江西省建筑管理?xiàng)l例「全文」
第三十一條 建筑施工單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施。
建筑施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對(duì)危險(xiǎn)性較大、特殊環(huán)境中施工的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)施工的，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，文明施工。
施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物可能造成損害的，以及在特殊環(huán)境下作業(yè)的，施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，并采取安全防護(hù)措施，所需費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
第七章 建筑工程合同管理
第三十二條 建筑工程的合同工期依據(jù)國家規(guī)定的工期定額執(zhí)行;遇有特殊情況，由雙方在合同中商定，但必須確保建筑工程的質(zhì)量和安全。
第三十三條 建筑工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)依照國家和地方制定的工程定額及計(jì)價(jià)辦法，并根據(jù)公布的定額調(diào)整系數(shù)和價(jià)格信息，由建設(shè)單位與建筑施工單位在合同中約定。
任何單位和個(gè)人不得擴(kuò)大或者縮小工程計(jì)價(jià)的取費(fèi)范圍，不得抬高、壓低計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者附加不合理?xiàng)l件。
第三十四條 建筑工程合同造價(jià)確定以后，因人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及其他費(fèi)用發(fā)生變化確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款，并依據(jù)修編的工程定額和發(fā)布的調(diào)整系數(shù)、價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整辦法由建設(shè)單位和建筑施工單位在合同中約定。
第三十五條 建筑施工單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求交付建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限支付工程價(jià)款。違反合同規(guī)定的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
第三十六條 招標(biāo)投標(biāo)的建筑工程，合同約定的主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件以及投標(biāo)時(shí)承諾的條件相一致。
第八章 法律責(zé)任
第三十七條 建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下罰款。
第三十八條 建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處五十萬元以上一百萬元以下的罰款。
建設(shè)單位將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款。
勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)或者監(jiān)理酬金一倍以上二倍以下的罰款;對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收。
未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并依照前款規(guī)定處以罰款;有違法所得的，予以沒收。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條第三款規(guī)定處以罰款;有違法所得的，予以沒收。
第三十九條 勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理酬金的一倍以上二倍以下的罰款，對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
第四十條 承包單位將工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對(duì)勘察設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
第四十一條 在工程發(fā)包與承包中索*、受*、行*，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，分別處以*賂財(cái)物價(jià)值一倍以上三倍以下罰款，沒收*賂的財(cái)物，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。
對(duì)在工程承包中行*的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
第四十二條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量及將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，責(zé)令改正，處五十萬元以上一百萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十三條 涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處五十萬元以上一百萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十四條 建筑施工單位對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，并可處以工程造價(jià)0.2%以上0.5%以下以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
建筑施工單位的管理人員違章指揮、強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十五條 建設(shè)單位明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處二十萬元以上五十萬元以下的罰款。
第四十六條 勘察設(shè)計(jì)單位不按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，處以十萬元以上三十萬元以下的罰款;造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十七條 建筑施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處以工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十八條 建筑施工單位不依法履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處十萬元以上二十萬元以下的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十九條 造價(jià)咨詢、工程檢測(cè)等單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，可以提請(qǐng)相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷資質(zhì)證書：
(一)無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)范圍從事中介服務(wù)的;
(二)轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)的;
(三)與有關(guān)單位串通，弄虛作假，謀取非法利益，或者給建設(shè)單位、施工單位造成損失的。
第五十條 建筑工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門移交建筑工程檔案的，責(zé)令改正，處一萬元以上十萬元以下的罰款。
第五十一條 本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定;其他行政處罰，由建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門依照法律、法規(guī)規(guī)定的職權(quán)范圍決定。
第五十二條 國家機(jī)關(guān)工作人員索*、行*、受*、玩忽職守、濫用*權(quán)、徇私*弊的，由所在單位或者有關(guān)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第九章 附則
第五十三條 本條例自2000年3月1日起施行。
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