實(shí)用的土建合同三篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的土建合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土建合同 篇1
甲方：(以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項(xiàng)目(廖家安置小區(qū)9樓)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：廖家安置小區(qū)9樓。
2、工程地點(diǎn)：____市經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)分水垅村。
3、工程規(guī)模：本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)總面積約為2449.66平方米。
第二條：承包范圍
1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、安全網(wǎng)、提升機(jī)(雙吊籃，必須備案)、350型攪拌機(jī)、斗車、木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械等一切機(jī)具及輔材(包括各工種工具，機(jī)械，及園釘、鐵絲、架板等安全防護(hù)材料)。
2、具體包括：設(shè)計(jì)施工圖紙內(nèi)的基礎(chǔ)、承臺梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機(jī)和提升機(jī)的安裝等。
3、基礎(chǔ)部分包含設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量，含基礎(chǔ)土方開挖清理及回填、墊層、承臺梁等工作內(nèi)容。
4、其他內(nèi)容：包括室外腳手架底座硬化、提升機(jī)基座開挖及砼澆筑、攪拌機(jī)基座砌筑、砂石堆場砌筑及施工現(xiàn)場場地硬化、臨建安全防護(hù)等一切用工及安全防護(hù)材料。
第三條：承包方式
1、本工程采用包工不包料，包機(jī)械設(shè)備、包安全防護(hù)材料、包輔材的大包干方式，合同簽定后，不論人工工資如何調(diào)整，乙方不得以任何理由要求增加造價。
2、原則上甲方不承擔(dān)任何零雜計(jì)時工，因特殊情況發(fā)生必須報甲方施工員及項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，單價按120元工日進(jìn)行結(jié)算，且不因市場波動進(jìn)行價格調(diào)整。
3、乙方施工人員臨時住宿場所由甲方負(fù)責(zé)租賃，由甲方每月支付300元的水電費(fèi)，超出部分由乙方自行承擔(dān)。
4、元㎡。架空層計(jì)算半面積，標(biāo)準(zhǔn)層按計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。本綜合單價包含建筑材料和設(shè)備的卸車費(fèi)，甲方調(diào)入現(xiàn)場的材料和設(shè)備乙方必須及時組織裝卸;如果乙方不能及時聽從安排，甲方可另外安排人員裝卸并在結(jié)算時直接從乙方工程款中扣除。
5、施工過程中乙方必須服從甲方安排，滿足甲方工程質(zhì)量及進(jìn)度要求。如果乙方不服從甲方管理或無法滿足工程需要時，甲方有權(quán)單方終止合同并另行安排其它隊(duì)伍進(jìn)場，乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進(jìn)行結(jié)算(單價按本項(xiàng)目其它棟號的平均價)。
第四條：付款方式：
本項(xiàng)目無預(yù)付款，乙方自帶生活費(fèi)及承包范圍內(nèi)的材料費(fèi)和機(jī)具進(jìn)場施工。施工期間根據(jù)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行付款：基礎(chǔ)完成且驗(yàn)收合格后付 壹 萬元;架空層完成付 貳 萬元;標(biāo)準(zhǔn)層每完成一層付 肆 萬元;主體完成且驗(yàn)收合格后付至已完工程的70%;室內(nèi)外裝飾完成后付萬元;竣工驗(yàn)收合格后付至工程總造價的85%;甲方辦理工程結(jié)算后一個月內(nèi)付至工程總造價的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清。
第五條：工期要求：
1、乙方保證在150天(日歷日)內(nèi)完成設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有工程量，且不因節(jié)假日或雨雪天順延工期。
2、甲方在具備開工條件時，提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責(zé)任造成的工期拖延外，不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整。若因乙方原因造成工期延遲，延遲工期在十天以內(nèi)，每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的，每天罰款元;如工期提前，則按上述標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵。
第六條：工程質(zhì)量與保修：
1、本工程的施工質(zhì)量必須達(dá)到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求，質(zhì)量等級達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方質(zhì)量管理體系的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量控制;嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;對甲方施工管理人員提出的問題及時進(jìn)行整改。
3、如因乙方原因所造成的質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用，包括返工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。
4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執(zhí)行，竣工日期以總包的竣工日期為準(zhǔn)。
第七條：安全生產(chǎn)和文明施工：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方14001環(huán)境管理體系的要求進(jìn)行管理，對環(huán)境污染的控制，嚴(yán)格按照14001環(huán)境管理體系執(zhí)行，減少在施工過程中對環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源，對于施工過程中實(shí)際產(chǎn)生的污染源則應(yīng)采取積極措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方GB28001職業(yè)健康安全管理體系要求，對工程施工過程中職業(yè)健康安全進(jìn)行嚴(yán)格管理，杜絕重大傷亡事故，加強(qiáng)對施工人員的職業(yè)健康安全教育。
3、乙方進(jìn)場施工前必須與甲方簽訂《施工安全協(xié)議》，平常配合甲方、總包及相關(guān)單位做好安全、質(zhì)量、環(huán)境的管理工作。
4、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如發(fā)生工傷事故，甲方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的60%;乙方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的40%及其余發(fā)生的`誤工等一切費(fèi)用(單項(xiàng)安全事故在元以內(nèi)由乙方自行承擔(dān))。
5、乙方安排的施工人員應(yīng)是身體健壯(18周歲以上50周歲以下)的熟練工人，且服從甲方甲方施工管理人員管理;進(jìn)入施工工地的施工人員應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件及照片兩張，及時登記備案。
6、乙方應(yīng)監(jiān)督其施工人員遵守施工安全管理規(guī)定及操作規(guī)程，及時排除施工期間出現(xiàn)的各種安全隱患，阻止其施工人員違章作業(yè)，由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方必須保持工場整潔，做到工完料盡場地清，及時清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛(wèi)生。
8、乙方應(yīng)配合甲方加強(qiáng)計(jì)劃生育管理工作，響應(yīng)國家各項(xiàng)政策。
9、所有施工人員必須持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)參加培訓(xùn)，培訓(xùn)發(fā)證期間的一切費(fèi)用由乙方自理。
10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無權(quán)處理，發(fā)現(xiàn)此類行為對乙方按十倍進(jìn)行處罰，結(jié)算時從工程款中扣除。
第八條：其他責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、作好技術(shù)交底，交待施工規(guī)范和安全操作規(guī)程;
2、協(xié)調(diào)工程施工期間的工程聯(lián)接關(guān)系;
3、按時組織所需材料;
4、繳納施工人員的工傷保險;
5、按合同支付進(jìn)度款。
二、乙方責(zé)任
1、工地應(yīng)甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領(lǐng)到的所有物品，乙方在完工時如數(shù)交與甲方，如乙方未交清，則甲方在結(jié)賬時按市場原價直接從工中扣除。
2、加強(qiáng)自身參建人員的組織紀(jì)律，執(zhí)行各項(xiàng)制度學(xué)習(xí)，落實(shí)安排好職工的生活。
3、積極配合其他工程作好協(xié)調(diào)工作，保持整個工程的順利進(jìn)行。
4、協(xié)助甲方作好三防保衛(wèi)工作，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)部職工用電爐及盜竊工程材料和設(shè)備從嚴(yán)處罰。
5、督促職工遵紀(jì)守法，不得造成任何糾紛，造成成糾紛的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧，違者自動退場，并按其實(shí)際完成工程量的60%計(jì)算工資。
第九條：其它
1、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土建合同 篇2
甲方：
乙方：
一、 工程名稱：
清水灣E區(qū)1#樓工程
二、 工程地點(diǎn)：
西秀區(qū)市東路中段
三、 承包方式：
單包工
四、 承包單價：
五、承包內(nèi)容：
按設(shè)計(jì)施工、圖紙及說明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底涉及的內(nèi)容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋安放，風(fēng)井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛(wèi)生清理。
六、 施工要求：
1、 墻面垂直度在8mm以內(nèi)，墻面平整度在10mm以內(nèi)，水平灰縫平直10mm以內(nèi)。
2、 通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。
3、 接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出出破槎、松動做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。
4、 砌塊與門窗口連接：將預(yù)制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實(shí)飽滿，安放預(yù)制門過梁要打底灰，嚴(yán)禁不打灰放置過梁。
七、 安全要求：
1、乙方必須按甲方要求施工，配備必要的.安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽等，嚴(yán)禁違章作業(yè)，如施工中不慎發(fā)生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元（小寫：5000。00元）以下由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、 勞務(wù)必須是年滿18—55歲的健康工民并且有相應(yīng)的資格證書。
3、 乙方必須文明施工，施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁酒后作業(yè)，施工場內(nèi)不能發(fā)生打架、斗毆、偷盜等現(xiàn)象，無論任何原因造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
八、 工期安排：
乙方必須按甲方規(guī)定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權(quán)將乙方施工停止。
九、 付款方式：
在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費(fèi)，個人開支費(fèi)用不得超過人民幣100。00元，撥款時按乙方的工作量的50%預(yù)支，工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個星期付80%，尾款在一個月內(nèi)全部結(jié)清。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結(jié)清余款后自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方代表： 日期：
乙方代表： 日期：
土建合同 篇3
甲方：
乙方：
依照((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就XX縣xx水電站土建工程承包一事協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況
1、工程名稱：羅xxxx土建工程
2：工程地點(diǎn)：xx縣xxx羅x村
3、 工程造價：約萬元(以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))
二、承包范圍
土建工程總承包。
三，承包方式
本工程以建設(shè)單位提供的施工圖紙實(shí)際包工包料、包工期、包安全的承包方式。
四、開工和竣工日期
1、開工日期20x年xxxx月xxxx日。(以甲方書面通知為準(zhǔn))
2、合同工期，依據(jù)國家工期規(guī)定，本項(xiàng)目有效工期300日。
五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收
1、本工程按設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格。爭取優(yōu)良。
2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙說明文件和國家頒布的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，并接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督。
3、承包方采購的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢驗(yàn)合格方可用于工程，材料由乙方自行采購，甲方簽字認(rèn)可。
4、工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》及國家有關(guān)部分制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定作為依據(jù)，工程驗(yàn)收時間由乙方提出書面報告，并提交完整、齊全的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)組織驗(yàn)收完畢。
5、工程竣工移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)對新建項(xiàng)目的.一切設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題或保護(hù)不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，出現(xiàn)返工或延誤工期或造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
6、本工程如達(dá)到優(yōu)良工程，甲方按工程總造價xxxx給予乙方獎勵。
六、結(jié)算方式
1、本合同工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行《湖南省水利水電建筑工程20x預(yù)算定額》。湖南省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額。
2、人工工資和材料調(diào)差執(zhí)行湖南省最新相關(guān)文件和XX縣定額站季度文件。
3、本合同工程結(jié)算按上述定額下浮%(人工工資不下浮)。
七、工程款支付
本合同生效后，甲方發(fā)出書面進(jìn)場通知，乙方進(jìn)場三日內(nèi)撥付開工項(xiàng)目造價%作為進(jìn)場費(fèi)。待乙方完善臨時設(shè)施三日內(nèi)，甲方撥付開工項(xiàng)目的造價%作為備料款，以后按月進(jìn)度的75%撥付進(jìn)度款。由此類推。完工驗(yàn)收合格結(jié)算時三十個工作日內(nèi)付至施工項(xiàng)目總造價的%，余xxxx%作為保修金，保修期按國規(guī)定執(zhí)行。民工工資保證金、工傷保險金按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
負(fù)責(zé)組織乙方技術(shù)人員對本工程施工圖紙等技術(shù)文件進(jìn)行交底和會審工作;協(xié)助乙方選擇工程建設(shè)的臨時設(shè)施場地;準(zhǔn)確提供施工使用的水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn);提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時用的電源、水源;委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對工程進(jìn)度質(zhì)量安全及隱蔽工程進(jìn)行檢查，及時辦理驗(yàn)收及技術(shù)簽證，對施工過程中的變更及時向乙方下達(dá)變更通知;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報建、開工許可、場地臨時設(shè)施拆除等相關(guān)手續(xù)，確保正常施工;負(fù)責(zé)解決乙方民工居住場地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同約定及時支付工程款。
2、乙方責(zé)任
組織精干人員進(jìn)行施工;按規(guī)定時間向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃;編制施工方案、施工安全措施;按規(guī)定時間提交隱蔽工程驗(yàn)收通知、月進(jìn)度報表、竣工驗(yàn)收報告，竣工結(jié)算書及有關(guān)資料;嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的原因造成的安全責(zé)任事故均由承包方承擔(dān);承包人不得將本工程整體轉(zhuǎn)包他人;按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
九、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，因甲方原因致本工程不能按合同約定開工或履行合同義務(wù)，應(yīng)按((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同簽訂后，因乙方原因致本工程不能如期開工、竣工、工程不能按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完工或不能按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按((中華人民經(jīng)濟(jì)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。
十、附則：
1、其它未盡事宜參照通用合同條款執(zhí)行。
2、本合同乙方向甲方交納合同履行金一萬元，合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，先交xxxx萬元生效，其余xxxx萬元乙方接到書面進(jìn)場通知書后，七日內(nèi)交清，此款在進(jìn)場四個月退還，不計(jì)息。
3、合同生效之后未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具同等法律效力。
4、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向XX縣人民法院起訴。
5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
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