【精品】租賃合同匯總8篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的租賃合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

租賃合同 篇1

　　出租人：xxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 租賃單位：

　　甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱該攤位)出租給乙方，經(jīng)

　　營(yíng)面積為 平方米。

　　二、 租賃期：

　　租賃期為 日至 年月 日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。

　　三、 租金：

　　乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計(jì)人民幣大寫(xiě)：

　　四、 付款方式：

　　五、 管理及押金

　　1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。

　　4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。

　　6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　六、小吃質(zhì)量管理

　　1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣�府機(jī)構(gòu)(部門(mén))的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

　　2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

　　七、租賃攤位人員管理辦法

　　1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。

　　3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。

　　5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

　　八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題

　　1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。

　　2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

租賃合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　一：租賃內(nèi)容:

　　1.品牌：_________________；2.型號(hào)、顏色___________________；

　　3.編號(hào)：_____ _ _____ _____；4.產(chǎn)地、成色___________________；

　　5.租金：_________________元/年；6.有無(wú)破損_______________；

　　二：租賃期限：

　　自 年月日起- 年月日止

　　三：鋼琴實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格：元

　　四：附件：

　　□琴凳____________元；□緩降器______________元；□擦琴布__________元；□其 它____________。

　　以上附件琴凳、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費(fèi)品，根據(jù)乙方要另外配置。

　　五：出租方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、出租方需在承租方使用前對(duì)鋼琴進(jìn)行基本日常維護(hù)、調(diào)律和整理，確保不影響承租方正常使用。

　　2、出租方需要在承租方使用鋼琴時(shí)正常提供鋼琴給承租方使用。

　　六：承租方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、承租方需要支付鋼琴的運(yùn)輸往返費(fèi)用。

　　2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費(fèi)用。

　　3、在租賃期內(nèi)，鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。租方負(fù)責(zé)鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無(wú)損，在租用期間內(nèi)發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：表面（外觀油漆）有明顯劃痕為 元/處，如面積超過(guò)2平方厘米 元/處，（切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品）。鋼琴鍵盤(pán)破損，有缺口 元/處。鋼琴腳踏板破損 元/處。鋼琴鍵盤(pán)、鋼琴內(nèi)部有酒水飲料，油類等污垢痕跡 元/處。

　　鋼琴琴凳劃傷損傷 元/處。如鋼琴損壞無(wú)法修復(fù)，鋼琴表面或內(nèi)部有達(dá)百分之五十破損，承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。鋼琴丟失需按市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　4、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉(zhuǎn)租他人，否則押金將不退還，出租方有權(quán)收回鋼琴。

　　5、如果乙方單方面中途結(jié)束租賃，已付租金不退還。

　　6、自出租日起三個(gè)月之內(nèi)購(gòu)買本鋼琴，可免三個(gè)月租賃費(fèi)。

　　七：租金按照琴的售價(jià)每年會(huì)有所調(diào)整。

　　八：鋼琴放置地址：

　　________________________________________________________。

　　九：備注：

　　1 、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付伍佰元整定金，如鋼琴送到位，因承租方個(gè)人原因不承租此琴，定金將不退還。

　　2 承租方請(qǐng)?zhí)崆按_定鋼琴款式，鋼琴音色，鋼琴鍵盤(pán)手感是否達(dá)到需要要求，上門(mén)看琴確認(rèn)。如承租方無(wú)法上門(mén)看琴確認(rèn)，鋼琴送到位對(duì)鋼琴款式，音色，手感不滿意，將不退還定金。

　　十：本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，租賃期結(jié)束，出租方檢查完鋼琴合同自動(dòng)作廢。

　　出租方：

　　電話：

　　日期：

　　承租方: 電話: 日期：

　　甲方：乙方：

　　―――――――――――――――――――――――――――――

　　鋼琴租賃收款確認(rèn)

　　今收到鋼琴租賃押金人民幣 元整。收到 ________ 至________鋼琴租金人民幣_(tái)_________元整。

　　收款人： __________

　　年 月 日

租賃合同 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的汽車展廳出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租汽車展廳情況

　　1、 甲方將座落在江蘇鵬程工貿(mào)院內(nèi)的汽車展廳出租給乙方，乙方用于汽車銷售，租賃建筑面積約為1600平方米。

　　二、租金、租賃期限及支付方式

　　1、汽車展廳租賃自月日起，至年日止。租賃期

　　2 、合同簽訂后支付半年租金肆拾玖萬(wàn)元整，半年后支付下半年租金肆拾玖萬(wàn)元整。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付汽車展廳租賃保證金，保證金為伍萬(wàn)元整，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　4、由乙方在每年約定繳納期限前5天，按現(xiàn)金或支票付款方式繳納租給甲方，所產(chǎn)生的稅款由乙方支付。

　　5、租賃期滿，甲方收回出租汽車展廳，若乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該汽車展廳所產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月每平方米物業(yè)管理費(fèi)為

　　五、汽車展廳使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該汽車展廳現(xiàn)有設(shè)施及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)積極修繕。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該汽車展廳設(shè)施及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該汽車展廳及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)立即組織維修。乙方不能及時(shí)維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、汽車展廳轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該汽車展廳轉(zhuǎn)租，或改變用途，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金，并中止合同。

　　2、 租賃期滿交付時(shí)，該汽車展廳應(yīng)符合正常使用條件。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用汽車展廳進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，因甲方自用建店導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不補(bǔ)償互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、 租賃期間，汽車展廳因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，未按約定，每逾期一日，須按年租金5‰向甲方支付違約金，逾期超30天，甲方有權(quán)終止租賃合同。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　8、乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)所產(chǎn)生的一切法律問(wèn)題及后果，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　甲方代表：_________________乙方代表：_______________

　　簽約地點(diǎn)：_______________簽約地點(diǎn)：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日簽約日期：_____年___月____日

租賃合同 篇4

　　甲方： 蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)雨篷鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目部

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，關(guān)于甲方使用乙方機(jī)械設(shè)備的有關(guān)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同如下：

　　一、 施工設(shè)備名稱：規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量。

　　二、 施工期限。

　　使用期限自 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止。

　　三、 施工標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

　　施工費(fèi)用每月 元，（含稅價(jià)）以每月計(jì)量款下來(lái)結(jié)清上月費(fèi)用，工程完工不滿一月按每月費(fèi)用除以30天計(jì)算，接到退場(chǎng)通知后 14 天之內(nèi)費(fèi)用結(jié)算完畢。

　　四、 駕駛員配備。

　　乙方必須按甲方要求，配備熟練操作手 1 名，應(yīng)持證上崗，其工資由乙方承擔(dān)，但在施工期內(nèi)，乙方的駕駛員由甲方管理，甲方有權(quán)指揮和調(diào)派，甲方負(fù)責(zé)駕駛員的食宿。

　　五、 機(jī)械的維護(hù)和保管。

　　乙方機(jī)械在甲方工地正常的維修和保養(yǎng)工作其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方正常的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)不影響工地施工。離開(kāi)工地修理扣除相應(yīng)天數(shù)的臺(tái)班費(fèi)。

　　六、 燃料費(fèi)用的承擔(dān)。

　　機(jī)械燃油（柴油）由甲方提供，其他油料由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、 雙方責(zé)任與義務(wù)。

　　甲方負(fù)責(zé)做好安全和技術(shù)方面的交底工作。施工期間機(jī)械的安全問(wèn)題

　　乙方車主或司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁野蠻施工和違規(guī)作業(yè)，

　　杜絕安全事故發(fā)生，同時(shí)做好機(jī)械的集中停放，防止被盜被搶。作業(yè)時(shí)，甲方配備必要的配合人員，對(duì)機(jī)械進(jìn)行合理調(diào)配，按章指揮，確保人機(jī)安全。

　　八、 特別約定。

　　1、乙方必須按操作規(guī)范，安全合理地使用機(jī)械。

　　2、如乙方所配駕駛員不服從甲方正常的工作調(diào)派，甲方有權(quán)要求乙方更

　　換駕駛員，如乙方操作不當(dāng)，引起材料浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　3、非經(jīng)甲方書(shū)面許可，已方不得將機(jī)械轉(zhuǎn)給他人使用或?yàn)樗�人進(jìn)行作業(yè)，

　　如乙方擅自轉(zhuǎn)借或指派駕駛員為他人作業(yè)，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員確認(rèn)后，罰款 50000.00 元。

　　九、 違約責(zé)任。

　　1、因乙方機(jī)械狀態(tài)或性能不能達(dá)到正常要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用機(jī)

　　械的，乙方應(yīng)按每天 10000.00 元標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方停工損失。

　　2、甲方未能按期付款，則對(duì)所拖欠的租金按逾期一天萬(wàn)分之的標(biāo)準(zhǔn)

　　支付違約金。

　　十、 合同的生效。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得反悔。 十一、爭(zhēng)議解決。

　　合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)厥兄俨梦瘑T會(huì)協(xié)調(diào)解決。

　　十二、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表： 法定代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　日 期： 日 期：

租賃合同 篇5

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就大學(xué)城號(hào)地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，簽訂以下協(xié)議：

　　一、乙方租憑地點(diǎn)和用途

　　1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號(hào)地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。

　　2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場(chǎng)不屬于本協(xié)議租賃范圍。

　　二、租用時(shí)間

　　從20xx年月日至20xx年月日，租期為3年，租用期滿后，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。

　　三、租用標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方在第一年內(nèi)免收租金，第二年起按實(shí)際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。

　　四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán)，乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。

　　2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。

　　3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方。

　　4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。

　　5、乙方因生產(chǎn)管理需要，經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門(mén)同意，可在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時(shí)生產(chǎn)、生活房，其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理，臨時(shí)建設(shè)用房不得從事與綠化無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、現(xiàn)場(chǎng)生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門(mén)搭接市政水電，在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理。

　　7、在租用期半年內(nèi)，乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報(bào)甲方審批。

　　8、土地回收

　�。�1）租期到期回收：租約期滿時(shí)甲方提前3個(gè)月通知乙方，乙方必須在租期滿前運(yùn)走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等，合同到期后乙方如有物品在場(chǎng)地內(nèi)的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權(quán)處理。

　�。�2）當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更，甲方需提前個(gè)月通知乙方，雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議。

　　五、甲、乙雙方土地交接時(shí)間

　　雙方土地交接時(shí)間：20xx年月日，一旦土地交接后，乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作。

　　六、其它約定

　　1、本協(xié)議書(shū)未盡事項(xiàng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　2、該協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：______________________：乙方：______________________

　　代表人： 代表人：

租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　簽定日期：

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，本著平等、自愿、公平互利，友好合作及誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分醞釀協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《合同法》，特定立本合同，以茲共同遵守。

　　一、甲方同意將位于 商服，提供給予乙方使用。

　　二、租賃期限及租金

　　1、租賃期限為年，自 年月日至 年月

　　2、年租金

　　3、如續(xù)租房租價(jià)格隨市場(chǎng)價(jià)格調(diào)動(dòng)。

　　4、合同到期后，如乙方繼續(xù)承租，需提前15天向甲方交納下一年租金。規(guī)定日期內(nèi)，如不通知甲方，視為終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。

　　三、在合同期限內(nèi)乙方不得改兼房屋主體結(jié)構(gòu)，如有損壞要按現(xiàn)價(jià)賠償甲方。取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他稅費(fèi)由乙方自付。

　　四、甲方不干涉乙方對(duì)承租房屋的正常使用。

　　五、乙方在履行租賃房屋合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋分租，但如果轉(zhuǎn)租、出兌必須經(jīng)甲方同意。

　　六、在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、跑水造成甲乙雙方損失，均由出事方負(fù)責(zé)。

　　七、其他項(xiàng)目：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力，雙方簽訂后生效。

　　甲方房主(簽字 手印)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方房主(簽字 手印)：

　　聯(lián)系電話

租賃合同 篇7

　　出租方（甲方）：

　　地址： 電話：

　　電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)：

　　承租方（乙方）：

　　地址： 電話：

　　電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）以資共同遵守：

　　第一條 合同依據(jù)和租賃物件

　　1。甲方根據(jù)乙方上級(jí)主管部門(mén)______的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書(shū)的要求，租進(jìn)______（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條 租賃物件的所有權(quán)

　　1。在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　2。在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

　　第三條 租金的計(jì)算和支付

　　1。租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。

　　2。租金用美元額度支付時(shí)：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方同國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。

　　3。租金直接用外幣支付時(shí)：

　　租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。

　　美元帳號(hào)：

　　日元帳號(hào)：

　　西德馬克帳號(hào)：

　　4。租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

　　租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。

　　第四條 租金的變更和罰款利息

　　1。在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　　2。租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的.金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　　3。乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的利息。

　　第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收

　　1。租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2。租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗(yàn)租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3。如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4。如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條 質(zhì)量保證及事故處理

　　1。租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。

　　2。在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3。如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1。租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　2。租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3。租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 租賃物件的損壞和毀滅

　　1。乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2。在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　�。�1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

　�。�2）更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件、使其能正常使用;

　　（3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。

　　第九條 租賃物件的保險(xiǎn)

　　1。按fob或c&f條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。

　　2。租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

　　3。在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止�司，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。

　　本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條 租賃保證金

　　1。本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十一條 違反合同時(shí)的處理

　　1。除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理。

　　2。乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　�。�1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。

　�。�2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3。租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　　1。乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。

　　第十三條 爭(zhēng)議的解決

　　1。有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。

　　2。甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。

　　第十四條 本合同的附件

　　1。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　�。�1）租賃合同附表;

　　（2）租賃委托書(shū)及附表;

　�。�3）租賃設(shè)備確認(rèn)書(shū);

　�。�4）甲方購(gòu)貨協(xié)議副本（協(xié)議號(hào)：）;

　�。�5）乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(shū)。

　　第十五條 其他

　　1。本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。

　　2。對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方： （章）

　　經(jīng)理： 業(yè)務(wù)員：

　　乙方：

　　代表： （章）

租賃合同 篇8

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，

　　就租賃 農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條 農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

　　1、甲方保證向乙方出租的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　2、出租農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概況：。

　　出租農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地座落地址： 。

　　出租農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途：。

　　出租農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地間數(shù)：。出租農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地建筑面積：(平方米)。出租農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用面積：(平方米)。

　　出租農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地質(zhì)量：。

　　第二條 租賃期限

　　農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃期限：租賃期共 年，甲方自年 月日起將出租農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條 租金和保證金條款

　　1、租金按年度支付; 租金每年 元(大寫(xiě)： 元整)。自本合同生效之日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1年的租金;以后按簽訂合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。

　　2、租金支付方式： （現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。

　　第四條 相關(guān)費(fèi)用

　　1、農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

　　2、租賃期間，農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方，包括甲方所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外墻、屋頂、及農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的附屬配套設(shè)施(農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的空地、汽車車位)等。

　　第五條 農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有舊甲方的權(quán)利和承擔(dān)舊甲方的義務(wù)，舊甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。

　　3、租賃期間，甲方欲對(duì)農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)

　　異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

　　4、甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知乙方。

　　第六條 農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地修繕

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方只保證農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過(guò)20天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，如農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地情況和周邊概況，應(yīng)包括農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地權(quán)屬、農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地維修次數(shù)、

　　物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣 元，并如數(shù)退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟�的拆遷行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方不作任何賠償給乙方。

　　第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　2、租賃期間，如乙方需要解除合同，必須提前1個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除后方可解除合同。

　　3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修，須事先征得甲方同意方能施工。

　　4、乙方在農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)

　　地原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　5、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自10天期滿次日起計(jì)算。

　　6、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條 不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因乙方原因，農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地發(fā)生漏水、倒塌，或農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地被認(rèn)為危房原因致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還乙方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十條 爭(zhēng)議解決

　　對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在地法院訴訟。

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