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房屋合同

時(shí)間:2023-08-30 10:56:42 房屋合同 我要投稿

房屋合同(精)

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的法律效力與日俱增,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編整理的房屋合同10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋合同(精)

房屋合同 篇1

  出租方姓名(甲方):______________

  承租方姓名(乙方):______________ 身份證號(hào)碼:______________ 現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。房屋用途:該房屋用途為_(kāi)______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按______________結(jié)。

  三、乙方租賃期間,應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內(nèi)炒菜,如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的.; c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計(jì)達(dá)一周; e.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; f.故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間,墻壁} 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方

  協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_____元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、室內(nèi)物品清單:_________________________________押金: _____元租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。

  九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

  黃某與鄧某系夫妻。20xx年3月,黃某與鄧某二人出資19萬(wàn)元購(gòu)買一套商品房,房屋所有權(quán)人登記為鄧某一人。20xx年10月21日,鄧某瞞著妻子與王某簽訂房屋買賣協(xié)議,協(xié)議約定:鄧某將該房屋以27萬(wàn)元的價(jià)格賣給王某,王某先付20萬(wàn)元,入住此房后付清余款,并取得該房屋的所有權(quán)。

  協(xié)議簽訂后,王某于20xx年10月26日向鄧某支付購(gòu)房款20萬(wàn)元,一周后王某搬進(jìn)該房并付清余款,但雙方一直未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。20xx年2月,一直不知情的黃某發(fā)現(xiàn)此事,找到王某要求其搬出該房屋,王某稱鄧某以27萬(wàn)元的價(jià)格已將該房屋賣給自己,拒不搬出。黃某與王某協(xié)商無(wú)果,遂將王某、鄧某訴至法院,要求確認(rèn)王、鄧二人簽訂的房屋買賣協(xié)議無(wú)效,并判令王某歸還房屋。

  【分歧】

  本案在審理中,存在兩種不同意見(jiàn):

  第一種意見(jiàn)認(rèn)為,鄧某與王某的買賣協(xié)議意思表示真實(shí),且王某付清了購(gòu)房款,過(guò)戶僅是履行合同的形式,合同自成立即生效,不能以未辦理過(guò)戶認(rèn)定合同無(wú)效。夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的,因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定,他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

  第二種意見(jiàn)認(rèn)為,黃某、鄧某系夫妻關(guān)系,其家庭財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有。鄧某未征得黃某的同意,即與王某簽訂房屋買賣合同,事后也未得到黃某的追認(rèn),屬于無(wú)權(quán)處分,房屋買賣協(xié)議無(wú)效,且不構(gòu)成善意取得。

  【評(píng)析】

  贊同第二種意見(jiàn),理由如下:

  1、本案所涉房產(chǎn),是夫妻共有財(cái)產(chǎn),為夫妻共同共有。

  雖然房產(chǎn)證登記的所有權(quán)人只有鄧某一個(gè)人,但是購(gòu)買房屋發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,根據(jù)婚姻法第十七條、物權(quán)法第一百零三條的規(guī)定,本案鄧某處分的為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

  2、在夫妻共有財(cái)產(chǎn)存續(xù)期間,鄧某未經(jīng)過(guò)黃某同意,對(duì)涉及夫妻雙方重大權(quán)益房產(chǎn)事項(xiàng)之處分,屬于無(wú)權(quán)處分。

  鄧某的行為屬于無(wú)權(quán)處分。根據(jù)婚姻法司法解釋(一)第十七條第(二)項(xiàng)之規(guī)定:“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的.,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人”。物權(quán)法第九十七條規(guī)定,處分共有的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第八十九條規(guī)定:“在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定為無(wú)效!

  鄧某處分房屋不屬于家事代理;橐龇ㄋ痉ń忉(一)第十七條第(一)項(xiàng)規(guī)定:“因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。”這里的處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的事項(xiàng)主要是指夫妻雙方及其共同的未成年子女日常共同生活所必需的事項(xiàng),其主要限制在維持家庭共同生活的費(fèi)用、撫育子女的費(fèi)用以及家庭成員所需的醫(yī)療費(fèi)用等方面,此家事代理權(quán)限必須在日常家事的范圍之內(nèi)實(shí)施方為有效。針對(duì)處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)重大事務(wù)的權(quán)利,如變賣夫妻共同房產(chǎn),均得由配偶共同決定處理,任何一方不得獨(dú)斷專行。不動(dòng)產(chǎn)的處分因價(jià)值重大,一方擅自處分會(huì)嚴(yán)重?fù)p害他方權(quán)益,故本案鄧某的行為不屬于日常家事的情形。

  事后共有人黃某對(duì)合同沒(méi)有追認(rèn)。合同法第五十一條規(guī)定,無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。黃某沒(méi)有追認(rèn),鄧某事后也沒(méi)有取得房屋的處分權(quán),所以該房屋買賣協(xié)議無(wú)效。

  3、王某對(duì)所涉房屋不構(gòu)成善意取得。

  根據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定,善意取得必須符合三個(gè)條件:

  (1)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;

  (2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

  (3)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。在本案當(dāng)中,房屋雖交付給王某但沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記,不符合前述第(3)個(gè)條件,也不構(gòu)成善意取得。

  綜上所述,鄧某未經(jīng)黃某同意,擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),與王某簽訂的房屋買賣協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效,王某也不能善意取得該房屋的所有權(quán),應(yīng)當(dāng)歸還該房屋。

房屋合同 篇3

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下合同:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

房屋合同 篇4

  合同編號(hào):_______________

  委托人(甲方):___________________居間人(乙方):___________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  ________________坐落:____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____________□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權(quán)屬:________________其他條件:______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。

  第二條、委托期限

  自________年_________月________日至________年________月_________日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

  第三條、現(xiàn)場(chǎng)看房

  乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?捶坑涗浶杞(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

  第四條、甲方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

  (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

  第五條、乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

  (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

  (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

  (六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

  (七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

  (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

  第六條、委托事項(xiàng)的完成

  “完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。

  第七條、費(fèi)用與傭金

  (一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?捶抠M(fèi)用為:每次____________元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元,可看房________次。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

  (二)傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。

  (三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成委托事項(xiàng)的,居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

  第八條、轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

  第九條、本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

  第十條、違約責(zé)任

  (一)甲方違反保密義務(wù)的.,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

  (三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;

  (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  第十一條、合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十二條、其他約定事項(xiàng)

  第十三條、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  第十四條、合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。

  第十五條、本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。

  委托人:(章)________________住所:________________________身份證號(hào):____________________

  法定代表人:__________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________

  簽約代表:____________________

  委托代理人:__________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:_______________________

  電話:________________________傳真:________________________

  郵政編碼:____________________

  合同簽訂時(shí)間:________________

  合同簽訂地點(diǎn):________________

  居間人:(章)________________

  住所:________________________

  法定代表人:__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________

  電話:________________________傳真:________________________

  郵政編碼:____________________

  合同簽訂時(shí)間:________________

  合同簽訂地點(diǎn):________________

  使用說(shuō)明:

  1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定,為建議使用。

  2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者,有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。

  3、選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí),應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。

  4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下,考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益,結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí),請(qǐng)選用新的版本。

房屋合同 篇5

  合租甲方:____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)身份證號(hào):____________ 地址:________________________________ 合租乙方:____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)身份證號(hào):____________ 地址:________________________________

  甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就房屋門面 租賃事宜,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:

  一、出租房屋門面坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

  1、甲方是位于________________________之房屋門面的合法租賃人,F(xiàn)甲方在經(jīng)得房主同意將該門面以合租的形式租給乙方使用,用途為_(kāi)______。

  2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。如果乙方租賃期滿5年,乙方自愿放棄對(duì)裝修款的追究,如果甲方在5年內(nèi)沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛?國(guó)家用地或政府拆遷),要回門面房,乙方將追究在門面房的裝修費(fèi)。

  3、在乙方承租期間,若遇國(guó)家、單位和村集體征用,乙方必須積極配合工作,無(wú)條件搬出該房屋。

  二、租賃期限:

  該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,共計(jì)___個(gè)月。交付使用期為_(kāi)__年___月___日。

  三、租金及支付方式:

  1、在合租期內(nèi)如果房租上漲,甲乙雙方將按上漲后的實(shí)際租金各承擔(dān)一半。

  2、該房屋門面現(xiàn)在乙方每月應(yīng)付租金為人民幣 ______ 元整(¥____),支付時(shí)間為每隔___支付一次,提前___天支付,先付費(fèi)后使用。

  3、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  四、權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

  2、乙方不得在該門面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。

  3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

  4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方因需要對(duì)出租門面或門面內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

  5、若甲方因某種原因放棄此房,乙方有權(quán)接手此房,直接和房東簽署租賃合同。

  五、合同終止:

  1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2、乙方應(yīng)在期滿盡快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態(tài)下的'備注中所列物品交給甲方。

  六、違約的處理:

  1、甲方的違約處理:

  租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋門面的,甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退還乙方已交押金及剩余租金。

  2、乙方違約的處理:

  a.未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,利用該門面進(jìn)行違法活動(dòng)的,拖欠門面租金15天以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,甲方有權(quán)終止租賃合同并扣除全部押金。

  b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用,乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。

  七、合同的效力及糾紛解決:

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。

  2、本合同一式兩份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng),甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,甲、乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果則均同意交由甲方當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

  合租甲方: 合租乙方:

  簽署:__________ 簽署:_________

  簽約日期:_____年_____月_____日

房屋合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿租賃()號(hào)房,為便于履行各自的職責(zé),特簽訂如下協(xié)議:

  1.甲方提供給乙方房屋外,另按有電表、水表,乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

  2.乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人,不得搞破壞型裝修,房?jī)?nèi)裝修后,租賃合同到期不租時(shí),不得將裝修物拆除及破壞。

  3.本房屋租賃期限年,即年月日至年月日。

  4.本房屋租賃費(fèi)元,自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi),合同期滿后乙方繼續(xù)租用,甲方優(yōu)先考慮。

  5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

  6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),如違法經(jīng)營(yíng),甲方有權(quán)解除合同。

  7.合同中未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,如有糾紛,雙方協(xié)商處理或法院起訴。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽訂之日起生效。

房屋合同 篇7

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證: 電話:

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證: 電話:

  擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方): 身份證: 電話:

  根據(jù)《合同法》的原則,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買單元房屋簽訂合同,雙方共同遵守。

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 白莊居委會(huì)趙魚(yú)池村,其中三樓東側(cè)一單元有門窗,房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi)),建筑面積108 平方米。

  第二條 出售價(jià)格:雙方約定上述房屋總售價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整。

  第三條 關(guān)于房屋拆遷的約定:

  本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋的`拆遷手續(xù),拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。

  第四條 關(guān)于房屋再次買賣的約定:

  1.合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。

  2.合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買房人同樣擁有,甲方需要積極配合。

  3.合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽字) :

  乙方 (簽字) :

  丙方(簽字): 年 月 日簽訂

房屋合同 篇8

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號(hào)1幢的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):靖邊房權(quán)證張畔字第號(hào)、國(guó)有土地使用證號(hào):靖邊國(guó)用字第號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關(guān)的土地使用權(quán)同及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

  三、甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  四、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán) 證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的`變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定承擔(dān)。

  除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各雙方約定承擔(dān)。

  五、房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  七、乙方支付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

  八、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十、附加條款:

  1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣方):

  電話:

  乙方(買方):

  電話:

  身份證號(hào):年 身份證號(hào):年 月 日 月 日

房屋合同 篇9

  出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。

  一.房屋狀況

  1、 甲方擁有的房屋位于重慶市 (該房屋所屬樓盤 ,幢號(hào): D幢 ,樓層: 房號(hào): ),建筑面積約為 平方米,該房屋由甲方租給乙方使用,用途為 生活住房 。

  2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見(jiàn)合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。

  二.租賃期限

  該房屋租期為 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三.租金及支付方式

  1、該房屋月租金為¥ (人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  2、租金每 個(gè)月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計(jì)¥ ,在本合同簽訂之日起 日內(nèi)付清,首次租金對(duì)應(yīng)的`租期為 年 月 日至 年 月 日;第二次租金于 年 月 日之前付清,之后每間隔 個(gè)月支付一次租金。

  3、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金¥ (人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。租期屆滿,房屋及設(shè)施若無(wú)損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后,甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金(無(wú)息)退還給乙方。

  四.雙方責(zé)任及違約處理

  1、 甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋,則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、 甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人。

  3、 乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金,按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金,則每逾期一天,甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金,并有權(quán)收回該屋。

  4、

  附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

  以上數(shù)據(jù)由甲乙雙核對(duì),填寫。

  5、 乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度,不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)和用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

  6、 乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí),不得拆卸固定的裝修設(shè)施,以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下,乙方可進(jìn)行拆卸,但必須將該房屋恢復(fù)原狀。

  7、 甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量,發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi),該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償相應(yīng)損失。

  8、 租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用,乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

  9、 租賃期未滿,甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同,否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖䝼(gè)月租金作為違約金。

  10、因不可抗力的因素致使本合同無(wú)法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  11、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  五.其它

  1、 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  2、 本合同一式貳份(每份共叁頁(yè)),甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  六.約定的其它事項(xiàng)

  出租方簽署(蓋章/手印): 承租方簽署(蓋章/手印):

  電話: 電話:

  收 據(jù)

  茲收到 按本合同約定交來(lái)首次租金¥ 及押金¥ ,合計(jì)¥ (人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  出租方簽收: 年 月 日

  合同附件:房屋附屬設(shè)施清單

  1、裝修情況

  地面:□木地板 □地磚 □水泥地 □其它 □有損壞:

  墻面:□木墻裙 □墻紙 □乳膠漆 □涂料 □其它 □有損壞:

  窗: □鋁合金 □塑鋼 □鐵窗 □有損壞:

  門: □防盜門 □有損壞:

  2、固定設(shè)施

  □抽油煙機(jī) 品牌: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □燃?xì)庠?品牌: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □燃?xì)鉄崴?品牌: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □電熱水器 品牌: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □坐便器 □無(wú)損壞 □有損壞:

  3、電器家具

  □電視 數(shù)量: 品牌型號(hào): 遙控器數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □冰箱 數(shù)量: 品牌型號(hào): □無(wú)損壞 □有損壞:

  □洗衣機(jī) 數(shù)量: 品牌型號(hào): □無(wú)損壞 □有損壞:

  □空調(diào) 數(shù)量: 品牌型號(hào): 遙控器數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □微波爐 數(shù)量: 品牌型號(hào): □無(wú)損壞 □有損壞:

  □飲水機(jī) 數(shù)量: 品牌型號(hào): □無(wú)損壞 □有損壞:

  □VCD 數(shù)量: 品牌型號(hào): 遙控器數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □DVD 數(shù)量: 品牌型號(hào): 遙控器數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □音響 數(shù)量: 品牌型號(hào): 遙控器數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □電話 電話號(hào)碼: □有話機(jī) □無(wú)話機(jī)

  □床 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □床墊 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □衣柜 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □書桌 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □餐桌 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □沙發(fā) 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □茶幾 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □梳妝臺(tái) 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □椅子 數(shù)量: □無(wú)損壞 □有損壞:

  □其它:

  4.其它

  □鑰匙(共 套,每套 把) □電費(fèi)卡 □氣費(fèi)卡 □小區(qū)出入卡(業(yè)主卡)

  □其它:

  出租方: 承租方:

  出租方: 承租方:

房屋合同 篇10

  甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準(zhǔn)確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意下列房屋租賃條款,在公平、公正的前提下訂立本合同,并共同遵守。

  出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名: 合租方(丙方)姓名:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  地址: 地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的 作 使用。

  第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月。

  第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項(xiàng)。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。

  第四條、本協(xié)議為次合同,《房屋租賃合同》為主合同,次合同為主合同的組成部分,為主合同的補(bǔ)充條款,與主合同具有同等法律效力。

  第五條、乙方在履行主合同的各項(xiàng)乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利。并承當(dāng)主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)違約責(zé)任。

  第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

  第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人,受乙方管理。

  第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對(duì)甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項(xiàng)的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方,由乙方告知甲方,經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。

  第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的,需經(jīng)甲乙雙方共同允許。

  第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外,還享有如下權(quán)利:

  (1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和房租的'權(quán)利;

  (2)、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項(xiàng)規(guī)定的行為;

  (3)、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會(huì)人員直接交涉的權(quán)利;

  (4)、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利;

  第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)外,還應(yīng)履行如下義務(wù):

  (1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù):

  A、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;

  B、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

  C、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

  D、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;

  E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

  (2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項(xiàng)條款的義務(wù);

  (3)、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);

  (4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);

  (5)、乙方的其他義務(wù)

  第十二條、乙方除應(yīng)承當(dāng)主合同相關(guān)規(guī)定的違約責(zé)任外,如出現(xiàn)下列任一情形的,按照主合同第二十一處理:

  1、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關(guān)告知義務(wù)的;

  2、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方未及時(shí)制止的;

  3、乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時(shí)改善的;

  第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),如乙方出現(xiàn)違約情況需終止合同的,甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力。

  第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起,如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的,乙方應(yīng)承當(dāng)丙方及其其他承租人違約的連帶責(zé)任。

  第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起,如出現(xiàn)丙方及其其他承租人增加、變更等情況的,需經(jīng)甲乙雙方同時(shí)允許并簽訂《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》后生效。

  第十六條、本協(xié)議和主合同中沒(méi)有明確允許的行為即為違約行為,違約方應(yīng)按照主合同第二十一、二十二相關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。

  第十七條、主合同中規(guī)定的各項(xiàng)甲方免責(zé)條款、以及其他各項(xiàng)規(guī)定、解釋條款同時(shí)適用本協(xié)議。

  第十八條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方同時(shí)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)三方書面協(xié)商,達(dá)成一致的應(yīng)簽訂《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》,《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。

  第十九條、本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請(qǐng)房屋所在地房屋租賃主管部門調(diào)解或房屋所在地人民法院仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,一方不服調(diào)解或仲裁的,不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。

  第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時(shí)認(rèn)可主合同附件《甲方出租屋內(nèi)物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額。

  出租方(甲方): 承租方(乙方): 合租方(丙方):

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