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2014年造價工程師案例分析真題帶答案
第一題：
某企業(yè)投資建設(shè)一個工業(yè)項目，該項目可行性研究報告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
(1)項目工程費用為2000萬元，工程建設(shè)其他費用為500萬元(其中無形資產(chǎn)費用為200萬元)，基本預(yù)備費費率為8%，預(yù)計未來3年的年均投資價格上漲率為5%。
(2)項目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，生產(chǎn)運營期為8年。
(3)項目建設(shè)期1年完成項目靜態(tài)投資的40%，第2年完成靜態(tài)投資的60%，項目生產(chǎn)運營期第1年投入流動資金240萬元。
(4)項目的建設(shè)投資、流動資金均由資本金投入。
(5)除了無形資產(chǎn)費用之外，項目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運營期平均攤銷，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
(6)項目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計生產(chǎn)能力為10000年/年，正常年份年總成本費用為950萬元，其中項目單位產(chǎn)品的可變成本為550元，其余為固定成本。項目產(chǎn)品預(yù)計售價為1400元/件，營業(yè)稅金及附加稅稅率為6%，企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。
(7)項目生產(chǎn)運營期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計生產(chǎn)能力的70%，第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達到設(shè)計生產(chǎn)能力的100%。
問題：
1、分別列式計算項目建設(shè)期第1年、第2年價差預(yù)備費和項目建設(shè)投資。
2、分別列式計算項目生產(chǎn)運營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。
3、分別列式計算項目生產(chǎn)運營期正常年份的所得稅和項目資本金凈利潤率。
4、分別列式計算項目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點。
(除資本金凈利潤之外，前3個問題計算結(jié)果以萬元為單位，產(chǎn)量盈虧平衡點計算結(jié)果取整，其他計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
答案：
(1)答：基本預(yù)備費=(2000+500)*8%=200萬元
靜態(tài)投資額=2000+500+200=2700萬元
第1年價差預(yù)備費=2700*40%*【(1+5%).1.5-1】=82.00萬元
第2年價差預(yù)備費=2700*60%*【(1+5%).2.5-1】=210.16萬元
項目建設(shè)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費=2700+82.00+210.16=2992.16萬元
(2)答：固定資產(chǎn)折舊=(2992.16-200)(1-5%)/8=331.57萬元
正常年份的可變成本=10000*550/10000=550.00萬元
固定成本=950-550=400.00萬元
經(jīng)營成本=總成本-折舊-攤銷
攤銷=200/5=25.00萬元
經(jīng)營成本=950-331.57-25=593.43萬元
(3)答：所得稅=利潤總額*所得稅稅率
利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費用=0.14*10000*(1-6%)-950=366.00萬元
所得稅=366*25%=91.50萬元
凈利潤=利潤總額-所得稅=366-91.5=274.50萬元
資本金利潤率=274.50/(2992.16+240)=8.49%
(4)答：產(chǎn)量盈虧平衡點：
Q=400/[0.14*(1-6%)-0.055]=5222件
單價的盈虧平衡點：
P*1*(1-6%)=950
P=1010.6元
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