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房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)對公司開發(fā)項目的銷控管理；

　　2、負(fù)責(zé)銷售軟件實(shí)施和管理；

　　3、負(fù)責(zé)在售項目的銷售業(yè)務(wù)、流程、報表指導(dǎo)和管理；

　　4、負(fù)責(zé)客戶特殊情景紀(jì)錄、報批、處理意見回復(fù)等相關(guān)管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)銷售臺帳建立及管理；

　　6、負(fù)責(zé)代理公司銷售傭金計算及審核；

　　7、協(xié)助物業(yè)公司做好交房工作；

　　8、負(fù)責(zé)銷售案場的管理，包括對代理公司現(xiàn)場人員的'監(jiān)督管理及培訓(xùn)監(jiān)督；

　　9、負(fù)責(zé)來電量、來訪量及認(rèn)知途徑的統(tǒng)計管理，為策劃部調(diào)整媒體投放策略供給基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；

　　10、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證辦理申請及管理。

　　任職要求：

　　親和力強(qiáng)、認(rèn)真細(xì)致，具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)、溝通本事。

　　具備帶領(lǐng)團(tuán)隊本事，有良好的突發(fā)事件處理本事

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)2

　　1．定期起草置業(yè)顧問的工作計劃、人員安排，并負(fù)責(zé)安排實(shí)施；

　　2．置業(yè)顧問工作的指導(dǎo)與檢查，監(jiān)督銷售流程，保證銷售工作按計劃順利進(jìn)行；

　　3．現(xiàn)場銷售環(huán)境（含各項銷售道具，內(nèi)外園區(qū)環(huán)境，工程進(jìn)度，物業(yè)管理等）的檢查；

　　4．案場《來電、來訪登記表》、《來電、來訪匯總表》、《成交客戶登記表》的審核與統(tǒng)計分析，銷售員客戶回訪記錄的審核與指導(dǎo)跟進(jìn)，案場日報表制作審核與及時上報；

　　5．輔助銷售經(jīng)理完成銷售員的`各階段培訓(xùn)以及銷售早晚例會的召開；

　　6．銷售人員的各類考核工作（包括說辭等）。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)3

　　1、完成項目主管下達(dá)的銷售指標(biāo)任務(wù)，工作上對現(xiàn)場銷售主管負(fù)責(zé)，

　　2、按程序熱情、積極、規(guī)范的作好現(xiàn)場客戶接待工作，通過良好的'職業(yè)風(fēng)范和周到的售前、售中、售后服務(wù)展示公司企業(yè)形象，樹立企業(yè)良好的口碑；

　　3、銷售成交，催收房款，完成銷售收入指標(biāo)；

　　4、對于客戶提出的問題及時協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門給予處理解決，實(shí)行首問負(fù)責(zé)制；

　　5、對已經(jīng)辦理入住手續(xù)的客戶定期進(jìn)行回訪，及時協(xié)調(diào)各相關(guān)部門存在的問題；

　　6、負(fù)責(zé)各自的銷售統(tǒng)計及客戶分析立檔工作，配合策劃部作好市場統(tǒng)計匯總及信息反饋工作；

　　7、本合客戶服務(wù)部作好各項客戶服務(wù)工作及成交客戶上報歸檔上報工作；

　　8、負(fù)責(zé)銷售合同的簽定工作，簽定之后及時會簽并轉(zhuǎn)交客戶服務(wù)部；

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊的日常管理；

　　2、負(fù)責(zé)完成各類銷售培訓(xùn)工作；

　　3、根據(jù)公司的年、季、月度銷售計劃，做好銷售定額分配工作，并提交實(shí)施方案；

　　4、根據(jù)項目營銷策略結(jié)合市場需求，建議產(chǎn)品、價格、優(yōu)惠措施及銷售策略和計劃；

　　5、定期比較同類型樓盤，分析產(chǎn)品優(yōu)劣勢；

　　6、銷售數(shù)據(jù)的`分析，銷售報表的制作，各類銷售報告的撰寫。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)5

　　1、全面負(fù)責(zé)銷售管理案場的銷售工作；

　　2、負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)管理；

　　3、組織銷售人員有計劃的開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力；

　　4、定期組織銷售人員召開工作例會，及總結(jié)；

　　5、銷售過程中出現(xiàn)的`問題及時解決；

　　6、銷售經(jīng)理交代的其他事情；

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)6

　　1.負(fù)責(zé)市場調(diào)研和需求分析；

　　2.負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測，目標(biāo)的制定及分解；

　　3.確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額；

　　4.制定銷售計劃和銷售預(yù)算；

　　5.負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理；

　　6.在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)具體銷售談判工作，完成公司下達(dá)的`銷售目標(biāo)；

　　7.組建銷售隊伍，培訓(xùn)銷售人員；

　　8.評估銷售業(yè)績，建設(shè)銷售團(tuán)隊。

　　房地產(chǎn)銷售主管任職條件

　　1.具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系，業(yè)績優(yōu)秀；

　　2.具備較強(qiáng)的市場分析、營銷、推廣；

　　3.具有良好的人際溝通、協(xié)調(diào)本事，分析和解決問題的本事；

　　4.有良好的市場確定本事和開拓本事，有極強(qiáng)的組織管理本事；

　　5.熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場及相關(guān)政策法規(guī)，有工作活力和進(jìn)取精神；

　　6.具有較強(qiáng)談判本事，出色的營銷技巧、銷售技能與說服本事；

　　7.刻苦耐勞，進(jìn)取樂觀，誠信務(wù)實(shí)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)7

　　1、新房代理、二手房的買賣和租賃；

　　2、接待客戶，開發(fā)客源，提供樓盤信息咨詢服務(wù)；

　　3、陪同看房，提供合理、高效的房產(chǎn)交易方案；

　　4、處理售后和糾紛，讓客戶、業(yè)主滿意；

　　5、協(xié)助上級，管理團(tuán)隊成員，合作共贏。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)8

　　協(xié)助銷售部經(jīng)理全面鋪開工作以及負(fù)責(zé)銷售部的案場管理工作。

　　1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場考勤和銷售人員的排班、值班工作；

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)銷售人員之間的關(guān)系，并指導(dǎo)銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現(xiàn)的'錯誤的工作；

　　3、負(fù)責(zé)處理銷售人員和客戶之間出現(xiàn)的糾紛；

　　4、對部門的市調(diào)結(jié)果進(jìn)行匯總分析，及時提出合理有效的營銷策略；按照公司批準(zhǔn)的整體促銷計劃和方案，協(xié)助銷售部經(jīng)理組織和努力完成項目的銷售工作；

　　5、協(xié)助督促完成部門各項業(yè)務(wù)（如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進(jìn)程、"三證"的辦理等）；

　　6、協(xié)助銷售部經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關(guān)信息，行政管理的緊密聯(lián)系，確保已簽約合同迅速及時完成法人簽字并返回現(xiàn)場。

　　8、與交易中心經(jīng)辦人員友好合作，熟練操作交易登記有關(guān)流程，如期完成已簽合同的登記手續(xù)。

　　9、配合專案秘書，銷售代表，及時通知客戶取回已交易合同文本及其他相關(guān)文件，并進(jìn)行簽收登記。

　　10、與銀行、公證處等機(jī)構(gòu)人員友好合作，準(zhǔn)確及時地辦理客戶貸款等相關(guān)事宜。

　　11、與出納（專案秘書）合作，編制項目階段收益預(yù)算，供部門計劃、決策使用。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)9

　　1、目標(biāo)管理：制定月計劃、周計劃、階段節(jié)點(diǎn)計劃。并且根據(jù)綜合能力合理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)分配激勵，對來訪客戶情況定時進(jìn)行梳理，確保團(tuán)隊業(yè)績目標(biāo)達(dá)成；

　　2、團(tuán)隊管理：持續(xù)不間斷參與團(tuán)隊人員建設(shè)和管理，根據(jù)人員狀態(tài)隨時介入談話溝通，并不定期組織專業(yè)技能培訓(xùn)、業(yè)績突破集思會、團(tuán)建活動，保證銷售團(tuán)隊的高凝聚力和戰(zhàn)斗力；

　　3、數(shù)據(jù)管理：收集、匯總、分析客戶對項目的'反饋信息和當(dāng)前市場動態(tài)，定期競品市調(diào)踩盤并形成表格團(tuán)隊分享，知己知彼了解競品項目的最新營銷動作。根據(jù)數(shù)據(jù)分析和競品動態(tài)制定項目銷售策略，并給予策劃端推廣方案意見。

　　4、案場管理：對案場的規(guī)章制度、接待動線、銷售配合、物業(yè)服務(wù)、陣地包裝、銷售物料持續(xù)管理跟蹤，以及突發(fā)問題的處理，保證案場工作的正常運(yùn)營；

　　5、部門管理：與橫向各部門有效的溝通，提高跨部門工作效率和配合度，

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)10

　　1.根據(jù)項目發(fā)展目標(biāo)，協(xié)助部門經(jīng)理制定銷售計劃、案場銷售策略，落實(shí)計劃并量化銷售目標(biāo);

　　2.制定項目可行性的價格策略、廣告策略及項目推廣方案;

　　3.負(fù)責(zé)制定項目各環(huán)節(jié)的.標(biāo)準(zhǔn)操作流程，監(jiān)督效果，并根據(jù)實(shí)際情況及時修正;

　　4.負(fù)責(zé)案場人員的日常管理，制作銷售說詞，組織團(tuán)隊培訓(xùn)并制定團(tuán)隊激勵政策;

　　5.負(fù)責(zé)召集本項目的銷售會議及編制銷售報表;

　　6.本部門其他工作、與其它部門的配合及專業(yè)協(xié)調(diào)工作。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)11

　　1、完成分配的拓客指標(biāo)及到訪、成交指標(biāo)；

　　2、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)與渠道客戶售前、售中談判、簽約工作；

　　3、市場調(diào)研，了解本地區(qū)各樓盤銷售狀況及競爭樓盤的最新活動及價格浮動；

　　4、對日常工作做及時總結(jié)，合理調(diào)整工作方向，積極挖掘新的`拓客渠道；

　　5、做好客戶到訪前的前期跟蹤，邀約到訪。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)12

　　崗位職責(zé)：1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標(biāo)；2、完成公司部署的銷售任務(wù)，業(yè)績目標(biāo)；3、配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定產(chǎn)品營銷策略；4、下屬員工的培訓(xùn)、管理，相關(guān)制度的制定、落實(shí)、監(jiān)督；5、定期召開例會，傳達(dá)、布置任務(wù)，提升團(tuán)隊學(xué)習(xí)氛圍，隨時把握員工心理動態(tài)。任職要求：1、大專及以上學(xué)歷，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)渠道或銷售工作經(jīng)驗，形象氣質(zhì)佳，2、具有良好的'人際溝通本事，抗壓力強(qiáng)；3、有廣泛的客戶和拓展渠道資源，熟悉房地產(chǎn)銷售流程、政策；