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企業(yè)如何構建戰(zhàn)略績效管理體系
委托代理商品房辦證合同
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：河南方迪投資顧問有限公司
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權乙方獨家代理 樓盤商品房辦證事宜訂立如下合同：
第一條 代理范圍
第二條 代理內(nèi)容
⒈辦理房地產(chǎn)權證；⒉代繳辦證所需稅費。
第三條 代理費用：200元/房證
第四條 代理方式
由甲方負責預收客戶辦證各項費用及資料，乙方負責辦理房地產(chǎn)權證。
第五條 甲方權責
⒈甲方負責向乙方提供購房客戶明細表，并保證其準確無誤。內(nèi)容包括：購房人姓名、購房人聯(lián)系電話、房地產(chǎn)坐落(詳細地址)、建筑面積(以測繪圖為準)、用途(商業(yè)或住宅)、購房總價值等。
⒉甲方負責向乙方提供購房客戶相關資料。內(nèi)容包括：購房人身份證復
印件4份及手章、分割證原件、購房合同原件、購房發(fā)票(辦證聯(lián))原件、代理委托書。屬按揭貸款購房客戶提供資料中：購房合同及購房發(fā)票(辦證聯(lián))
可以為復印件。
⒊甲方將預收客戶的各項費用轉賬至乙方指定賬戶，并提供預收費用客
戶的上述所需資料。
指定賬戶：河南方迪投資顧問有限公司
開戶行：商行新街口支行
賬戶：006420120000017967
⒋甲方有義務通知并向客戶解釋辦證相關事宜。
第六條 乙方權責
⒈乙方須保證甲方提供客戶資料的安全性，不得外泄。
⒉乙方負責核實甲方提供資料的有效性，如有異議及時通知甲方并聯(lián)系客戶補充相關資料。
⒊乙方負責按甲方提供的客戶明細資料核實每戶辦證所需費用后，交與甲方確認，由甲方預收辦證所需各項費用。
⒋乙方負責代繳辦證各項費用、領證、結算及出具各項收費發(fā)票。屬全額付款客戶，將房地產(chǎn)權證原件、辦證費用票據(jù)、手章和清單交與甲方。屬按揭貸款客戶，將房地產(chǎn)權證復印件、辦證費用票據(jù)、手章和清單交與甲方。
第七條 違約責任
本合同履行期間，因甲方單方原因或因提供證件資料不符合規(guī)定導致合同無法履行或客戶提出異議的，由甲方負責客戶的解釋與賠償，并賠償乙方總代理費用的10%。因乙方原因不能繼續(xù)代辦，應全額退還未辦理客戶的代理費，并賠償甲方退還代理費用的10%。
第八條 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
第九條 雙方另行商定的其他條款：
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起
生效。
甲方(簽章)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
年 月 乙方(簽章)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 日
委托代理商品房辦證合同
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：河南方迪投資顧問有限公司
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權乙方獨家代理 樓盤商品房辦證事宜訂立如下合同：
第一條 代理范圍
第二條 代理內(nèi)容
⒈辦理房地產(chǎn)權證；⒉代繳辦證所需稅費。
第三條 代理費用：200元/房證
第四條 代理方式
由乙方直接預收客戶辦證各項費用及相關資料，辦證后交與客戶。
第五條 甲方權責
⒈甲方負責向乙方提供購房客戶明細表，并保證其準確無誤。內(nèi)容包括：購房人姓名、購房人聯(lián)系電話、房地產(chǎn)坐落(詳細地址)、建筑面積(以測繪圖為準)、用途(商業(yè)或住宅)、購房總價值等。
⒉甲方負責向乙方提供購房客戶相關資料。內(nèi)容包括：購房人身份證復
印件4份及手章、分割證原件、購房合同原件、購房發(fā)票(辦證聯(lián))原件。屬按揭貸款購房客戶提供資料中：購房合同及購房發(fā)票(辦證聯(lián))可以為復印件。
⒊甲方有義務通知并向客戶解釋辦證相關事宜。
第六條 乙方權責
⒈乙方須保證甲方提供客戶資料的安全性，不得外泄。
⒉乙方負責核實甲方提供資料的有效性，如有異議及時通知甲方并聯(lián)系客戶補充相關資料。
⒊乙方負責按甲方提供的客戶明細資料預收客戶辦證所需各項費用后，代繳辦證各項費用、領證、結算及出具各項收費發(fā)票。屬全額付款客戶，將房地產(chǎn)權證原件、辦證費用票據(jù)、手章交與客戶。屬按揭貸款客戶，將房地產(chǎn)權證復印件、辦證費用票據(jù)、手章交與客戶。
第七條 違約責任
本合同履行期間，因甲方單方原因或因提供證件資料不符合規(guī)定導致合同無法履行或客戶提出異議的，由甲方負責客戶的解釋與賠償，并賠償乙方總代理費用的10%。因乙方原因不能繼續(xù)代辦，應全額退還未辦理客戶的代理費，并賠償甲方退還代理費用的10%。
第八條 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
第九條 雙方另行商定的其他條款：
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
商品代理合作協(xié)議模板 [篇2]
為在平等互利的基礎上發(fā)展貿(mào)易，有關方按下列條件簽訂本協(xié)議：
一、訂約人
供貨人(以下稱甲方)：________________________
銷售代理人(以下稱乙方)：______________________________
甲方委托乙方為銷售代理人，銷售下列商品。
二、商品名稱及數(shù)量或金額
雙方約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，銷售不少于______________的商品。
三、經(jīng)銷地區(qū)
只限在_____________________________。
四、訂單的確認
本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價格及裝運條件等，應在每筆交易中確認，其細目應在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定。
五、付款
訂單確認之后，乙方須按照有關收貨確認書所規(guī)定過的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后，應立即通知甲方，以便甲方準備交貨。
六、傭金
在本協(xié)議期滿時，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應按裝運貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方____%的傭金。
七、市場情況報告
乙方每3個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時，乙方穎隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
八、宣傳廣告費用
在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費用由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明，由甲方審閱同意。
九、協(xié)議有效期
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為____天，自____至____。若一方希望延長協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿前1個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定。若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權終止協(xié)議。
十、仲裁
在履行協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應在友好協(xié)商解決。若通過友好協(xié)商達不到協(xié)議，則提交中國國際貿(mào)易促進委員會對外貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進行仲裁。該委員會的決定是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負擔。
十一、其他條款
(1)甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望那個從甲方直接訂購，甲方可以供貨，但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方，并按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方____%的傭金。
(2)若乙方在____月內(nèi)未能向甲方提供至少____訂貨，甲方不承擔本協(xié)議的義務。
(3)對雙方政府間的貿(mào)易，甲方有權按其政府的授權進行有關的直接貿(mào)易，而不受本協(xié)議約束。乙方不得不干涉此種直接貿(mào)易，也無權向甲方提出任何補償或傭金要求。
(4)本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
本協(xié)議于____年__月__日在____簽訂，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字)________________
乙方：(簽字)_________________
商品代理合作協(xié)議模板 [篇3]
甲方：_________ 乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、利益共享、風險共擔的原則，就甲方品牌無線pda、無線接入點設備合作事宜達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議雙方
甲方是一家以研發(fā)、制造無線pda、無線接入點硬件設備產(chǎn)品為主導，提供面向酒店無線餐飲管理系統(tǒng)解決方案的高新技術企業(yè)。乙方是一家_________。
二、合作方式
1．乙方須如實填寫合作信息登記表（見附件a），并向甲方提供本年度經(jīng)工商部門年檢過的法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本的復印件、法人身份證和總經(jīng)理身份證的復印件。如有變更，需及時提交變更后的相關證件。如因乙方提供信息不真實或者變更后未及時書面通知甲方，并因此給乙方造成損失的，由乙方自行承擔責任。
2．在收到乙方提交的合作信息登記表及相關附件后，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，授權乙方為無線pda、無線接入點硬件設備產(chǎn)品代理商。乙方的代理資格及授權期限為簽訂本協(xié)議之日起至_________年_________月_________日止。乙方的代理區(qū)域為_________。
3．本協(xié)議簽署后，甲方向乙方發(fā)放全國統(tǒng)一編號的授權委托書作為乙方代理無線pda、無線接入點硬件設備產(chǎn)品的資格認定。乙方在授權期內(nèi)有權在本區(qū)域內(nèi)從事有關銷售_________品牌無線pda、無線接入點硬件設備產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。同時，乙方不得向代理區(qū)域以外銷售甲方的產(chǎn)品，如遇特殊情況，必須提前向甲方申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施向外區(qū)域銷售（傳真有效）。
三、甲方權利與義務
1．甲方有權對乙方的營銷活動、指標完成情況進行業(yè)務指導、檢查和監(jiān)督，并對乙方進行銷售績效年審。
2．甲方將向乙方公開業(yè)務程序，積極處理乙方反饋的信息。
3．甲方將對乙方提供適當?shù)氖袌鲋С郑⑻峁┫嚓P的產(chǎn)品資料。
4．甲方定期為乙方進行甲方相關產(chǎn)品的技術、業(yè)務培訓，為乙方開拓當?shù)厥袌鎏峁﹨f(xié)助。
5．如乙方違反甲方規(guī)定的銷售價格體系進行銷售或銷售甲方以外的任何第三方同類產(chǎn)品，并造成甲方產(chǎn)品市場價格混亂的，甲方有權取消乙方的代理資格，并從取消之日起不再承擔對該代理的價格和其他支持。
四、乙方權利與義務
1．作為甲方授權的代理商，乙方須具備銷售無線pda、無線接入點硬件設備產(chǎn)品的經(jīng)驗，并成功做過若干個餐飲、酒店網(wǎng)絡集成項目。乙方須有專業(yè)人員積極開拓產(chǎn)品市場，宣傳和推銷產(chǎn)品，并按期完成雙方書面定立的銷售數(shù)量。
2．乙方自本協(xié)議簽署之日起七個工作日內(nèi)必須采購1套硬件設備（包括無線pda、無線網(wǎng)橋和程序下載器）樣品，樣品價為代理價，合計人民幣_________元。此樣品主要用于乙方在和客戶談判過程的演示。
3．乙方自本協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)，可向甲方申請年度進貨額度_________元，并承諾完成相應的年度進貨額。
4．乙方應該嚴格按照甲方的市場價格體系制訂銷售價格，不能造成甲方產(chǎn)品市場銷售價格混亂。乙方保證不銷售甲方以外的任何第三方的同類產(chǎn)品。
5．乙方有義務定期向甲方提供所代理銷售區(qū)域的市場情況、用戶使用報告、該區(qū)域內(nèi)其他競爭對手的市場活動等信息。
6．乙方不能對終端客戶承諾超出甲方提供的產(chǎn)品技術范圍的額外技術承諾，如由此造成損失由乙方負責。
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