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房屋合同

房屋承建包工合同

時間:2023-03-10 16:00:58 偲穎 房屋合同 我要投稿

房屋承建包工合同(通用12篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的房屋承建包工合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋承建包工合同(通用12篇)

  房屋承建包工合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  原曲新農(nóng)村住宅小區(qū)焦伏廷一處宅基地,就房屋建設(shè)委托事宜和原曲姚二堂施工隊達成如下協(xié)議:

  一、甲方委托乙方建設(shè)房屋主體三層,嚴(yán)格按照大隊圖紙施工,材料由甲方供應(yīng),乙方工資150元/㎡,瓦房展開面計算,樓梯每層另加700元。

  二、工期為兩個月,施工過程中,甲方應(yīng)滿足材料供應(yīng),因材料原因?qū)е鹿て谘娱L或施工停止,造成損失由甲方負責(zé)。

  三、乙方因確保工期按期交工,不得間斷施工,拖延工期,由于天氣或不可抗拒因素除外,特殊情況可延長工期。

  四、付款方式:一層一算,完工驗收后,付總款的90%,剩余10%為保修費,房屋交工后一年內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題全部付清。

  五、乙方要確保房屋建設(shè)質(zhì)量,嚴(yán)格按圖紙施工,對不符合要求甲方提出整改時,乙方不聽從者,甲方有權(quán)扣除部分工資,如確需更改的,雙方共同協(xié)商更改,乙方不得擅自變更房屋圖紙和結(jié)構(gòu)。要確保橫平豎直,墻面平整光滑,2米內(nèi)不得有誤差,在材料使用方面要做到不偷工減料,該用的'不能少,不用可不浪費。

  六、乙方在施工過程中,要確保工人施工安全,要勞保齊全,要準(zhǔn)備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護措施,消除安全隱患,施工過程中出現(xiàn)工傷事故,甲方概不負責(zé),全部由乙方負責(zé)。

  七、空口無憑,合同為證,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  房屋承建包工合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  工程地點:

  甲方在南莊村處 建房屋兩層,建筑面積為 平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式 采用包工包料方式承包,面積價格一次性包死,工程面積必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。 乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,搭架用的竹木等,費用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。

  二、承建項目 乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括樓頂 頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

  三、承包價格及付款方式 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算,屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算,即樓面平方米是( )元/平方米,屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。 先預(yù)付 元整(大寫: )。工程如在農(nóng)歷 年 月日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款 元整(大寫: )。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款 元整(大寫: )。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。

  四、雙方責(zé)任 甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

  五、質(zhì)量要求

  1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費由乙方負責(zé)。

  2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

  3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的`,如:

  1),所進材料一定確保質(zhì)量,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

  2),主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等

  3),由乙方承擔(dān)賠償一切損失,乙方必須進行免費維修。

  4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。

  六、注意安全 乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護措施,文明施工,在施工過程中要特別注意安全施工,確保人身和財產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,由乙方負全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,一切由乙方負全部負責(zé),甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

  七、工期要求 主體工程工期為 天,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,完工時間不能超過 天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,每平方米減少工錢 元,因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,應(yīng)在年前籌備齊,以便年初好施工。

  八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在證人執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  在證人簽字(章)

  農(nóng)歷日期:

  房屋承建包工合同 篇3

  發(fā)包人:___(以下簡稱甲方)

  承包人:___(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實信用原則、就本建設(shè)工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、承包方式:

  甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建、按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(_______元/㎡)計價。

  二、工程內(nèi)容:

  工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。

  三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。

  如因乙方原因造成返工、材料由乙方負責(zé)。

  四、事故責(zé)任:

  乙方負責(zé)施工期間的責(zé)任、從工程開工到工程竣工驗收合格為止、所發(fā)生的'一切安全事故均由乙方全部負責(zé)、與甲方無關(guān)。

  五、付款方式:

  工程完工后一個月內(nèi)驗收、驗收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。

  六、保修范圍和期限:

  屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

  工程結(jié)束后、乙方負責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運干凈。

  未盡事宜、甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

  本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿后實效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  _________年_________月__________日

  房屋承建包工合同 篇4

  甲方:___

  乙方:___

  甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工,為確保施工質(zhì)量、工期,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,望雙方共同遵守。

  一、施工地點:___人民路楊家灣

  二、人工費造價:___160.00元/m2,計算方法從以上按照圖紙層數(shù)計算建筑面積。

  三、施工內(nèi)容:___

  1、主體部位按照圖紙施工。

  2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

  3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

  4、外墻貼面磚一面,其他搓平以瓦工為止。

  5、工程所用工具、機械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負責(zé),所有材料由甲方負責(zé)。

  6、乙方負責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

  四、質(zhì)量要求:___按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  五、付款方式:___每層搗板之日付貳萬元整,剩余部分完工驗收之日付清。

  六、安全責(zé)任:___

  乙方在施工過程中,要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則,若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負責(zé)。

  七、本工程按三個月全部完工。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):____________

  法定代表人(簽字):____________

  _________年____月____日

  乙方(公章):____________

  法定代表人(簽字):____________

  _________年____月____日

  房屋承建包工合同 篇5

  發(fā)包人:___ (以下簡稱甲方)

  承包修建人:___ (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就建房一事自愿達成如下協(xié)定:___

  一、甲方包料,乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料,乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工。

  二、甲方提供正常的'施工環(huán)境,保證施工用電用水。

  三、乙方自帶工具施工,承擔(dān)腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

  四、乙方要做好措施保障施工安全,施工過程中的安全事故由乙方負責(zé)。

  五、乙方的施工項目包括:___

  1.下腳,澆灌地腳梁;

  2.做墻粉墻,砍縫結(jié)面,上瓦蓋瓦;

  3.外墻磚,衛(wèi)生間磚,廚房磚,所有地板磚。

  六、施工費用以實際總建筑面積為準(zhǔn),按每平方米_____元的價格結(jié)算。甲方分期付款給乙方,并保證驗收合格后立即付清全部款項。

  此合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜,由甲乙雙方自愿平等協(xié)商,達成共識后另行約定。

  甲方(公章):____________ 乙方(公章):____________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋承建包工合同 篇6

  發(fā)包方(甲方):___________________

  承包方(乙方):___________________

  第一條工程概況

  1、工程名稱:___農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

  1、施工地點:___玉溪市江川縣。

  1、房屋概況:___房型________(層),建筑面積約________平方米。

  第二條裝修施工內(nèi)容

  甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內(nèi)容為:___水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

  第三條承包方式

  包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施,施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方,乙方應(yīng)無條件采納。

  第四條裝修價款

  本合同項下裝修項目總價款:___________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),大寫________(人民幣整),該價款為施工包干價。

  第五條裝修款項支付方式

  乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對房屋裝修進行竣工驗收,驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方。

  第六條裝修工期:___

  自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期為________天。

  第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,乙方應(yīng)全額賠償甲方。

  第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工,工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實,如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

  第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

  第十條協(xié)議的變更和解除

  1、乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

  2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的,甲方有權(quán)解除本合同,解除合同通知自送達乙方時生效。

  第十一條違約責(zé)任

  1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的.,每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

  2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

  第十二條本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

  甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

  住所:___________住所:___________

  法定代表人:___________法定代表人:___________

  委托代理人:___________委托代理人:___________

  電話:___________電話:___________

  ________年________月________日

  房屋承建包工合同 篇7

  甲方:___________(建設(shè)方)

  乙方:___________(承包方)

  經(jīng)雙方平等協(xié)商,甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方,現(xiàn)就工程收尾具體事項雙方達成如下協(xié)議、

  1、承包內(nèi)容:公寓樓后期建設(shè)工程,從現(xiàn)有工程到完全竣工,包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選,但不僅限于此、

  2、承包方式:包工包料(還是包工不包料),工程設(shè)備、設(shè)施由方承擔(dān)、

  3、施工期限:從協(xié)議簽定生效之日起30日內(nèi)完工,工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,乙方負責(zé)無償修理或返工、若工程逾期完工,每逾期一日,乙方承擔(dān)違約金___________元,甲方可從乙方工程款中直接扣除、

  4、承包工程款:___________萬元、

  5、付款方式:甲方開工第十日付工程款___________元,第二十日付___________元,工程全部竣工后付___________元,剩余元作為工程質(zhì)保金,三月后若工程無質(zhì)量問題,甲方向乙方付清余款、

  6、工程結(jié)構(gòu)以甲方設(shè)計為準(zhǔn)(或按圖紙施工),如不符合房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)及時提出、

  7、注意事項:乙方在施工過程中,一切按照國家建筑規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量、施工期間,乙方時刻注意安全,如發(fā)生安全事故,造成乙方人員傷害,一切責(zé)任由乙方來承擔(dān),與甲方無關(guān)、

  8、本合同自雙方當(dāng)事人或代表簽字后生效、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份、

  甲方:___________

  乙方:___________

  ___________年___________月___________日

  房屋承建包工簡單合同書5

  委托方(甲方):_______________身份證號:______________________

  承接方(乙方):_______________身份證號:______________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修.為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守.

  第一條工程概況

  1.工程地址:_________________________.

  2.居室規(guī)格:房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi).

  (1)____室,計____________平方米;

  (2)____廳,計____________平方米;

  (3)____廚房,計__________平方米;

 。4)衛(wèi)生間,計___________平方米;

  (5)陽臺,計_____________平方米;

 。6)過道,計_____________平方米;

 。7)其他(注明部位):計_____________平方米;總計:___________,施工面積_________平方米;

  3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖.

  4.委托方式:包工包料大包干工程.

  5.開工日期:_____________年_____月__日,竣工日期_____________年_____月__日,工程總天數(shù):_____________天.

  第二條工程價款

  工程價款(金額大寫)__________________________,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》.

  第三條質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可.

  2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同.

  4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé).

  5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接.

  第四條材料供應(yīng)

  1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的.雙倍價款補償給甲方.

  2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé).

  3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場.如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償.

  第五條付款方式

  1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%;當(dāng)工期進度過半(_______年______月______日),甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算.(注:施工工費包括人工費).

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工.驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用.

  第六條工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工,每延遲______日,以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方.

  2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變.

  3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工.

  第七條其他事項

  1.甲方責(zé)任

  1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底.

  2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用.

  2.乙方責(zé)任

  1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).

  2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償.

  第八條違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方.因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償.

  第九條爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

  第十條合同的變更和終止

  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù).

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除.

  第十一條合同生效

  1.本合同雙方蓋章,簽字后生效.

  2.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份.

  甲方(委托方):____________乙方(承接方):__________________

  簽字:____________________委托代理人簽字:________________

  _____________年_____月___日_____________年_____月___日

  房屋承建包工合同 篇8

  甲方(房主):_________

  乙方(承包方):_________

  一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_________平米,地址:_______________________。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗收后才能使用,如不屬合甲方的'要求,必須馬上停工,更換材料,必須達到甲方的滿意。

  二、裝修總費用¥_________萬元,大寫:_________萬_________仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的_________%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題后付清_________%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工,做到保質(zhì)保量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果由乙方承擔(dān)。

  三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。雙方簽字后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  見證人:_________

  _________年_________月_________日

  房屋修建包工簡單合同4

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)有甲方私房承包給乙方承建,特立合同如下:

  一、承包內(nèi)容:

  磚混結(jié)構(gòu),地梁鋼材φ16四根,高400,起立柱,倒圈梁φ12鋼材,領(lǐng)條8個頭,瓦安陸瓦,一層實心墻,二層空斗墻,水電門窗由甲方負責(zé),排面磚由乙方負責(zé)。

  二、承包方式

  包工包料,按每平方米520元據(jù)實結(jié)算,面積拉到滴水,樓梯算1.5每平方米,衛(wèi)生間算兩個平方。

  三、付款方式

  單間開工付叁萬元,兩間付肆萬元,一樓蓋板單間付貳萬元,兩間付叁萬元,二樓蓋板單間付貳萬元,兩間付叁萬元,蓋瓦、粉刷按進度付款,交房余款一次結(jié)清。

  四、安全事故由乙方負責(zé)。

  五、此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:___________

  乙方簽字:___________

  ____年 ____月____ 日

  房屋承建包工合同 篇9

  委托方(以下簡稱甲方):__________

  聯(lián)系電話:__________

  承包方(以下簡稱乙方):__________

  聯(lián)系電話:__________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則,達成以下協(xié)議:

  一、甲方將____小區(qū)__樓_單元___室住房一套承包給乙方裝修,總面積___m。

  二、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方采購,使用前需由甲方檢驗后方可使用。

  三、承包內(nèi)容:

  四、施工工期:從__年_月_日至__年_月_日止,總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除200元,工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。

  五、總造價金額:貳萬捌仟元整(¥:28000。00元)。

  六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。

  七、乙方購買材料按用料表購買,若甲方指定材料購買,超出預(yù)算另補差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格,乙方需扣回給甲方。

  八、甲方義務(wù)

  開工前一天,甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物,由甲方負責(zé)清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

  九、乙方義務(wù)

  施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,注意防火、施工規(guī)范及

  十、工程款支付方式:

  1、自簽訂合同之日,甲方預(yù)付乙方壹萬元。

  2、二期付款,木工完工油漆進場時,甲方付給乙方壹萬元。

  3、工程竣工驗收后,甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元,不得拖欠。

  十、質(zhì)量保證:乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年,人為除外。

  十一、合同爭議的`解決辦法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。

  十二、違約責(zé)任

  甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價的20%付給對方,其它損失按實計算。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年 月 日

  房屋承建包工合同 篇10

  裝修方:(以下簡稱甲方)

  施工方:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將____________房屋精裝修包工給乙方,為明確雙方責(zé)任,特簽訂如下協(xié)議:

  一、承包內(nèi)容

  1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修六樓,按圖紙施工。

  2、所有施工垃圾及拆除的'清理到一樓。

  二、承包方式及工程造價

  甲方按包工包料的形式承包給乙方,乙方按甲方交底的內(nèi)容施工,工程造價為人民幣____________________元。

  三、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工

  施工過程中必須有可靠地安全措施,搭好腳手架和安全網(wǎng),確保項目管理和施工人員的自身安全、營業(yè)門面及過往行人的人身安全。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不負責(zé)法律和經(jīng)濟責(zé)任。

  三、施工工期

  1、本工程的開工期:___________________________。

  2、合同簽訂生效后,乙方應(yīng)組織施工人員,技術(shù)人員及施工設(shè)備進場,除不可抗拒的情況下,乙方應(yīng)保證60天完工。

  五、付款方式

  乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款,甲方第一次向乙方預(yù)付工程款為人民______________元,完成樓面后付人民幣________________元。工程驗收合格后無任何質(zhì)量問題甲方一次性付清。

  六、甲方提供一樓給乙方作生活用房,提供三相四線施工用電承擔(dān)施工期間水電費用。

  七、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生,節(jié)約用水用電,做好防火防盜。

  八、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效。

  九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  ____年___月___日

  房屋承建包工合同 篇11

  甲方(發(fā)包方):____________

  乙方(承包方):____________

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋的順利修建,經(jīng)反復(fù)商議,達成以下一致性條款,以便共同遵守。

  一、工程名稱及座落位置:

  _____________________________。

  二、承包方式:

  全承包,主體(不含裝修),即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除,拆除舊房的材料屬乙方所有。

  三、工程承包價款:

  工程總建筑面積約________平方米(準(zhǔn)確面積按投影面積計算以驗收時的實際面積為準(zhǔn)),承包價每平方米人民幣_________元,大寫____________元整。天蓋、基礎(chǔ)各算半層,拆除舊房不另計價。

  四、付款方式:

  基礎(chǔ)完工后付總款的____%,轉(zhuǎn)換層完工時付到總款____%,以后每一層主體完工時付總款的____%,總工程主體完工后,付到總款的____%,剩余工程款在驗收交房時扣除保證金后____個月內(nèi)全部付清。

  五、工程期限:

  工期____個月,于________年____月底前竣工。

  六、安全責(zé)任:

  乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行,嚴(yán)格遵守安全規(guī)程,本工程全部安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費________元,大寫人民幣________元整。

  七、質(zhì)量要求及房屋設(shè)施:

  1.房屋六樓一底,正立面貼瓷磚,門市柱子貼地板磚,其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m,其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內(nèi)。

  2.房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),柱子、主梁、承重梁必須按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求施工,其余樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿的'標(biāo)號不得低于70號。

  3.如果基礎(chǔ)超深,超出8m的孔樁,超出部分按____元/m另行計價付給乙方。變換層以下的管件不得低于____元/根,化糞池另行計價。

  4.房屋設(shè)施:每套套房裝防盜門一道,價格不低于____元,室外裝鋁合金窗,每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補平,廚房、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi)。

  5.天蓋為青瓦屋蓋,檁子斜水間距為70公分,檁子末端直徑不得小于8分公。

  6.卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負責(zé)。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進行監(jiān)督管理,并就工程建設(shè)有關(guān)事項進行協(xié)調(diào)、管理。

  2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量(特別是隱蔽工程),有權(quán)制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見。

  3.有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料,禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程,否則,有權(quán)責(zé)令拆換。

  4.有權(quán)監(jiān)督乙方的文明施工及安全生產(chǎn),對乙方存在的問題要求乙方整改,對拒不整改或整改不力的有權(quán)進行處理。

  5.甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量不負責(zé)任的惡劣行為,嚴(yán)重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。

  6.有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額發(fā)放工人工資。

  7.甲方負責(zé)工程用電、用水和運材料的道路平地基,即“三通一平”。若造成乙方停工,甲方付給乙方工人工資照發(fā),水電費____元/天。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1.乙方必須按甲方的要求施工,必須做好對套房室外門窗的安裝,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。

  2.乙方全權(quán)負責(zé)施工所需的機械設(shè)備及其安裝,磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的采購和運輸,負責(zé)技工、雜工等人員的組織管理和安排。

  3.乙方必須做好安全管理工作,落實安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)置、安裝、穿戴等均由乙方負責(zé),并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督,若出現(xiàn)安全事故,一切費用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。

  4.乙方有權(quán)要求甲方按工程進度即本合同第四條的約定付款。

  5.施工的建渣由乙方自行處理,并承擔(dān)一切費用。

  6.乙方按甲方的要求,按時、保質(zhì)、保量完工,不得無故拖延工期(不可抗力因素除外),按期完工,經(jīng)驗收合格,甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元,大寫________元整。

  7.乙方自愿提供工程總造價3%的質(zhì)量保證金,從竣工之日起計算,兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題,甲方全額返還保證金。

  九、違約責(zé)任:

  本合同生效后,雙方均不得反悔,如一方違約,除賠償對方損失外,另付違約金________元,大寫________元整。

  十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同是甲乙雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和違背法律法規(guī)的情形,雙方簽字后生效,本合同一式兩份,每份有同等的法律效力。

  甲方代表:____________

  乙方:____________

  ________年____月____日

  房屋承建包工合同 篇12

  甲方:________________

  乙方:________________

  雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《民法典》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同:

  一、工程概況工程地址:________________

  二、價格工費:____________

  三、付款方式:

  1、施工隊進場,付首期款。

  2、瓦工完成,經(jīng)甲方驗收合格,付中期款。

  3、工程竣工,經(jīng)物業(yè),甲方驗收合格,付剩余款。

  四、設(shè)計:

  1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。

  2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

  五、材料:

  1、乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。

  2、乙方自行采購的材料需甲方認可方可使用。

  3、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時向甲方說明。

  4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

  5、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。

  6、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

  7、甲方有權(quán)增加或減少裝修項目,加項時與乙方協(xié)商價格、材料等事宜。

  六、工期從________年____月____日起至________年____月____日止,工期為_______天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費__________元天。

  七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運,甲方適當(dāng)付費。

  八、垃圾清運:

  1、垃圾袋裝化。

  2、垃圾應(yīng)日日清。

  3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

  九、勞動力管理:

  1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

  2、未經(jīng)甲方許可,工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。

  3、乙方應(yīng)具備在____市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。乙方指定由_______為工地現(xiàn)場負責(zé)人,_______為替補負責(zé)人。

  4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的.施工人員。

  5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元天。

  十、施工機具乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費。

  十一、工地現(xiàn)場管理:

  1、現(xiàn)場禁止使用明火,乙方配備滅火器。

  2、現(xiàn)場禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。

  3、乙方要愛護甲方家中物品,損壞時負責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原樣,并賠償全部損失。

  十二、維修:

  1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在________年內(nèi)無償維修。

  2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后_______天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在_______小時內(nèi)趕到并維修。

  3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所產(chǎn)生的人工費用由乙方支付。

  十三、合同附件:

  1、家裝合同施工項目、報價單。

  2、乙方開出的材料采購清單。

  十四、合同爭議:

  1、本家裝合同與市家裝合同具備同等法律效力,簽字蓋章有效。出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商,按合同約定處理。

  2、協(xié)商不成可向爭議所在地提起訴訟。

  甲方簽字:______________

  乙方簽字:______________

  簽訂日期:______________

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