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一級造價工程師《土建工程》知識點
在我們平凡的學生生涯里，很多人都經(jīng)常追著老師們要知識點吧，知識點就是“讓別人看完能理解”或者“通過練習我能掌握”的內(nèi)容。你知道哪些知識點是真正對我們有幫助的嗎？下面是小編為大家整理的一級造價工程師《土建工程》知識點，希望對大家有所幫助。
一級造價工程師《土建工程》知識點1
(1)地震震源
(2)地震震級
地震是依據(jù)釋放出來的能量多少來劃分震級的。中國科學院將地震震級分為五級：微震、輕震、強震、烈震和大災震。目前，國際通用的是李希特-古登堡震級。
(3)地震烈度
地震烈度是指某一地區(qū)的地面和建筑物遭受一次地震破壞的程度。其不僅與震級有關(guān)，還和震源深度，距震中距離以及地震波通過介質(zhì)條件(巖石性質(zhì)、地質(zhì)構(gòu)造、地下水埋深)等多種因素有關(guān)。一個工程從建筑場地的選擇到工程建筑的抗震措施等都與地震烈度有密切的關(guān)系。
(4)震級與烈度的關(guān)系
一般情況下，震級越高、震源越淺、距震中越近，地震烈度就越高。一次地震只有一個震級，但震中周圍地區(qū)的'破壞程度，隨距震中距離的加大而逐漸減小，形成多個不同的地震烈度區(qū)，它們由大到小依次分布。
一級造價工程師《土建工程》知識點2
(一)綜合知識點匯總
1.總投資構(gòu)成
總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金
固定資產(chǎn)投資(工程造價)=建設(shè)投資+建筑期利息
建設(shè)投資=設(shè)備及工器具購置費+建安工程費+工程建設(shè)其他費+預備費
其中：工程費=設(shè)備及工器具購置費+建安工程費
2.設(shè)備及工器具購置費
設(shè)備及工器具購置費=國產(chǎn)設(shè)備購置費+進口設(shè)備購置費
國產(chǎn)設(shè)備購置費=國產(chǎn)設(shè)備原價+運雜費
進口設(shè)備購置費=抵岸價+國內(nèi)運雜費
抵岸價(原價)(裝運港船上交貨方式)=離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務(wù)費+增值稅
其中：
國際運費=FOB×運費率
國際運輸保險費=(FOB+國際運費)/(1-保險費率)×保險費率
到岸價(CIF)=FOB+國際運費+運輸保險費
銀行財務(wù)費=FOB×銀行財務(wù)費率
外貿(mào)手續(xù)費=CIF×外貿(mào)手續(xù)費率
增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費稅)×增值稅率
說明：建設(shè)項目進口設(shè)備購置費中一般不包括消費稅、車輛購置稅。
3.建筑安裝工程費
(1)按要素分：
建筑安裝工程費=人工費+材料費+施工機具使用費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金
(2)按計價形式分：
建筑安裝工程費=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金
(3)綜合差異系數(shù)法
擬建項目建筑安裝工程費=類似已完工程建筑安裝工程費×綜合差異系數(shù)
4.工程建設(shè)其他費用
說明：一般已知
5.預備費(熟練掌握計算方法)
預備費=基本預備費+價差預備費
基本預備費=(設(shè)備及工器具購置費+建安工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預備費率=(工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預備費率
靜態(tài)投資=設(shè)備及工器具購置費+建安工程費+工程建設(shè)其他費+基本預備費
價差預備費：
PF=
It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]
It—建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資計劃額(工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預備費)
n—建設(shè)期年份數(shù)
f—建設(shè)期年均投資上漲率
m—建設(shè)前期年限(從編制估算到開工建設(shè)，單位：年)
該公式考慮了建設(shè)前期的.漲價因素，式中(1+f)0.5是按第t年投資分期均勻投入考慮的漲價幅度。
6.建設(shè)期貸款利息
詳見前述基礎(chǔ)知識點2
7.流動資金
流動資金的計算方法常見有兩種方法，如下：
第一種方法是用擴大指標估算法估算流動資金，重點掌握 。
項目的流動資金=擬建項目年產(chǎn)量×單位產(chǎn)量占用流動資金的數(shù)額
項目的流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率
第二種方法是用分項詳細估算法估算流動資金
即：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債
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