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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》沖刺考點(diǎn)：建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量

　　在參加中級(jí)會(huì)計(jì)考試，大家也要多了解建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量這個(gè)考點(diǎn)。下面小編為大家整理了《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》沖刺考點(diǎn)：建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量，希望能幫到大家！

《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》沖刺考點(diǎn)：建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量

　　(二)合同的分立與合并

　　(三)建造合同收入和成本的內(nèi)容

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于中級(jí)《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目第十四章收入第四節(jié)建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量

　　【知識(shí)點(diǎn)】：建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量;合同的分立與合并;建造合同收入和成本的內(nèi)容

　　第四節(jié)建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量

　　建造合同的類型

　　建造合同，是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中，所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。

　　建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。

　　固定造價(jià)合同指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。

　　成本加成合同，是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。

　　固定造價(jià)合同與成本加成合同的主要區(qū)別在于風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者不同。前者的風(fēng)險(xiǎn)主要由建造承包方承擔(dān)，后者主要由發(fā)包方承擔(dān)。

　　合同的分立與合并

　　(一)合同分立

　　一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列三項(xiàng)條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同：(1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;(2)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;(3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。

　　(二)合同合并

　　一組合同無論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列三項(xiàng)條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同：(1)該組合同按一攬子交易簽訂;(2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤率工程的組成部分;(3)該組合同同時(shí)或依次履行。

　　(三)追加資產(chǎn)的建造

　　追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項(xiàng)合同：(1)該追加資產(chǎn)在設(shè)計(jì)、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)存在重大差異;(2)議定該追加資產(chǎn)的造價(jià)時(shí)，不需要考慮原合同價(jià)款。

　　建造合同收入和成本的內(nèi)容

　　(一)建造合同收入

　　建造合同收入包括合同規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入兩部分。

　　1.合同的規(guī)定初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容。

　　2.因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認(rèn)這些收入，只有在符合規(guī)定條件時(shí)才能構(gòu)成合同總收入。

　　(二)建造合同成本

　　建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。

　　直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入合同成本;間接費(fèi)用應(yīng)在期末按系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆?jì)入合同成本。常見的用于間接費(fèi)用分?jǐn)偟姆椒ㄓ腥斯べM(fèi)用比例法和直接費(fèi)用比例法。

　　直接費(fèi)用：包括耗用的材料費(fèi)用、耗用的人工費(fèi)用、耗用的機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)用。

　　間接費(fèi)用：是指企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，如果能夠單獨(dú)區(qū)分和可靠計(jì)量且合同很可能訂立的，應(yīng)當(dāng)予以歸集，待取得合同時(shí)計(jì)入合同成本;未滿足有關(guān)條件的，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。

　　合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。

　　合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　【例題多選題】建造施工企業(yè)發(fā)生的下列支出中，屬于與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用的有( )。

　　A.構(gòu)成工程實(shí)體的材料成本

　　B.施工人員的工資

　　C.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

　　D.經(jīng)營租入施工機(jī)械的租賃費(fèi)

　　【答案】ABD

　　【解析】選項(xiàng)C，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)屬于間接費(fèi)用。

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