理財(cái)黑板報(bào)文字素材
現(xiàn)今，理財(cái)已成為個(gè)人和家庭的時(shí)髦選擇。對于先富起來的溫州人來說，第一桶金是辦小廠和個(gè)體貿(mào)易及出國打工三種模式。第二桶金是投資房地產(chǎn)，因?yàn)闇刂萑讼矚g簡單，看的見摸的著的投資方式。但這幾年的金融市場風(fēng)云萬變，讓人琢磨不透，央行的利率政策從長期來說處于升息周期，利率調(diào)整對城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿已經(jīng)產(chǎn)生了顯著影響。
據(jù)調(diào)查，8月19日的加息給居民理財(cái)帶來了三大變化：儲蓄意愿普遍回升，購房熱情繼續(xù)減弱，股票投資對居民吸引力有所減弱，加上人民幣升值的概念，在這樣的形勢下，這種簡單實(shí)在的投資理念還能行的通嗎？答案是：這還是最好的理財(cái)方式。我們把這種理財(cái)簡單實(shí)在的投資理念，加以細(xì)化為三種特性，即堅(jiān)持理財(cái)?shù)膶?shí)在性、長期性和流動性三大理念。
所謂理財(cái)?shù)膶?shí)在性，就是投資自己熟悉的品種，要選擇可信度100%的品種。現(xiàn)在我們用以上三種理念對各種投資產(chǎn)品按風(fēng)險(xiǎn)收益大小進(jìn)行排序，依次為股票，房產(chǎn)、外匯買賣、黃金買賣、期貨投資、基金、國債、保險(xiǎn)、藝術(shù)品投資。本文重點(diǎn)以房產(chǎn)和股票投資為例實(shí)施以上三種理財(cái)理念。
以最熟悉的投資房產(chǎn)為例：不買房的借口是現(xiàn)在的房價(jià)太高，實(shí)際上任何時(shí)候都是高的。以前父母單位上陡門住宅區(qū)的成本房集資，3萬多，就當(dāng)時(shí)的工資來說是天文數(shù)字，父母二人不吃不喝也得干5、6年。現(xiàn)在這房子60萬多，好象高了，但就目前的工薪階級夫妻二人不吃不喝還是得干5、6年，其實(shí)能效是一樣的。
長期性堅(jiān)持就是勝利，長線投資才使收益最大化，所以沒有自住房的，可立為第一完成目標(biāo)，籌款去買房。
好處一：可以快速積聚資金。大家有個(gè)經(jīng)驗(yàn)，借錢買房，很快就會還掉借款，而存錢買房，永遠(yuǎn)也存不足這個(gè)錢。
好處二：有了房子后，心會踏實(shí)起來，辦什么事也會更從容，心態(tài)更好。好心態(tài)才能賺到錢，錢不入急門就是這個(gè)道理。
好處三：有了房子，可以抵押貸款籌錢，融資更方便，如果出租可以帶來穩(wěn)定的`現(xiàn)金流入。
前幾年股票市場的低迷，各種負(fù)面丑聞不斷，使投資股票的人苦不可言，今年隨著股市的全流通改革，國有銀行的上市，使股市越來越接近反映中國經(jīng)濟(jì)的晴雨表，簡單的來說，以前是封閉和壟斷的，現(xiàn)在是改革和開放的，開放意味著透明和民主，各種法規(guī)和政策不斷完善，股市的資金流動性會越來越好，規(guī)模大了，小的資金進(jìn)行操縱股價(jià)變的困難，只要經(jīng)濟(jì)每年增長，加上人民幣升值概念，股市里我們選擇優(yōu)質(zhì)的大藍(lán)股進(jìn)行長線投資，相信2008年奧運(yùn)會時(shí)會有不小的收獲。
用實(shí)在性去選股票，去選你熟悉的股票，若你是汽車迷，你就選擇賣的最火的，有發(fā)展前途的，你最看好的那家造車企業(yè)。現(xiàn)在股價(jià)接近凈資產(chǎn)，且現(xiàn)在的國際原油價(jià)格已經(jīng)在下降，很有長線的投資價(jià)值。如果你是做鋼材生意的，你可以關(guān)注鋼鐵上市企業(yè)，因?yàn)槟闶沁@方面的行家，做對的幾率比別人大。
用長線性去選股票，就是判斷股票的內(nèi)在價(jià)值，現(xiàn)在是低估還是高估，就目前的鋼鐵股票來說，如果你是賣鋼材的，你應(yīng)該知道鋼價(jià)位于相對的低位，股價(jià)也是相對的低位，那么你可以買入你進(jìn)鋼材的企業(yè)的股票，因?yàn)槟懔私膺@個(gè)企業(yè)的狀況，人員的面貌，是實(shí)在和真實(shí)的，可以值得投資。前幾年宣傳的是消費(fèi)升值，前幾年股價(jià)很低的消費(fèi)類股票，如賣乳品的伊利現(xiàn)在價(jià)格都高高在上，長線投資就是早點(diǎn)發(fā)現(xiàn)低估的股票，買入長線持有，不熟悉不買，報(bào)紙上宣傳的不買，只買自己了解的股票。
流動性去選股票，主要是注意股票的歷年分紅率，一般的大盤股，在相對的低市凈率買入，每年的分紅比銀行定期儲蓄要高很多，如果看企業(yè)的產(chǎn)品暢銷程度，可以分析其企業(yè)現(xiàn)金流動的狀況，報(bào)表好看不如看實(shí)際的市場表現(xiàn)，如果股價(jià)比買入價(jià)高，意味著你時(shí)時(shí)刻刻可以賣出股票變現(xiàn)，以現(xiàn)在證券交易網(wǎng)絡(luò)的方便程度來說，股票變現(xiàn)的流動性是最快的理財(cái)品種，萬一要用錢是很方便的。
我們還可以用這三種理念去判斷外匯買賣、黃金買賣、期貨、基金、國債、保險(xiǎn)、藝術(shù)品投資，只要你是熟悉其中的某一品種。
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