物業(yè)工程經理工作職責優(yōu)選15篇

物業(yè)工程經理工作職責1

　　1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協(xié)調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作；

　　2.負責大廈設施、設備的管理與維修；

　　3.根據(jù)各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的'組織、采購、指揮、協(xié)調、成本管理等工作；

　　4.負責大廈施工工程監(jiān)督、驗收工作；

　　5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發(fā)事件。

物業(yè)工程經理工作職責2

　　1、負責統(tǒng)籌項目物業(yè)及工程管控工作，物業(yè)設施設備管控及人員管理工作；

　　2、按集團及區(qū)域物業(yè)管線要求，制定和完善購物中心物業(yè)工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求并監(jiān)督執(zhí)行；

　　3、統(tǒng)籌項目商業(yè)工程進展，前期工程介入及移交，運營后工程整改、節(jié)能減排、設備升級改造，工程遺留等問題；

　　4、負責物業(yè)品質標準建立及監(jiān)督

　　5、負責與政府相關主管部門保持良好溝通。

物業(yè)工程經理工作職責3

　　1、貫徹執(zhí)行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度；

　　2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進行科學的`維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助各項目負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務；

　　3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施；

　　4、負責項目工程改造監(jiān)督，調試驗收、移交和整改實施工作；

　　5、負責制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關人員做好（水、電等）節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

　　6、負責項目工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。

物業(yè)工程經理工作職責4

　　1、執(zhí)行上級領導的各項工作指示，獨立處理部門各項工作;

　　2、協(xié)同制定商場內機電設備與土建裝修保養(yǎng)計劃，并督促下屬執(zhí)行，對保養(yǎng)情況進行檢查測試，以確保商場設備設施的.正常運行;

　　3、協(xié)同負責洽談與確定各類維修改造工程的外判合同，監(jiān)督承包商的工作質效，并定期進行評估驗收;

　　4、為及時調整、修繕或更新各類設備設施提供報告;

　　5、負責協(xié)調與政府有關職能部門的關系，確保商場內水、電、汽、電訊、消防、及環(huán)保等設施的正常供應。

　　6、協(xié)調本部門的各項工作，并及時向上級領導匯報。

　　7、負責租戶的二次裝修管控。

物業(yè)工程經理工作職責5

　　1)貫徹項目的指令，負責工程部的日常管理。

　　2)全權調配工程部技術和設備，界定各專業(yè)工作范圍及職責，確保工程部全面工作正常運轉。

　　3)負責組織審定、編制本部門、預算等文件及月度工作，并報總經理審批后執(zhí)行。

　　4)遵守政府各職能部門的相關規(guī)定，確保物業(yè)所有屋宇、專業(yè)設備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養(yǎng)。

　　5)嚴格執(zhí)行公司的`各種和體系文件。

　　3.人員管理及組織環(huán)境建設

　　1)負責工程部人員面試考核工作并出具面試考核意見。

　　2)負責工程部人員的績效考評工作。

　　3)負責工程部人員日常人事管理工作及日常問題的解決。

　　4)負責工程部隊伍建設，調動員工積極性，營造良好團隊氛圍。

　　5)對工程部人員的調整、晉升、處罰具有建議權。

　　4.行政管理

物業(yè)工程經理工作職責6

　　1、執(zhí)行公司各項工程管理制度，全面負責項目的設施、設備安全正常運行;

　　2、熟悉項目機電系統(tǒng)設備性能、運行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運行方案，研究改進措施;

　　3、執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，節(jié)能計劃，工程維修預算等各項工作計劃;

　　4、落實各項維修保養(yǎng)計劃，掌握設備、設施的運行狀況。

物業(yè)工程經理工作職責7

　　1.主要負責大樓工程設備設施運作的日常監(jiān)管，有電氣、暖通方面;

　　2.與工程項目部配合，負責大樓的工程技術改造;

　　3.負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃;

　　4.指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養(yǎng)、結算及配合返修等工作;

　　5.制定并實施各類設備的`大、中修計劃及年度檢修計劃;

　　6.負責制定、組織實施節(jié)能降耗方案，并指導部門有效開展節(jié)能降耗;

　　7.及時處理或反映業(yè)主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，并向當事人反饋處理意見或結果。

物業(yè)工程經理工作職責8

　　1、執(zhí)行公司有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和制度;

　　2、根據(jù)公司要求審核維修、保養(yǎng)計劃;

　　3、審核、維修工程設備的.運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;

　　4、全面負責設施設備的節(jié)支運行,根據(jù)樓宇運行要求審核和調整預算,并嚴格控制設施設備;

　　5、跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節(jié)約能源;

　　6、督促制定相關報表,巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產管理和技術管理;

　　7、完成上級領導交辦的其它工作。

物業(yè)工程經理工作職責9

　　1. 負責商場設施設備運轉、維修、保養(yǎng)、更新、改造等項工作，保障商場設施設備安全運行

　　2. 負責商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務等相關事宜

　　3. 負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規(guī)定、公共能耗節(jié)能措施

　　4. 負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監(jiān)督，落實商場水、電、燃氣應急預案

物業(yè)工程經理工作職責10

　　1.負責項目轄區(qū)內自用、公用部位、公共設施的維修和養(yǎng)護工作;

　　2.負責工程部團隊日常管理工作，監(jiān)督、管理日常工程事務;

　　3.負責工程部人員基本的業(yè)務知識以及操作流程，追蹤工作執(zhí)行結果，協(xié)統(tǒng)團隊成員不斷改進完善工作質量;

　　4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的工程維修管理經驗的`優(yōu)先考慮;

　　5.負責與其他部門進行資源的溝通、協(xié)調;

　　6.對于樓宇智控以及建筑消防設施有深入了解。

物業(yè)工程經理工作職責11

　　1、負責部門的`日常管理工作，做好團隊管理建設，負責部門崗位分配，職責調整和資源支持，協(xié)調部門成員處理工作難點;

　　2、組織制定本部門年度工作計劃和工作目標，制定月工作計劃，任務分派并組織實施，負責月度匯報;

　　3、組織部門成員指導公司所轄各項目的樓宇、設備、設施的運行使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作，掌握建筑、設備、設施管理情況;

　　4、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術標準，兵負責本部門文件發(fā)布前的審核;

　　5、負責新項目在接管、驗收及售后服務階段與地產公司就重大問題或缺陷進行溝通對接工作;

　　6、掌握行業(yè)管理動態(tài)，負責引進并推廣先進的設備管理模式及經驗。

物業(yè)工程經理工作職責12

　　1、在總經理的領導下，全面負責物業(yè)工程部的各項工作；

　　2、保證轄區(qū)內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術問題的能力；

　　3、掌握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術改造和建設性建議。制定各項工程維修、改造、調試等計劃工作，并組織實施；

　　4、負責工程質量的檢驗，并進行有計劃的檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷修正自己的工作內容；

　　5、負責轄區(qū)內二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作；

　　6、負責轄區(qū)內能源，水、電、燃氣及暖通的`管理；

　　7、收集和編制設備有關技術資料和維修圖紙，做好設備的技術檔案工作；

　　8、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業(yè)設備的先進性和低能耗。

物業(yè)工程經理工作職責13

　　1.負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施。

　　2.負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題并及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件。

　　3.負責條線員工年、月培訓計劃的'制定及組織實施。

　　4.負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，同事做好有償服務、維修項目的月度統(tǒng)計分析。

　　5.負責做好各種應急預案、迅速處理突發(fā)事件。

　　6.負責項目公共區(qū)域能耗管理，制定節(jié)能計劃，按月分析能用消耗情況。

　　7.項目維修養(yǎng)護所用物料管理分配。

物業(yè)工程經理工作職責14

　　1負責商場工程技術方面的控制和管理工作，包含不限于：各類設施設備運行，維護，和保養(yǎng)的組織實施和管理；

　　2對商家內各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內的.二裝符合管家相關要求和標準；

　　3對商場設施設備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監(jiān)督和打分，并對維保商續(xù)簽提出有效建議；

　　4對商場的各類能耗進行管控，確保能約節(jié)約，不浪費；

　　5熟悉商場各類設施設備的性能，遇到問題時需及時安排團隊完成搶修工作；

　　6領導安排的其他相關工作

物業(yè)工程經理工作職責15

　　1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建；

　　2、負責統(tǒng)籌制定管理全國各事業(yè)部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行；

　　3、對全國各事業(yè)部工程管理工作的專業(yè)管控及輔助指導；

　　4、對全國各事業(yè)部工程維保、工程采購及工程改造方案的'專業(yè)評審；

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