亚洲一级免费看,特黄特色大片免费观看播放器,777毛片,久久久久国产一区二区三区四区,欧美三级一区二区,国产精品一区二区久久久久,人人澡人人草

試題

房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》基礎(chǔ)復(fù)習(xí)題及答案

時(shí)間:2025-04-18 07:49:51 試題 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》基礎(chǔ)復(fù)習(xí)題及答案

  1、在房地產(chǎn)估價(jià)過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失,聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,可依法向沒有過錯的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師追償。(  )

房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》基礎(chǔ)復(fù)習(xí)題及答案

  【正確答案】:N

  【答案解析】:參見教材P181,房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)估價(jià)過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失,聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,可依法向負(fù)有過錯的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

  2、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費(fèi)。(  )

  【正確答案】:Y

  【答案解析】:參見教材P143,房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費(fèi)。

  3、以出讓方式取得土地使用權(quán),可以在不同土地使用者之間多次轉(zhuǎn)讓,其土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限可以根據(jù)實(shí)際情況改變。(  )

  【正確答案】:N

  【答案解析】:參見教材P104,以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán),可以在不同土地使用者之間多次轉(zhuǎn)讓,但土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限不變。

  4、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 (  )

  【正確答案】:Y

  5、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有,即除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,都屬于農(nóng)民集體所有。 (  )

  【正確答案】:Y

  6、修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前,組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié),并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告。(  )

  【正確答案】:Y

  7、目前在我國凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等,均實(shí)行有償有限期使用。 (  )

  【正確答案】:N

  【答案解析】:國家核準(zhǔn)的劃撥土地以外,凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等,均實(shí)行有償有限期使用。參見教材P12。

  8、一個物業(yè)管理區(qū)域可以成立兩個業(yè)主大會。  (  )

  【正確答案】:N

  【答案解析】:參見教材P212,一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會。

  9、業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。  (  )

  【正確答案】:Y

  【答案解析】:參見教材P212,業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。

  10、訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系受該抵押權(quán)的影響。(  )

  【正確答案】:N

  【答案解析】:參見教材P119,訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

  11、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃.設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃.設(shè)計(jì)。(  )

  【正確答案】:Y

  【答案解析】:參見教材P112,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃.設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

  12、直轄市.市.縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶。  (  )

  【答案解析】:參見教材P222-223,直轄市.市.縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

  13、公益利益就是指絕大多數(shù)人的利益。(  )

  【正確答案】:N

  【答案解析】:公共利益具有共享性,但并不是多數(shù)人的利益就一定是公眾利益。參見教材P40。

  14、物業(yè)的承接驗(yàn)收包括新建物業(yè)的承接驗(yàn)收和原有物業(yè)的承接驗(yàn)收。  (  )

  【正確答案】:Y

  【答案解析】:參見教材P206,物業(yè)的承接驗(yàn)收包括新建物業(yè)的承接驗(yàn)收和原有物業(yè)的承接驗(yàn)收。

  15、經(jīng)濟(jì)適用住房出售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià),按保本不盈利的原則確定。(  )

  【正確答案】:N

  【答案解析】:新的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房[2007] 258號) 第二十條規(guī)定:“確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。參見教材P7。

  16、建設(shè)單位征收的集體土地,其土地所有權(quán)屬于用地單位。 (  )

  【正確答案】:N

  17、城市土地使用制度改革的進(jìn)程中,開展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓起初是在澳門特區(qū)開始進(jìn)行的。 (  )

  【正確答案】:N

  【答案解析】:1987年深圳特區(qū)率先開展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的試點(diǎn)。參見教材P14。

  18、房屋抵押權(quán)登記分為一般抵押登記和最高額抵押登記。(  )

  【正確答案】:Y

  【答案解析】:參見教材P135,房屋抵押權(quán)登記分為:一般抵押登記和最高額抵押登記。

  19、國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門組織編制全國總體規(guī)劃,用于指導(dǎo)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的編制。(  )

  【正確答案】:N

  20、房屋征收的補(bǔ)償方式只有貨幣補(bǔ)償一種。 (  )

  【正確答案】:N

【房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》基礎(chǔ)復(fù)習(xí)題及答案】相關(guān)文章:

房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬題及答案07-14

房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》強(qiáng)化題及答案09-12

房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》日常練習(xí)題及答案09-23

房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策基礎(chǔ)題及答案07-23

房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》強(qiáng)化練習(xí)10-15

房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》全真模擬試題帶答案05-30

房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》強(qiáng)化模擬題及答案09-25

房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》全真模擬考題及答案09-01

房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》選擇題練習(xí)及答案08-01