国产免费黄色小视频,日日夜夜操av,一区二区免费视频

買賣合同推薦度：
買賣合同推薦度：
車庫買賣合同推薦度：
軟件買賣合同推薦度：
機械買賣合同推薦度：
相關(guān)推薦

實用的買賣合同模板集錦8篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的買賣合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

實用的買賣合同模板集錦8篇

買賣合同篇1

　　合同編號：00238 簽訂地點：重慶

　　賣方: (以下簡稱甲方) 買方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就毛紗銷售等相關(guān)事項達成一致，簽訂以下條款以茲共同遵守：

　　第一條：服裝名稱、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、重量，單價、金額：

　　第二條：質(zhì)量要求：

　　按照國家標準執(zhí)行。后按客戶需求增加具體約定。

　　第三條：貨款支付：

　　乙方應(yīng)于______20xx__年__5__月__20_日前向甲方交付付款__10萬___元;生產(chǎn)完畢后，乙方支付貨款，甲方發(fā)貨。

　　乙方不履行合同的，可以把預(yù)付款抵作違約金和賠償金，有余款可以請求返還;

　　乙方中途退貨的，應(yīng)向甲方賠償退貨部分貨款的__ __2__%違約金。乙方逾期付款的.，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之三計算，向甲方支付逾期付款的違約金。

　　第四條：交貨方式：

　　1、第一種：運輸方式采用乙方自提的方式，運輸、保險及其他相關(guān)費用由__乙方 __承擔(dān)。

　　第二種：甲方代為辦理運輸事宜，貨交承運人，運輸、保險及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。(沒有辦理保險或其他手續(xù)就可以只寫運輸費用，不要寫交貨地點)

　　2、毛紗的交(提)貨期：

　　20xx/6/30 。

　　3、乙方未按甲方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之三計算違約金。

　　4、甲方按要求送貨到指定地點，乙方拒絕接收貨物，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

　　5、甲方因不可抗力而導(dǎo)致遲延交貨，甲方得以免責(zé)。

　　第五條包裝條款：_______。(根據(jù)客戶要求填寫)

　　第六條驗收條款：

　　甲方貨到時，乙方應(yīng)對貨物的外觀質(zhì)量和包裝進行檢驗;乙方對甲方服裝質(zhì)量提出異議期限為5天，從貨到之日起算。

　　乙方應(yīng)對甲方服裝的質(zhì)量異議提出詳細書面說明，異議期滿乙方未提出任何異議則視為驗收合格;驗收若發(fā)生爭議，由重慶市纖維檢驗機構(gòu)檢驗。

　　第七條爭議解決辦法條款

　　因本合同引起的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第八條其他：

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同傳真件與原件具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　時間：時間

買賣合同篇2

　　買方：______________________________

　　地址：______________________________

　　郵碼：______________________________

　　電話：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　職務(wù)：______________________________

　　賣方：______________________________

　　地址：______________________________

　　郵碼：______________________________

　　電話：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　職務(wù)：______________________________

　　買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：

　　第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單價

　　________________________________________________________________

　　第二條合同總值

　　________________________________________________________________

　　第三條原產(chǎn)國別及制造廠商

　　________________________________________________________________

　　第四條裝運港

　　________________________________________________________________

　　第五條目的港

　　________________________________________________________________

　　第六條裝運期

　　分運：______________________________________

　　轉(zhuǎn)運：_______________________________________

　　第七條包裝

　　所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負擔(dān)。

　　第八條嘜頭

　　賣方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：

　　第九條保險

　　在cif條款下：由賣方出資按110%發(fā)票金額投保。

　　在cfr條款下：裝運后由買方投保。

　　第十條付款條件

　　1.買方在裝運期前30天，通過________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的________%，計____。該信用證在____ 銀行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。

　　a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸________運輸公司。

　　b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。

　　c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。

　　d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書一式三份。

　　e.已交付全套技術(shù)文件的確認書一式兩份。

　　f.裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。

　　g.在cif條款下

　　(1)全套按發(fā)票金額110%投保____ 的保險費。

　　(2)賣方在裝運后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(f除外)一份寄給買方，兩份寄目的港____________運輸公司。

　　(3)銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為____________

　　(4)按本合同第15條和18條，規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

　　(5)所有發(fā)生在買方國境內(nèi)的銀行費用應(yīng)由____方承擔(dān)。所有發(fā)生在買方國境外的銀行費用應(yīng)由____方承擔(dān)。

　　第十一條裝運條件

　　1.賣方必須在裝運前40天向買方通知預(yù)訂的船只及其運輸路線，供買方確認。

　　2.賣方必須在裝運前20天通知買方預(yù)計發(fā)貨時間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。

　　3.賣方必須在裝船完畢后48小時內(nèi)，以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期。

　　4.如果任一單件貨物的重量達到或超過___噸，長___ 米，寬___ 米，賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運輸。

　　5.在cfr條款下：如果由于賣方未及時按第十一條第3款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔(dān)。

　　第十二條技術(shù)文件

　　1.下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：

　　a.基礎(chǔ)設(shè)計圖。

　　b.接線說明書、電路圖、氣/液壓連圖。

　　c.易磨損件的制造圖紙和說明書。

　　d.零配件目錄。

　　e.安裝、操作和維修說明書。

　　2.此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項中規(guī)定的技術(shù)文件，否則，買方有權(quán)拒開信用證或付貨款。

　　第十三條保質(zhì)條款

　　賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達起開始計算。

　　第十四條檢驗

　　1.賣方/制造廠商必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量說明書內(nèi)。

　　2.在貨物抵達目的地港之后，買方須申請____ 國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險公司或船方負責(zé)者外，買方在貨物抵達目的港后____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方索賠。

　　3.如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第十三條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當(dāng)原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權(quán)依據(jù)檢驗證書向賣方索賠。

　　4.如果由于某種不能預(yù)料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方應(yīng)電告賣方延長商檢期________天。

　　第十五條索賠

　　1.若賣方對貨物與合同規(guī)定不符，且買方在本合同第十三條、第十四條規(guī)定的檢驗和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，須按下列之一種或幾種索賠：

　　a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔(dān)因退貨造成的.一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要費用。

　　b.按照貨物質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值。

　　c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買方所蒙受的一切直接損失及費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長。

　　2.若賣方在收到買方上述索賠書后一個月之內(nèi)未予答復(fù)，則視為賣方接受索賠。

　　第十六條不可抗力

　　1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時間作相應(yīng)延長。

　　2.受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生和終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機構(gòu)出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。

　　3.不可抗力事件持續(xù)超過120天，另一方有權(quán)用掛號航空寄書面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。

　　第十七條仲裁

　　由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按下述第___項仲裁：

　　1.提交中國北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其程序仲裁。

　　2.提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)仲裁。

　　仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。仲裁費用敗訴一方承擔(dān)，仲裁機構(gòu)另有裁定者除外。仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的合同其他條款。

　　第十八條延期和罰款

　　如賣方不能按合同規(guī)定及時交貨，除因不可抗力事故之外，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨，罰款通過議付行在議付時扣除，但是罰款額不得超過貨物總值的5%。罰金率按每星期0.5%計算。不足一星期者按一星期計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10星期，買方有權(quán)撤消合同，盡管撤消了合同，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。

　　第十九條附加條款

　　本合同由雙方于____年__月__日在________國________市用____ 文簽署，正本一式__份，買賣雙方各執(zhí)__份，合同以下述第___款為生效方式：

　　1.立即生效。

　　2.合同簽署后____ 天內(nèi)，由雙方交換確認書后生效。

　　買方：_________________________

　　簽名：_________________________

　　賣方：_________________________

　　簽名：_________________________

　　簽署日期：______年_____月____日

買賣合同篇3

　　甲方(買賣人)：

　　乙方(受讓人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

　　一、概況及買賣內(nèi)容

　　由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)(甲方頂賬合同復(fù)印件見附件)，有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權(quán)。

　　(二)房地產(chǎn)座落：xxxxx小區(qū)， xx#樓xx 戶。

　　(三)房屋建筑面積：xxxxx平方米，實際測量時房款由乙方多退少補。

　　(四)交房時間： xxxx年xx月xx日。

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并買賣。

　　(六)該房屋的附屬物(設(shè)施)包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線路等管線、計量表等一并買賣;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并買賣;該房屋上的建筑物區(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并買賣。

　　二、合同價款

　　雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)xx元(小寫元)￥xx元，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容買賣之價格。自合同訂立之日起，房屋市場價格的漲跌與甲方無關(guān)，由乙方全部承擔(dān)。

　　辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費及房屋修繕基金等按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，由乙方承擔(dān)。

　　三、合同價款的支付

　　乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)向甲方支付合同價款的xx%;乙方在甲方交鑰匙并協(xié)助乙方辦理完房屋所有權(quán)登記后，按甲方約定日期向甲方支付合同價款的xx%。余款在乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)付清。

　　四、甲方義務(wù)

　　1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

　　2.甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續(xù)便利;結(jié)清乙方房屋所有權(quán)登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費用，出示有關(guān)交費證明。

　　3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。

　　4.甲方應(yīng)當(dāng)及時交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。

　　五、乙方義務(wù)

　　1.按照本合同約定，及時支付房款。

　　2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)。

　　六、產(chǎn)權(quán)登記及入住

　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應(yīng)稅費。土地使用權(quán)證的屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應(yīng)稅費。

　　甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

　　甲乙雙方在房屋登記后三日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉(zhuǎn)手續(xù)。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方違約

　　(1)由于甲方原因甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權(quán)利。

　　(2)甲方不如實告知乙方有關(guān)情況或與開發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

　　(3)甲方由于開發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)超過三個月，影響乙方正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過約定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的`比例向甲方收取違約金。

　　(4)甲方應(yīng)在乙方或者委托他人辦理買賣過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責(zé)任的第一條追究甲方的違約責(zé)任。

　　(5)由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內(nèi)裝修的費用由甲方承擔(dān)。

　　2.乙方違約

　　乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿三月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金;乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過一年的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價款。

　　由于乙方原因造成該協(xié)議未能達成的，由乙方自行承擔(dān)因入住對于室內(nèi)裝修的費用。

　　八、房屋風(fēng)險

　　房屋風(fēng)險的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風(fēng)險在乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日前由甲方承擔(dān)，自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

　　九、爭議解決

　　爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述買賣的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

買賣合同篇4

　　合同編號：_________________

　　甲方：中國銀行股份有限公司______________________________

　　乙方：_________________________________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方向乙方購買本合同約定的產(chǎn)品達成以下合同條款，以供共同遵守執(zhí)行：

　　一、甲方所購商品信息

　　二、交(提)貨時間及地點

　　乙方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)將所購產(chǎn)品運至________________，并在產(chǎn)品到達前_____天通知甲方。

　　三、產(chǎn)品包裝

　　所有產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)采取生產(chǎn)廠商的原包裝，并輔以足以保護產(chǎn)品在運輸過程中不受任何形式損壞的合適包裝。

　　四、運輸方式及相關(guān)費用負擔(dān)

　　本合同項下的產(chǎn)品采用汽車(或/和)火車運輸及其他能夠確保產(chǎn)品

　　安全并按時到貨的方式運輸。產(chǎn)品運輸過程中產(chǎn)生的運輸費、保險費、檢驗檢疫費等所有費用均由乙方承擔(dān)，產(chǎn)品交付甲方前毀損滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　五、產(chǎn)品驗收及驗收標準

　　產(chǎn)品到貨后_____內(nèi)，由甲乙雙方組織人員按_______________________標準進行共同驗收，并出具書面驗收報告。

　　產(chǎn)品運至甲方指定地點后，因甲方原因超過________日無法進行驗收的，視同產(chǎn)品驗收合格。

　　六、貨物的保修及維修

　　(一)所購產(chǎn)品經(jīng)甲乙雙方驗收合格后(含視同產(chǎn)品驗收合格的情形)，開始計算保修期。

　　(二)本合同項下的貨物保修期為________年。產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方在接到甲方保修電話后應(yīng)當(dāng)在_____(小時/天)內(nèi)提供維修或更換的保修服務(wù)，并保證保修服務(wù)在_____(小時/天)內(nèi)完成。如保修中需寄送相關(guān)產(chǎn)品的，所有的郵寄運輸費用由乙方承擔(dān)。乙方不完全履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)委托第三方維修，由此支出的費用及給甲方造成的損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　(三)保修期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向甲方提供產(chǎn)品維修服務(wù)，收費標準按市場價格收取。

　　七、貨款結(jié)算方式及期限

　　產(chǎn)品驗收合格(含視同驗收合格的情形)后_________天內(nèi)，由甲方的___________________負責(zé)辦理設(shè)備的付款事宜，向乙方轉(zhuǎn)賬支付全部合同價款，共計人民幣______________元，大寫人民幣_______________.乙方賬

　　戶：戶名__________________________，賬號__________________________，開戶行__________________________.

　　八、違約責(zé)任

　　(一)如果乙方所交付產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)拒絕收貨、要求乙方在指定時間內(nèi)更換產(chǎn)品或不再購買該部分不合格產(chǎn)品，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同款_____%的違約金。

　　(二)乙方在保修期內(nèi)不完全履行保修義務(wù)的`，每次乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____元違約金。

　　(三)甲方延期向乙方付款的，每延期一天需向乙方支付合同價款的_____%作為違約金，但其總額不得超過合同價款的_____%.

　　九、解決合同糾紛的方式

　　凡因執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)或異議，雙方應(yīng)本著誠摯合作的態(tài)度及時協(xié)商解決。若協(xié)商未果，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十、其他事項

　　十一、合同生效及份數(shù)

　　本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方：乙方：

　　負責(zé)人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：

　　簽定日期：20xx年x月x日

買賣合同篇5

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將自有門面房屋進行出售，本著平等自愿，誠實可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。

　　一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

　　二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的.退堂)第號，面積約平方米出售給乙方，單價：元平方米，住房元(套)出售給乙方，實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準。

　　三、房屋移交時間為20xx年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購買方負責(zé)。

　　四、甲方負責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進戶門和門面，水、電的下戶費由乙方自行負責(zé)。

　　五、甲方將房面進行防漏處理，清運周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。

　　六、付款方式：乙方首付給甲方元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。

　　七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。

　　八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同篇6

　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

　　買賣合同中標的物的風(fēng)險是指買賣合同標的物由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失所造成的損失。在買賣合同的標的物為動產(chǎn)時，風(fēng)險負擔(dān)的規(guī)定是任意性規(guī)定，允許當(dāng)事人經(jīng)由特約予以變更。我國民法對于物權(quán)變動，采取債權(quán)形式主義模式，將交付行為作為動產(chǎn)標的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的成立要件。買賣合同由誰來承擔(dān)？我國《合同法》第142條規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”也就是說，風(fēng)險負擔(dān)包括兩種情況：一是在交付前標的物風(fēng)險即由買受人負擔(dān)；二是交付后的一段時間內(nèi)標的物的風(fēng)險仍由出賣人負擔(dān)。比如說，甲向已買了一堆的水果，，在水果沒有到甲手中時已經(jīng)壞了，這時就應(yīng)該由乙負擔(dān)，若是水果到了甲的手中有了十天半個月的壞了，就不關(guān)乙的事，一切都由甲來承擔(dān)。但若是在運輸?shù)耐局校?jīng)過山路，突然從上面掉下一塊石頭砸在了水果上，把水果給砸壞了，也就是說，是由于不可抗力的因素，在這種情況下仍由買受人也就是甲來承擔(dān)。

　　如果當(dāng)事人雙方約定動產(chǎn)標的物的所有權(quán)非自交付時起轉(zhuǎn)移，如買賣合同的雙方當(dāng)事人采取所有權(quán)保留制度作為合同履行的擔(dān)保，風(fēng)險的負擔(dān)我們通常認為應(yīng)采取交付主義。

　　買賣合同的標的物為不動產(chǎn)時，其風(fēng)險負擔(dān)的移轉(zhuǎn)規(guī)則，與動產(chǎn)有所不同。就大陸法系而言，就物權(quán)變動采取債權(quán)意思主義模式的國家和地區(qū)，由于不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移無需辦理相應(yīng)的手續(xù)，不動產(chǎn)的風(fēng)險負擔(dān)的轉(zhuǎn)移在一般情形下與不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移相一致。對物權(quán)變動采取債權(quán)形式主義或物權(quán)形式主義的國家和地區(qū)，由于單純的不動產(chǎn)占有的移轉(zhuǎn)并不能發(fā)生不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而是把登記作為不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的出來

　　要件，這就使得標的物的風(fēng)險負擔(dān)的轉(zhuǎn)移與標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不盡一致。其中，作為買賣合同標的物的不動產(chǎn)的風(fēng)險負擔(dān)，則主張在不動產(chǎn)交付時移轉(zhuǎn)。如果不動產(chǎn)的所有權(quán)在不動產(chǎn)交付以前，因辦理完畢過戶登記手續(xù)而發(fā)生移轉(zhuǎn)，則不動產(chǎn)的風(fēng)險負擔(dān)應(yīng)在買受人取得所有權(quán)時轉(zhuǎn)移。就像買房子一樣，所有權(quán)一旦到了買受人手中，相應(yīng)的關(guān)于這件房子的風(fēng)險負擔(dān)同時也轉(zhuǎn)移了。

　　除了上述的一些情況之外，風(fēng)險負擔(dān)的規(guī)則在具體應(yīng)用時，還應(yīng)注意以下幾點：

　　第一：依據(jù)《合同法》第144條的規(guī)定，出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈�，除�?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。

　　第二：根據(jù)《合同法》第145條規(guī)定，當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸?shù)�，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

　　第三：根據(jù)《合同法》第147條規(guī)定，出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的`，不影響標的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。這表明只要完成了標的物的交付行為，即使出賣人通過保留有關(guān)標的物的單證和資料以保留標的物的所有權(quán)，也不影響標的物風(fēng)險負擔(dān)的轉(zhuǎn)移。

　　第四：根據(jù)《合同法》第143條規(guī)定，因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。

　　第五：根據(jù)《合同法》第146條規(guī)定，出賣人按照約定或者法律的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。

　　第六：根據(jù)《合同法》第148條規(guī)定，因標的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。

　　第七：根據(jù)《合同法》第149條規(guī)定，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

買賣合同篇7

　　在買賣合同糾紛案件中，當(dāng)作為原告的出賣人訴請作為被告的買受人支付貨款時，買受人常常以貨物存在產(chǎn)品質(zhì)量問題進行抗辯，以達到減少給付貨款、抵消訴訟請求的目的。針對這一審判中的普遍現(xiàn)象，我院總結(jié)在審理這類糾紛中積極的審判經(jīng)驗，提煉出在審理此案糾紛中應(yīng)把握的審理方法和審理重點，并作為我院今年法官業(yè)務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容之一，于近期召開法官會議，組織審判人員進行了集中學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。我院總結(jié)的幾個審理要點為：

　　一、如何就當(dāng)事人提出的質(zhì)量鑒定申請依職權(quán)進行審查并組織鑒定

　　當(dāng)事人為了證明提出的貨物質(zhì)量異議，在案件審理過程中可能會隨時隨意向法院申請質(zhì)量鑒定，是否決定啟動鑒定程序，應(yīng)當(dāng)注意以下問題：

　　1、提出鑒定申請的期限及相關(guān)義務(wù)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條規(guī)定，當(dāng)事人申請鑒定應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出，當(dāng)事人申請重新鑒定的除外。同時鑒定申請方應(yīng)當(dāng)預(yù)交鑒定費和提供相關(guān)的鑒定材料。

　　2、買賣合同是否約定驗收質(zhì)量異議期限。有約定的從約定，沒有約定的，根據(jù)《合同法》第一百五十八條規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。

　　3、是否有支持異議的證據(jù)材料。看當(dāng)事人提出貨物質(zhì)量問題是簡單地陳述質(zhì)量異議理由，還是已經(jīng)提供相當(dāng)?shù)淖C據(jù)材料。對提供了證據(jù)材料的，法官可經(jīng)審查判斷并在一定程度上初步認定質(zhì)量異議是否存有事實根據(jù)。

　　4、鑒定結(jié)論是否是審理案件必要的證據(jù)。審判結(jié)果并不一定完全依賴于鑒定結(jié)論，法官可以組織雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場對質(zhì)核查，或者由雙方當(dāng)事人自行檢查并詳細列舉質(zhì)量問題或質(zhì)量現(xiàn)象清單。這樣既可節(jié)約訴訟成本，又可使雙方當(dāng)事人清楚地了解質(zhì)量問題的狀況，有利于促成當(dāng)事人雙方進行和解，通過維修、更換或者降價、賠償損失的方法解決雙方的爭議。

　　總之貨物質(zhì)量鑒定程序不應(yīng)輕易啟動，整體上可圍繞上述四個方面進行審查，凡是當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)提出鑒定申請，且在雙方當(dāng)事人約定或者法定的質(zhì)量異議期限內(nèi)，初步證明存在某些方面質(zhì)量問題的事實，同時鑒定是解決當(dāng)事人雙方訟爭的必要證據(jù)，符合以上情況的，可考慮啟動鑒定程序。

　　二、如何區(qū)別買賣合同糾紛的反訴請求和反駁理由

　　買賣合同案件的被告在庭前答辯期間或者庭審之中提出的抗辯理由往往涉及多個方面，諸如出售方交付貨物數(shù)量、品種不符，貨物質(zhì)量有瑕疵，合同義務(wù)的履行方式不符等，以此達到反駁或者抵消原告訴訟請求的目的。所以，就常常存在反訴與反駁的區(qū)別問題。反訴是本訴被告基于同一案件事實或者法律關(guān)系提出新的訴訟請求，例如針對原告履約不全或者未實際履行合同的違約行為，要求原告承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施以及賠償?shù)冗`約責(zé)任或者主張買賣合同無效、撤消、終結(jié)合同、恢復(fù)合同履行前的狀態(tài)。而反駁是被告針對原告訴請主張陳述其意見和理由，以達到反對原告的訴訟請求，使其敗訴而維護自己合法權(quán)益的手段。在買賣合同中被告往往指出原告沒有按照雙方合同約定的主要要素條款履行其應(yīng)當(dāng)實際、完全履行的合同義務(wù)，導(dǎo)致原告主張給付貨款的條件不能成就，應(yīng)適當(dāng)?shù)販p少貨物價金、免除被告違約責(zé)任。因此反訴和反駁的重要區(qū)別是，反訴是本訴被告以明確形式請求法院判令本訴原告承擔(dān)買賣合同的民事責(zé)任，目的在于以其訴請與原告的訴請相互抵消，是兩個訴訟合并方式的吞并抵消；反駁是被告要求在同一訴訟內(nèi)部，通過合同雙方買賣合同責(zé)任的竟合，來達到被告減輕合同對等責(zé)任的目的。也就是說，反訴屬于請求權(quán)，反駁屬于抗辯權(quán)。反訴是獨立存在不受本訴影響的'，向本訴原告提出了相互關(guān)聯(lián)的訴訟請求。反駁是依存于本訴，圍繞原告的訴訟請求而展開論證。反駁與原告的訴訟請求互相排斥，二者不能同時共存。反訴與本訴則的訴訟請求可相互同時成立，然后再發(fā)生吞并或者抵消。所以法官在審理買賣合同糾紛時，主觀上要有警覺意識，隨時注意當(dāng)事人僅是闡明反駁的的觀點理由，還是已經(jīng)提出反訴請求，同時引導(dǎo)當(dāng)事人舉證、質(zhì)證，合理地分配當(dāng)事人的舉證責(zé)任。

　　三、如何判斷當(dāng)事人是請求違約賠償責(zé)任還是產(chǎn)品瑕疵擔(dān)保責(zé)任及二者是否存在竟合狀態(tài)

　　我國《產(chǎn)品質(zhì)量法》第二十八條規(guī)定銷售者如果提供的產(chǎn)品不具備使用性能而事先未作說明的，不符合注明產(chǎn)品標準的，不符合實物表明的質(zhì)量標準的，銷售者承擔(dān)修理、更換、退貨的責(zé)任，造成損失的承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。同時我國《合同法》第一百一十一條規(guī)定，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。所以存在合同義務(wù)履行不全與買賣合同產(chǎn)品瑕疵擔(dān)保責(zé)任如何協(xié)調(diào)的問題。我國《產(chǎn)品質(zhì)量法》作為特別法規(guī)定了產(chǎn)品瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度，《合同法》將其與合同不履行的違約責(zé)任竟合。因此在審理原告提出更換、退貨訴訟請求，同時又要求被告承擔(dān)因其違約導(dǎo)致原告損失的賠償責(zé)任時，應(yīng)當(dāng)注意平衡和協(xié)調(diào)這種責(zé)任竟合狀態(tài)，避免重復(fù)支持這兩項訴訟請求。同時還要注意與產(chǎn)品質(zhì)量缺陷造成的侵權(quán)損害賠償相區(qū)別。

　　四、如何處理違約與同時履行抗辯的問題

　　我國《合同法》規(guī)定的主要是嚴格責(zé)任原則，即無過錯原則。所以在審理買賣合同糾紛案件時，首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方合同約定的條款內(nèi)容和該類合同本身特有的性質(zhì)，判斷和區(qū)分合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。通常情況下為出售方交付貨物轉(zhuǎn)移貨物所有權(quán)和收取貨款，買受方給付貨款并接受貨物。但是涉及某些產(chǎn)品的買賣合同，雙方還約定諸如承攬義務(wù)、安裝、維修義務(wù)、產(chǎn)品使用技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)等內(nèi)容。這種義務(wù)的實際履行直接影響到買受方的合同目的能否有效地實現(xiàn)。實踐中，買受方經(jīng)常以出售方?jīng)]有及時、實際地履行承攬、安裝、維修、產(chǎn)品使用技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)，作為拒絕給付貨款的抗辯理由。處理這些問題，首先要判斷供貨方的主合同義務(wù)是否履行，合同次要義務(wù)尚未履行不能作為買受方拒絕付款的抗辯理由。否則，不僅不利于維護商事合同的安全和穩(wěn)定，同時有可能助長當(dāng)事人惡意履行合同的傾向。要注意同時履行抗辯權(quán)的行使條件，包括由同一雙務(wù)合同互負債務(wù)、雙方互負債務(wù)已屆清償期、對方未履行債務(wù)、對方的對待履行是可能履行。如果法律或合同規(guī)定一方負有先行履行的義務(wù)，或雙方所負的義務(wù)無牽連性或?qū)r關(guān)系，或依誠實信用原則不適用同時履行抗辯，不能適用同時履行抗辯權(quán)。