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其他協(xié)議書

租賃臨時門面房協(xié)議書

時間:2022-05-10 08:12:42 其他協(xié)議書 我要投稿

租賃臨時門面房協(xié)議書(精選5篇)

  在學(xué)習(xí)、工作生活中,協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎?以下是小編為大家收集的租賃臨時門面房協(xié)議書(精選5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

租賃臨時門面房協(xié)議書(精選5篇)

  租賃臨時門面房協(xié)議書1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋及場地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方位于 的辦公房及場地,面積 平方米,其中辦公房 平方米,場地 平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

  第二條 租賃期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

  第三條 租金

  本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為: 元/年;租金每 年支付一次,首次租金于 支付。

  第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

  4、應(yīng)愛護并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  6、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

  8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用,乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  3、進行其他違法活動的,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  第七條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

  第八條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

  2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

  第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的.,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

  證件號碼: 證件號碼:

  電話: 電話:

  簽約日期: 簽約日期:

  租賃臨時門面房協(xié)議書2

  甲方:以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  身份證號:

  本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則,乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營,共享經(jīng)濟收益,甲方將經(jīng)營中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營,即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所,乙方負責(zé)廚藝技術(shù)及銷售,根據(jù)經(jīng)營實際情況,在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營工作,經(jīng)雙方協(xié)商,并訂立合同條款如下:

  一、 經(jīng)營地點

  ________________________________________

  二、 合作時間

  從______年______月______日至______年______月______日。

  三、雙方的權(quán)力和義務(wù)

  1、甲方的權(quán)力和義務(wù)

  (1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所,負責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項,為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

  (2)負責(zé)對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理,有權(quán)對違反規(guī)定者進行警告、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓,三次整改無效者,甲方有權(quán)終止合同,押金,管理費不予退還。

  (3)甲方提供共用就餐場所,共用就餐部分供就餐人員公共使用。

  (4) 乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中,嚴禁私自轉(zhuǎn)讓,如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作,甲方有權(quán)利解除合同。

  2、乙方的權(quán)力和義務(wù)

  (1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。

  (2)乙方必須嚴格服從甲方的管理,按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營,積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。

  (3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定,乙方飯菜價格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),進行罰款、辭退處理,押金管理費不予退還。

  (4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。

  (5)為保證飲食安全,乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),不得隨意購買。違者罰款、沒收。

  (6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度,嚴禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,查明原因后,對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任由乙方完全負責(zé)。

  五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置,乙方有償使用,費用按采購價向乙方收取,或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設(shè)備,由乙方使用保養(yǎng),乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據(jù)學(xué)校實際情況,甲乙雙方協(xié)商而定)

  六、未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、以上合同條款,甲乙雙方自覺遵守,雙方各壹份,公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

  八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  租賃臨時門面房協(xié)議書3

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款,以供遵守。

  第一條:廠棚場地基本情況

  1.1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7.4KM處,洛磧大天池村委旁,面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處,以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場)。

  第二條:租賃期限

  2.1租賃期限為半年,即從 年 月 日至 年 月 日止。

  2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),租金與原有租金保持不變,提前遞交。

  第三條:場地租賃費用及相關(guān)事項

  3.1租金半年總金額20000元,至合同簽約時先支付15000元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。

  3.2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站,材料堆積與看護住宿等。

  3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點:

  3.3.1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源,自來水搭接費用為10000萬,由乙方負責(zé)抽取自來水,乙方負責(zé)支付電費。至合同簽約時先支付5000元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。

  3.3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失.

  第四條:雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時,甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失.如屬盜竊性質(zhì),待司法機關(guān)處理解決。

  2、乙方責(zé)任:本租賃場地建設(shè)砼攪拌站,材料的堆積以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品,否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負責(zé)。

  第五條:租賃場地的轉(zhuǎn)讓

  5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。

  5.2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

  第六條:場所的維修,建設(shè)

  6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護,并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。

  6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

  6.3乙方因正常使用需要,在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  第七條:租賃場地的轉(zhuǎn)租

  1.經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  2.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  2.1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

  2.2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

  2.3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

  第八條:負責(zé)條款

  1.凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的乙方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責(zé)。

  第九條:合同的終止

  1.本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方.

  第十條:適用法律

  1.本合同同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,遞交人民法院總裁。

  第十一條:其他條款

  11.1本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條:合同效力

  1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

  甲方(印章):________________

  地址:________________電話:________________

  簽訂日期________________

  甲方(印章):________________

  地址:________________電話:________________

  簽訂日期________________

  租賃臨時門面房協(xié)議書4

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就________大廈會場禮堂租賃服務(wù)達成以下協(xié)議:

  一、租用時間、地點、租金及押金

  1.時間:______________________________

  2.地點:______________________________

  3.場租價格:__________________________

  4.附加服務(wù)內(nèi)容及價格:________________

  5.總價款:____________________________

  6.預(yù)付款:____________________________

  二、工作程序

  1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi),向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款,乙方不按約支付預(yù)付款,甲方有權(quán)解除本合同.

  2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后,將在約定時間、地點及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù).

  3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日,乙方向甲方按約結(jié)算.

  三、雙方責(zé)任

  1.甲方責(zé)任:甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及布置,不得擅自改變會議時間、地點或場次,甲方若需變更會議地點、時間,須提前_____日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消會議,甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金.

  2.乙方責(zé)任:

  ①乙方在預(yù)定后,如因乙方的原因取消租用場地,乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣.

 、谝曳饺粜枳兏鼤h時間或場地,需提前________日通知甲方,甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款________%的金額作為違約金,若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議,按本條第一款執(zhí)行;

 、蹠h期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞,乙方須照價賠償,甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單,該清單為協(xié)議附件.

  ④乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日,每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金.

  四、結(jié)算方式

  1.現(xiàn)金或支票、匯票.

  五、合同的終止

  1.合同的終止:當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生,則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任.

  六、管轄

  1.因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院訴訟方式解決.

  2.以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決.

  3.本協(xié)議書一式兩份,承租方、租賃方各持一份.本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效.

  承租方簽名(蓋章):_________

  租賃方簽名(蓋章):_________

  ________年________月_______日

  ________年________月_______日

  租賃臨時門面房協(xié)議書5

  出租方(簡稱甲方):___________________

  承租方(簡稱乙方):___________________

  簽訂地點:___________________________

  簽訂時間:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點

  1.甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  1.租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條租金及租金的交納期限

  1.租金每年計人民幣_________萬元(¥_________元),每期支付六個月的租金,本協(xié)議生效后先付六個月的租金,自第七個月開始支付第二期租金,以此類推。

  2.甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票。

  第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

  1.乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地),由乙方負責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用.

  2.若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責(zé)維護,保障乙方能正常使用。

  第五條爭議的解決方式

  1.本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

  第六條租賃期滿

  1.租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  第七條補充

  1.本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份

  出租方(章):______________________

  單位地址:_______________________

  法定代表人(簽字):________________

  授權(quán)代表(簽字):__________________

  承租方(章):______________________

  單位地址:_______________________

  法定代表人(簽字):________________

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