物業(yè)部管理職責內容

物業(yè)部管理職責內容1

　　1、負責公司文創(chuàng)產業(yè)園區(qū)物業(yè)的經營和管理工作;

　　2、負責物業(yè)部團隊建設，規(guī)范內部管理;

　　3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;

　　4、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

　　5、妥善處理園區(qū)一切緊急及突發(fā)事件;

　　6、負責園區(qū)管樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修管理工作;

　　7、負責協(xié)調和管理綠化、安保等相關管理工作;

　　8、負責園區(qū)消防應急管理工作;

　　9、負責園區(qū)客戶服務管理工作。

物業(yè)部管理職責內容2

　　1.負責與業(yè)委會、政府部門及相關業(yè)務部門的溝通與協(xié)調，與有關各部門保持良好關系;

　　2.制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

　　3.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

　　4.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

　　5.負責監(jiān)管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

　　6.負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作;

　　7.負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)部管理職責內容3

　　1、負責項目日常工作，制定物業(yè)管理方案，處理各突發(fā)種問題;檢查制度、服務標準及流程并優(yōu)化，并督促改進實施;

　　2、負責客戶關系維護，對甲方需求有針對對性措施及持續(xù)改善服務;

　　3、負責項目費用的收取，能合理管理項目預算，提供增值服務，實現經營目標。

　　4、負責組織本項目員工招聘、培訓、管理與績效考核，做好員工團隊建設;

　　5、負責組織完成甲方及上級交辦的其他工作。

物業(yè)部管理職責內容4

　　1、負責物業(yè)公司日常物業(yè)服務管理工作，完成銷售物業(yè)接管入伙;

　　2、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規(guī)章制度、應急預案、工作流程、標準和規(guī)范并上報公司批準后實施;

　　3、負責住宅小區(qū)工程、保安、保潔、客服現場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督;

　　4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)項目年度、月度計劃;

　　5、檢查、督促、考核部門員工嚴格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正;

物業(yè)部管理職責內容5

　　1、負責協(xié)助品質經理組織公司質量進行管理體系的建立、實施、監(jiān)督管理和持續(xù)改進;

　　2、負責協(xié)助品質經理進行質量管理體系的內審及配合進行管理評審;

　　3、負責協(xié)助品質經理及時收集國家及上級主管部門頒發(fā)的有關政策法規(guī)、與物業(yè)管理有關的管理信息、文字資料，及時傳遞等。

物業(yè)部管理職責內容6

　　1 貫徹執(zhí)行公司的管理制度、文件和指令，全面主持公司物業(yè)及工程管理工作;

　　2 擬訂并落實部門年度、季度、月度經營計劃、經營目標，確保各項指標任務順利完成;

　　3 審核部門具體操作流程，實現管理的科學化、規(guī)范化;

　　4擬訂并落實部門年度財務預決算方案，合理控制費用支出，健全內部監(jiān)控制度;

　　5 擬訂并落實部門組織架構配置方案、員工內部考核及人事變動決策、梯隊建設;

　　6 負責管轄區(qū)域節(jié)能降耗、前期介入、工程移交驗收、消防安全管理工作;

　　7負責投標單位技術標的審核和重大工程施工組織設計(施工方案)的.審核;

　　8 組織制定項目工程、材料、設備的招標方案，對項目投標單位進行考察、資格預審，編制和審查招標文件，參與項目的評標、定標、合同擬訂、洽談等;

　　9 組織施工圖設計交底和圖紙會審，處理施工現場重大技術問題， 負責對項目的預決算進行終審，制定工程款、材料款、設備款的支付計劃;

　　10完成上級領導交辦的其他工作事項。

物業(yè)部管理職責內容7

　　1.負責建立健全園區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度和流程，制定物業(yè)管理方案;

　　2.負責產業(yè)園區(qū)日常物業(yè)事務管理，監(jiān)督并實施各項物業(yè)管理制度;

　　3.負責園區(qū)廠房及樓棟安防、綠化清潔監(jiān)督管理，制定相應標準，爭取做到6s管理;

　　4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，及時形成處理報告;

　　5.負責產業(yè)園內招商洽談工作，組織、策劃和實施各類招商活動;

　　6.根據公司需要，發(fā)展并引進優(yōu)質商業(yè)活動，建立客戶關系;

【物業(yè)部管理職責內容】相關文章：

物業(yè)部工作員職責01-24

物業(yè)公司品質部職責01-24

物業(yè)主管崗位的職責內容-崗位職責01-22

財務部職責具體內容11-19

物業(yè)管理主管崗位的職責-崗位職責01-11

物業(yè)管理員工作內容02-28

物業(yè)管理助理工作內容02-27

質量管理監(jiān)督部工作職責04-23

車間管理員工作內容及職責04-02

售樓部物業(yè)管理方案02-13