資產(chǎn)評估碩士考研基礎練習題參考資料
資產(chǎn)評估碩士考研，資產(chǎn)評估學科目所占比例為30%，題目類型分為選擇、判斷和計算題，考生要有針對性的進行復習和練習，尤其是要加強計算題的專項練習。小編為大家精心準備了資產(chǎn)評估碩士考研指南攻略，歡迎大家前來閱讀。
資產(chǎn)評估碩士考研基礎復習練習題
一、單項選擇題
1.廣義的資產(chǎn)評估報告是()。
A.一種工作制度 B.資產(chǎn)評估報告書
C.公證性報告 D.法律責任文書
2.評估報告書原則上應在確定的評估基準日后()內(nèi)提出。
A.1個月 B.2個月 C.3個月 D.6個月
3.根據(jù)財政部91號文件頒布的《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》，資產(chǎn)評估報告應包括資產(chǎn)評估報告書正文、資產(chǎn)評估說明和()。
A.評估結(jié)論 B.資產(chǎn)評估明細表
C.資產(chǎn)評估報告書分析
4.資產(chǎn)評估報告書正文的基本內(nèi)容的尾部應當寫明出具評估報告書的機構名稱并加蓋公章，還要由評估機構法定代表人和至少( )名負責評估的注冊資產(chǎn)評估師簽名蓋章。
A.一 B.二 C.三 D.四
5.()可以作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)和作為支付評估費用的依據(jù)。
A.資產(chǎn)評估合同 B.資產(chǎn)評估報告書
C.資產(chǎn)評估工作底稿 D.資產(chǎn)評估協(xié)議
6.經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認的資產(chǎn)評估結(jié)果，除國家經(jīng)濟政策發(fā)生重大變動或經(jīng)濟行為當事人另有協(xié)議外，自評估基準日起()內(nèi)有效。
A.一年 B.一年半 C.二年 D.半年
二、多項選擇題
1.需要在評估報告中說明的特別事項通常包括()。
A.產(chǎn)權瑕疵說明 B.未決事項說明
C.法律糾紛說明 D.重大期后事項說明
2.對于客戶而言，資產(chǎn)評估報告具有()的用途。
A.作為產(chǎn)權交易作價的基礎資料 B.作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)
C.作為法庭辯論的舉證材料 D.作為支付費用的依據(jù)
3.資產(chǎn)評估報告書的作用是()。
A.決定被評估資產(chǎn)的作價
B.明確委托方、評估機構及有關方面責任的依據(jù)
C.建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源
D.管理部門審核資產(chǎn)評估機構執(zhí)業(yè)質(zhì)量和水平的重要依據(jù)
4.撰寫資產(chǎn)評估報告的具體要求有()。
A.實事求是，切忌出具虛假報告 B.文字、內(nèi)容前后一致
C.編制及時 D.詳細規(guī)定委托雙方的'權利和義務
5.資產(chǎn)評估報告是管理機構對評估機構進行()的手段之一。
A.監(jiān)督管理 B.收取行政費 C.資格審查 D.評價工作質(zhì)量好壞
三、判斷題
1.評估報告書摘要不具有法律效力，只是將評估報告書中的關鍵內(nèi)容列示在評估報告書正文之前，以便使有關各方了解該評估報告書提供的主要信息，方便使用者使用。
2.經(jīng)使用單位同意，一份資產(chǎn)評估報告書可按多個用途使用。
3.客戶可以按照資產(chǎn)評估報告書揭示的評估值對會計賬目進行調(diào)整。
4.資產(chǎn)評估報告中應寫明評估報告提交委托方的具體時間，評估報告原則上應在確定的評估基準日后2個月內(nèi)提出。
5.國有資產(chǎn)評估報告完成后，必須報送財政(國有資產(chǎn)管理)部門核準或者報送有關部門備案。
6.一份評估報告資料，特別是涉及國有資產(chǎn)的評估報告資料，不僅是一份評估工作的總結(jié)、 資產(chǎn)價格的公證性文件和資產(chǎn)交易雙方認定資產(chǎn)價格的依據(jù)，而且是國有資產(chǎn)管理者加強對國有資產(chǎn)產(chǎn)權變動管理、確認評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果的重要依據(jù)。
7.資產(chǎn)評估只是對評估時點資產(chǎn)價值的估算，不能作為法庭裁決時確認財產(chǎn)價格的證明材 料。
8.通常評估結(jié)論應當是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝通，評估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達。
9.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
10.評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
四、簡答題
1.資產(chǎn)評估報告正文的構成要素有哪些?
資產(chǎn)評估碩士志在培養(yǎng)應用型人才，要求考生能夠系統(tǒng)掌握資產(chǎn)評估基本原理，具備從事資產(chǎn)評估職業(yè)所要求的知識和技能，希望大家認真努力，提高綜合能力。
資產(chǎn)評估碩士考研基礎階段練習題
一、單項選擇題
1.企業(yè)價值評估是以企業(yè)的( )為前提的。
A.超額獲利能力 B.持續(xù)經(jīng)營 C.產(chǎn)權明晰 D.良好會計制度
2.對于在整體資產(chǎn)評估中一時難以界定的產(chǎn)權或因產(chǎn)權糾紛暫時難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應()。
A.劃入“待定產(chǎn)權”，暫不列入企業(yè)資產(chǎn)的評估范圍
B.劃入“待定產(chǎn)權”，但可以列入企業(yè)資產(chǎn)的評估范圍
C.可以劃入“已定產(chǎn)權”，暫不列入企業(yè)資產(chǎn)的評估范圍
D.劃入“已定產(chǎn)權”，可以列入企業(yè)資產(chǎn)的評估范圍
3.在持續(xù)經(jīng)營假設前提下，運用加和法評估企業(yè)價值時，各個單項資產(chǎn)的評估，應按( )原則確定其價值。
A.變現(xiàn)力量 B.預期 C.替代 D.貢獻
4.選擇何種收益形式作為收益法評估企業(yè)價值的基礎，主要考慮的是( )。
A.企業(yè)價值評估的原則 B.企業(yè)價值評估的目的
C.企業(yè)價值評估的方法 D.最能客觀反映企業(yè)正常盈利能力的收益額
5.被評估企業(yè)未來三年的預期收益分別為20萬元、22萬元和25萬元，預計從第四年開始企業(yè)預期收益將在第三年的基礎上遞增2%，并一直保持該增長率。若折現(xiàn)率為10%，則該企業(yè)的評估值約為()。
A.373.9萬元 B.289.9萬元 C.312.5萬元 D.246.7萬元
6.某評估機構對一個企業(yè)進行整體評估，經(jīng)預測，該企業(yè)未來第一年的收益為100萬元，第二、第三年連續(xù)在前一年的基礎上遞增10%，從第四年起將穩(wěn)定在第三年的收益水平上。若折現(xiàn)率為15%，則該企業(yè)的評估值最接近于()。
A.772.8萬元 B.780.1萬元 C.789.9萬元 D.1056.4萬元
7.被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預期收益為400萬元，并一直持續(xù)下去。按年金本金化價格法計算企業(yè)的整體價值最有可能是()。
A.5500萬元 B.3957萬元 C.5686萬元 D.4569萬元
8.被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預期收益為400萬元，并一直持續(xù)下去。按分段法估算企業(yè)的價值最有可能的是()。
A.5500萬元 B.3966萬元 C.3984萬元 D.4568萬元
二、判斷題
1.評估企業(yè)價值時，對企業(yè)價值的判斷，只能基于對企業(yè)存量資產(chǎn)運作的合理判斷，而不能基于對新產(chǎn)權主體行為的估測。
2.若企業(yè)各項可確指資產(chǎn)評估值之和小于企業(yè)價值的評估值，就表明被評估企業(yè)存在經(jīng)濟性貶值，即該企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于企業(yè)所在行業(yè)的平均水平 。
3.我國評估界較多采用凈利潤作為企業(yè)的預期收益額，主要是因為凈利潤能夠相對客觀地反映企業(yè)的實際經(jīng)營業(yè)績、更具可靠性。
4.在對企業(yè)收益進行預測時，應遵循的原則是：以被評估企業(yè)的現(xiàn)實資產(chǎn)(存量資產(chǎn))為出發(fā)點，預測企業(yè)在未來正常經(jīng)營中可以產(chǎn)生的收益。既不是以評估基準日企業(yè)的實際收益為出點，也不是以產(chǎn)權變動后的實際收益為出發(fā)點。
5.一般在以投資、轉(zhuǎn)讓為目的的企業(yè)價值評估中，由于企業(yè)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的是企業(yè)的所有者權益，即企業(yè)只更換業(yè)主而不更換債主，企業(yè)價值評估的是所有者權益的公允市價，因此在企業(yè)價值評估中常用凈利潤(現(xiàn)金凈流量)作為收益形式。
6.經(jīng)營風險是指企業(yè)在經(jīng)營過程中，由于市場需求變化、生產(chǎn)要素供給條件變化、企業(yè)所在行業(yè)投資開發(fā)變化以及國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整給企業(yè)的未來預期收益帶來的不確定性影響。
7.在對應收賬款評估時，需要清查核實應收賬款的數(shù)額，但對壞賬損失不需要重新估計。
8.國有企業(yè)在界定企業(yè)價值評估的范圍時，若其產(chǎn)權變動需要報批，以上級主管部門批復文件所規(guī)定的評估范圍為準。
三、計算題
1.評估某企業(yè)價值時，已知其資產(chǎn)總額為13300萬元，長期負債3000萬元。市場平均收益率為20%，國債利率15%，該企業(yè)適用的β系數(shù)為1.4，長期負債利率17%。若所得稅稅率為30%，試計算加權平均資金成本(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))。
2.甲企業(yè)擬產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓，需進行評估。經(jīng)專家預測，其未來5年的凈利潤分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，從第六年起，每年的利潤處于穩(wěn)定狀態(tài)，即保持在200萬元的水平上。該企業(yè)有一筆10萬元的短期負債，其有形資產(chǎn)有貨幣資金、存貨和固定資產(chǎn)，且其評估值分別為80萬元、120萬元和660萬元。該企業(yè)還有一個尚有5年剩余經(jīng)濟壽命的非專利技術，該技術產(chǎn)品每件可以獲得超額凈利潤15元。目前該企業(yè)每年生產(chǎn)產(chǎn)品10萬件，經(jīng)分析：未來5年中，每年可以生產(chǎn)12萬件。若折現(xiàn)率和資本化率均為10%，試計算甲企業(yè)的商譽價值并說明評估技術思路(以萬元為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))。
3.A企業(yè)為了整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，需要進行評估，評估基準日為2004年12月31日。預計其未來5年的預期利潤總額分別為100萬元、110萬元、120萬元、150萬元和160萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為50%，平均長期負債成本為7%，在未來5年中平均每年長期負債利息額為20萬元，每年流動負債利息額為40萬元。評估時市場平均收益率為8%，無風險報酬率為3%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。A企業(yè)為正常納稅企業(yè)，且生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試運用年金法計算A企業(yè)的投資資本價值。
考研資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位設置方案
一、為了適應我國社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展對資產(chǎn)評估專門人才的迫切需求，完善資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)體系，創(chuàng)新資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)模式，提高資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)質(zhì)量，特設置資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位。
二、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位的英文名稱為“Master of Valuation ”，簡稱MV。
三、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位的培養(yǎng)目標是：面向資產(chǎn)評估行業(yè)，培養(yǎng)具備良好的政治思想素質(zhì)和職業(yè)道德，系統(tǒng)掌握資產(chǎn)評估基本原理，具備從事資產(chǎn)評估職業(yè)所要求的知識和技能，對資產(chǎn)評估實務有充分的了解，具有很強的解決實際問題能力的高層次、應用型的資產(chǎn)評估專門人才。
四、資產(chǎn)評估碩士的課程設置要充分反映資產(chǎn)評估實踐領域?qū)ｉT人才的知識與素質(zhì)要求，注重分析能力和創(chuàng)造性解決實際問題能力的培養(yǎng)。教學方法要重視運用團隊學習、案例分析、現(xiàn)場研究、模擬訓練等方法。
五、資產(chǎn)評估碩士的培養(yǎng)過程須突出資產(chǎn)評估實踐導向，加強實踐教學，實踐教學時間不少于半年。
六、資產(chǎn)評估碩士專任教師須具有較強的專業(yè)實踐能力和教育教學水平。重視吸收來自資產(chǎn)評估實踐領域的專業(yè)人員承擔專業(yè)課程教學，構建“雙師型”的師資結(jié)構。
七、學位論文須與資產(chǎn)評估實踐緊密結(jié)合，體現(xiàn)學生運用資產(chǎn)評估及相關學科理論、知識和方法分析、解決資產(chǎn)評估實際問題的能力。論文類型可以是理論研究、調(diào)研報告、案例分析、畢業(yè)設計等。學位論文答辯形式可多種多樣，答辯成員中須有資產(chǎn)評估實踐領域具有專業(yè)技術職務的專家。
八、修滿規(guī)定學分、完成資產(chǎn)評估專業(yè)實習并通過論文答辯者，授予資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位。
九、積極推進資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位與資產(chǎn)評估類職業(yè)資格考試的有效銜接。
十、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位由經(jīng)國家批準的資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位研究生培養(yǎng)單位授予。
十一、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位證書由國務院學位委員會辦公室統(tǒng)一印制。
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