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2015年造價(jià)工程師《案例分析》演練題
案例分析(每題20分)
1某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬元，工期18個(gè)月。承包合同規(guī)定：
1)發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款。
2)工程預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。
3)工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。
4)當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9。
5)規(guī)費(fèi)費(fèi)率為3.5%，以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算;稅金率為
3.41%，按規(guī)定計(jì)算。
在施工過程中發(fā)生了以下事件：
1)工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)，增加一項(xiàng)花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤(rùn)均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為40%，利潤(rùn)率為14%。鋪貼花崗石面層每平方米定額消耗量及價(jià)格信息資料見表1—6。
表1-6鋪貼花崗石面屢每平方米定額消耗量及價(jià)格信息
2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬元建造安裝工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260m2，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元/m2。
3)施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該月已完工程量結(jié)算報(bào)告180萬元。經(jīng)工程師計(jì)量，其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m3(原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價(jià)為1200元/m3)。
問題(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果以萬元為單位)：
1.計(jì)算該項(xiàng)目工程預(yù)付款。
2.編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表，列式計(jì)算并把計(jì)算結(jié)果填入表1-7中。
表1-7分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表(單位：元/m2)
3.列式計(jì)算第8個(gè)月的應(yīng)付工程款。
4.列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款。
參考解析【問題1參考答案】
工程預(yù)付款=3200×20%=640.O0(萬元)
【問題2參考答案】
人工費(fèi)=0.56×60=33.60(元/m2)
材料費(fèi)=0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/m2)
機(jī)械費(fèi)=0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)
管理費(fèi)=(33.60+5.29) ×40%=15.56(元/m2)
利潤(rùn)=(33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)
綜合單價(jià)=33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/m2)
填寫完成的表1-7見表1-21。
表1-21分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表
【問題3參考答案】
增加工作的工程款=260×352 ×(1+3.5%)×(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(萬元)
第8個(gè)月應(yīng)付工程款=(200+9.80)×(1-5%)-640/5=71.31(萬元)
【問題4參考答案】
該分項(xiàng)工程增加工程量后的差價(jià)=(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3. 5%)
(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬元)
第14個(gè)月應(yīng)付工程款=(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬元)
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