2017造價工程師《工程計價》考點之建筑工程費用估算

　　引導(dǎo)語：工程估算是指以獨立的建設(shè)項目、單項工程或單位工程為標(biāo)定對象，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工、料、機(jī)數(shù)量(或費用)的價格之和。以下是小編整理的2017造價工程師《工程計價》考點之建筑工程費用估算，歡迎參考!

　　工程計價考點：建筑工程費用估算

　　工程計價考點：動態(tài)投資部分的估算方法

　　動態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎(chǔ)來計算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計算。

　　包括：價差預(yù)備費、建設(shè)期利息

　　工程計價考點：分項詳細(xì)估算法

　　流動資金是在生產(chǎn)過程中不斷周轉(zhuǎn)，其周轉(zhuǎn)額的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)。

　　流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫存現(xiàn)金流動負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款流動資金本年增加額=本年流動資金-上年流動資金周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)其中：

　　應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

　　產(chǎn)成品=(年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費用)/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　現(xiàn)金=(年工資及福利費+年其他費用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　【技巧】保守估計，低估收入，高估欠款

　　工程計價考點：擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　擴(kuò)大指標(biāo)估算法簡便易行，但準(zhǔn)確度不高，適用于項目建議書階段的估算。擴(kuò)大指標(biāo)估算法計算流動資金的公式為：

　　年流動資金額=年費用基數(shù)×各類流動資金率

　　工程計價考點：影響工程造價的主要因素

　�、俳ㄔO(shè)規(guī)模(市場因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素)

　�、诮ㄔO(shè)地區(qū)(2個基本原則)

　�、奂夹g(shù)方案(3基本原則、選擇的內(nèi)容：生產(chǎn)方法的選擇、工藝流程方案的選擇、工藝方案的比選)

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