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目 錄
第一章 總 論 1
1.1項目概況 1
1.1.1項目名稱 1
1.1.2建設性質 1
1.1.3項目申報單位及負責人 1
1.1.4項目執(zhí)行單位及負責人 1
1.1.5建設地點 1
1.2項目建設目標 1
1.2.1總體目標 1
1.2.2具體目標 2
1.3項目建設功能定位 2
1.4項目建設內容規(guī)模與產品 2
1.4.1項目建設內容與規(guī)模 2
1.4.2主要產品 2
1.5項目投資估算與資金籌措 3
1.5.1項目建設總投資 3
1.5.2資金籌措 3
1.6項目主要技術經(jīng)濟指標 3
1.7結論和建議 4
第二章 項目背景及意義 5
2.1項目背景 5
2.1.1國家“星火計劃”實施概況 5
2.1.2都市農業(yè)發(fā)展概況 5
2.1.3我國農業(yè)科技示范園區(qū)發(fā)展概況 6
2.2項目建設的意義 7
2.2.1是農業(yè)現(xiàn)代化建設的生長點 7
2.2.2是農業(yè)科技進步與經(jīng)濟發(fā)展的結合點 8
2.2.3是推進我國農業(yè)和農村經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調整的示范點 8
2.2.4是加快農業(yè)技術創(chuàng)新的突破點 9
2.2.5是京郊都市農業(yè)科技產業(yè)化的成長點 9
2.2.6是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展新的經(jīng)濟增長點 9
2.3項目執(zhí)行單位基本情況 10
2.4項目準備過程 10
2.5可行性研究報告編制依據(jù) 12
第三章 項目區(qū)建設條件 13
3.1項目區(qū)自然概況 13
3.1.1地理位置 13
3.1.2地形地貌 13
3.1.3氣候資源 14
3.1.4水資源 14
3.1.5土地資源 14
3.2項目區(qū)社會經(jīng)濟環(huán)境概況 14
3.2.1社會經(jīng)濟概況 14
3.2.2基礎設施 15
3.2.3環(huán)境狀況 16
3.3項目建設保障條件 16
3.3.1政策保障 16
3.3.2技術保障 16
3.3.3征地與拆遷 17
第四章 建設目標與布局 17
4.1示范區(qū)的建設目標 17
4.1.1總體目標 17
4.1.2具體目標 18
4.2示范區(qū)建設的功能定位 18
4.2.1示范功能 18
4.2.2精品生產功能 19
4.2.3帶動孵化功能 19
4.2.4培訓咨詢功能 19
4.2.5科普教育功能 20
4.2.6生態(tài)旅游休閑功能 20
4.2.7服務都市功能 20
4.3示范區(qū)建設原則 21
4.3.1因地制宜原則 21
4.3.2科技興園原則 21
4.3.3資源統(tǒng)籌原則 21
4.3.4主業(yè)帶動原則 22
4.3.5因市利導原則 22
4.3.6效益統(tǒng)籌原則 22
4.4建設布局 22
4.4.1基本構想 22
4.4.4.1“核心與環(huán)”相結合 22
4.4.4.2功能分區(qū)相互關聯(lián) 23
4.4.4.3山、地、農融為一體 23
4.4.2建設布局 23
4.4.2.1設施工程體系 23
4.4.2.2技術工程體系 23
4.4.2.3環(huán)境工程體系 24
4.4.2.4旅游服務體系 24
4.4.2.5經(jīng)營管理體系 24
第五章 示范區(qū)產品定位和市場分析 24
5.1產品市場定位 25
5.1.1服務性產品 25
5.1.1.1農業(yè)科技成果展示與示范 25
5.1.1.2農業(yè)科技成果轉化 25
5.1.1.3農業(yè)科技培訓與咨詢 25
5.1.1.4農業(yè)科普教育 25
5.1.1.5休閑觀光和度假旅游服務 26
5.1.2實物性產品 26
5.2市場分析 26
5.2.1服務性產品 26
5.2.1.1農業(yè)科技示范和成果推廣 26
5.2.1.2休閑觀光和度假旅游 29
5.2.2實物性產品市場 30
5.2.2.1花卉市場 30
5.2.2.2果品市場 34
5.2.2.3蔬菜市場 37
5.2.2.4觀賞園林苗木市場 38
5.2.2.5優(yōu)質畜禽、水產品市場 40
第六章 建設內容與技術方案 41
6.1組培與種苗繁育區(qū) 42
6.1.1區(qū)位與面積 42
6.1.2功能定位 42
6.1.3建設內容 42
6.1.3.1組織培養(yǎng)育苗車間 42
6.1.3.2溫室 43
6.1.3.3苗圃 43
6.1.4產品方案 43
6.1.5技術方案 44
6.1.5.1主要技術 44
6.1.5.2工藝技術流程 44
6.2設施農業(yè)示范區(qū) 45
6.2.1區(qū)位與面積 45
6.2.2功能定位 45
6.2.3建設內容 45
6.2.3.1智能連棟溫室 45
6.2.3.2高效種植栽培推廣示范基地 46
6.2.4技術方案 46
6.2.4.1生產技術 46
6.2.4.2工藝技術流程 46
6.2.5產品方案 47
6.2.5.1推薦品種 47
6.2.5.2產品規(guī)模 47
6.3精品果園展示區(qū) 50
6.3.1區(qū)位與面積 50
6.3.2功能定位 50
6.3.3建設內容 50
6.3.4技術方案 50
6.3.5產品方案 50
6.3.5.1優(yōu)質果樹品種推薦 50
6.3.5.2產品規(guī)模 51
6.4園藝花卉種植觀賞區(qū) 53
6.4.1區(qū)位與面積 53
6.4.2功能定位 53
6.4.3建設內容 53
6.4.3.1花卉觀賞園 53
6.4.3.2、盆花溫室 53
6.4.4技術方案 53
6.4.5產品方案 54
6.4.4.1、推薦的花卉品種 54
6.4.4.2、產品規(guī)模 55
6.5生態(tài)科學養(yǎng)殖區(qū) 56
6.5.1區(qū)位與面積 56
6.5.2功能定位 56
6.5.3建設內容 56
6.5.3.1種畜養(yǎng)殖區(qū) 56
6.5.3.2珍稀禽類觀賞園 56
6.5.3.3修建人工湖 57
6.5.4技術方案 58
6.5.4.1生產技術 58
6.5.4.2技術流程 58
6.5.5產品方案 58
6.6農產品加工區(qū) 59
6.6.1區(qū)位與面積 59
6.6.2功能定位 59
6.6.3建設內容 59
6.6.4技術方案 59
6.6.4.1主要技術 59
6.6.4.2技術流程 60
6.6.5產品方案 62
6.6.5.1加工品種 62
6.6.5.2產品規(guī)模 62
6.7生態(tài)觀光林木區(qū) 63
6.7.1區(qū)位與面積 63
6.7.2功能定位 63
6.7.3建設內容 63
6.7.3.1苗圃基地 63
6.7.3.2觀賞林區(qū) 63
6.7.3.2生態(tài)林區(qū) 63
6.7.4產品方案 63
6.7.4.1苗木品種 64
6.7.4.2產品規(guī)模 64
6.8生態(tài)觀光旅游休閑度假區(qū) 65
6.8.1區(qū)位與面積 65
6.8.2功能定位 66
6.8.3建設內容 66
6.8.3.1農業(yè)主題觀光休閑區(qū) 66
6.8.3.2生態(tài)農業(yè)主題公園 66
6.8.3.3農業(yè)科普走廊 66
6.8.3.4農業(yè)體驗區(qū) 67
6.8.3.5智力科普公園 67
6.8.3.6度假村 67
6.8.4產品方案 67
6.9國家星火科研成果推廣培訓區(qū) 68
6.9.1區(qū)位與面積 68
6.9.2功能定位 68
6.9.3建設內容 68
6.9.3.1科技培訓中心 68
6.9.3.2科研基地 68
6.9.3.3星火成果推廣交易中心 68
6.9.3.4 配套服務設施 69
6.9.3.5信息網(wǎng)絡中心 69
6.9.4產品方案 72
6.9.4.1培訓中心 72
6.9.4.2科研基地 73
6.9.4.3科研成果推廣交易中心 73
6.9.4.5其他場館 74
6.9.3服務性產品收入估算 74
6.10管理服務區(qū) 78
6.10.1區(qū)位與面積 78
6.10.2功能定位 79
6.10.3建設內容 79
6.11建筑工程分區(qū)及投資匯總 80
第七章 設備與工程方案 83
7.1設備購置 83
7.1.1工廠化種苗生產設備 83
7.1.2花卉、蔬菜、果樹栽培生產設備 84
7.1.3胚胎生物中心設備 86
7.1.4畜禽、水產養(yǎng)殖設備 86
7.1.5農產品儲藏加工 87
7.1.6蔬菜水果產品質量檢測中心 88
7.1.7信息網(wǎng)絡與智能管理系統(tǒng)設備 89
7.1.8六類場所設備 92
7.1.8.1.管理辦公 93
7.1.8.2 會議室、教室 93
7.1.8.3住宿客房 94
7.1.8.4科研實驗 94
7.1.8.5會展、參觀交流 94
7.1.8.6餐廳 95
7.2工程方案 96
7.2.1污、廢水綜合治理 96
7.2.1.1污、廢水排放 96
7.2.1.2污、廢水處理與綜合利用 96
7.2.2山水利用 96
7.2.3固體廢棄物綜合治理 97
7.2.3.1固體廢棄物產生 97
7.2.3.2固體廢棄物綜合處理 97
7.2.4公共設施配套工程 98
7.2.4.1給水設施給水設施 98
7.2.4.2供電設施 98
7.2.4.3通信設施 98
7.2.4.4供熱采暖設施 98
7.2.4.5綠化 98
第八章 項目管理與實施 99
8.1項目管理 99
8.1.1項目法人組建方案 99
8.1.2管理機構組建方案 99
8.1.2.1領導機構 99
8.1.2.2決策支持機構 99
8.1.2.3監(jiān)督機構 99
8.1.2.4管理機構 99
8.1.2.5生產經(jīng)營機構 100
8.2人力資源配置 101
8.3項目實施安排 102
8.3.1 項目實施進度 102
8.3.2員工培訓 102
8.3.3技術協(xié)作支持 102
8.4施工建設項目招投標 103
8.4.1項目招投標 103
8.4.1.1.公開招標 103
8.4.1.2議標 103
8.4.2項目合同簽訂 104
第九章 項目投資估算與資金籌措 106
9.1投資估算 106
9.1.1投資估算依據(jù) 106
9.1.2投資構成及估算參數(shù) 106
9.1.1.1建設投資 106
9.1.1.2.流動資金 107
9.1.3 投資估算 107
9.2項目資金籌措 108
9.2.1資本金籌措 109
9.2.2債務資金籌措 109
9.2.3 工程進度計劃 109
第十章 財務效益與風險分析 110
10.1財務評價的依據(jù)和原則 110
10.2 財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 110
10.2.1 稅費 110
10.2.2 利率 110
10.2.3 項目計算期 110
10.2.4 生產負荷 111
10.2.5 財務基準收益率 111
10.2.6 折舊與攤銷 111
10.3成本費用、銷售收入及稅金估算 111
10.3.1 成本費用估算 111
10.3.2銷售收入及稅金估算 112
10.4 財務效益分析 112
10.4.1 項目損益分析 112
10.4.2項目財務盈利能力分析 113
10.5 市場風險分析 113
10.5.1項目的盈虧平衡分析 113
10.5.2主要風險因素 113
主要風險因素包括銷售價格、銷售量、經(jīng)營成本、固定資產投資等因素的變化，而投資值的影響。10.5.3風險程度分析 113
10.5.4防范和降低風險措施 114
10.6清償能力分析 114
10.7財務效益分析結論 115
第十一章 社會效益、生態(tài)效益與環(huán)境評價 115
11.1社會效益 115
11.2生態(tài)效益 116
11.3環(huán)境影響評價 116
11.3.1影響環(huán)境的主要因素 116
11.3.1.1建設過程對環(huán)境的影響 116
11.3.1.2生產過程對環(huán)境的影響 117
11.3.2環(huán)境影響評價 117
第十二章 結論與建議 118
12.1項目總體評價 118
12.1.1發(fā)展定位，準確突出特點 118
12.1.2產品豐富，市場前景廣闊 118
12.1.3規(guī)劃布局，因地制宜合理 119
12.1.4園區(qū)建設，體現(xiàn)綜合多樣 119
12.1.5科學發(fā)展，理念創(chuàng)新眾多 119
12.1.6經(jīng)濟效益，社會效益和生態(tài)效益顯著 120
12.2結論與建議 121
12.2.1結論 121
12.2.2建議 121
第一章 總 論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱
馬鞍山市現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)
1.1.2建設性質
新建項目
1.1.3項目申報單位及負責人
項目申報單位：星火巨龍科技投資有限公司
申報單位負責人：劉德遠
1.1.4項目執(zhí)行單位及負責人
項目執(zhí)行單位：星火巨龍科技投資有限公司
執(zhí)行單位負責人：劉德遠
1.1.5建設地點
馬鞍山市昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)北部，燕山山脈西段支脈軍都山腳下。
1.2項目建設目標
1.2.1總體目標
為實現(xiàn)黨的“十六大”全面建設小康社會的目標和落實新時期馬鞍山市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃要求;項目以市場需求為導向，緊密結合國家星火計劃、火炬計劃成果的推廣，進行科技創(chuàng)新;促進我國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展，將首都建成國際一流大都市和率先實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化服務。
1.2.2具體目標
示范區(qū)建設以發(fā)展“精品農業(yè)、設施農業(yè)、籽種農業(yè)、創(chuàng)匯農業(yè)、加工農業(yè)、觀光休閑農業(yè)”為重點。將示范區(qū)建設成為：現(xiàn)代農業(yè)科技創(chuàng)新及成果“孵化”基地;精品生產基地;農業(yè)觀光旅游休閑基地;科普教育和國家級星火技術、人才培訓基地。
1.3項目建設功能定位
示范區(qū)項目建設包括以下六項功能：
1、展示示范功能;
2、精品生產功能;
3、帶動孵化功能;
4、科普教育培訓功能;
5、生態(tài)旅游功能;
6、服務都市功能。
1.4項目建設內容規(guī)模與產品
1.4.1項目建設內容與規(guī)模
項目建設占地面積362.94公頃。根據(jù)項目建設目標和功能定位，項目分為組培與種苗繁育區(qū)、設施農業(yè)示范區(qū)、精品果園展示區(qū)、園藝花卉種植觀賞區(qū)、生態(tài)科學養(yǎng)殖區(qū)、農產品加工區(qū)、生態(tài)觀光林區(qū)、生態(tài)觀光旅游度假區(qū)、國家星火科研成果推廣培訓區(qū)和管理服務區(qū)等十區(qū)進行建設�？偨ㄖ娣e175393平方米�？偼顿Y按全部流動資金口徑計算為86609萬元。按鋪底流動資金口徑計算為80365萬元。
1.4.2主要產品
項目建成后，主要產品包括實物性產品和服務性產品兩大類。
實物性產品為種植產品、園藝產品，種畜、水產品，加工產品以及其它農產品等。服務性產品分為兩種。一是農業(yè)科技服務，包括技術培訓和示范、會展交易、科技成果推廣及科普教育等;二是會議及度假服務，包括會議接待、休閑觀光度假等。
1.5項目投資估算與資金籌措
1.5.1項目建設總投資
經(jīng)測算本項目總投資按全部流動資金口徑計算為86609萬元。
按鋪底流動資金口徑計算為80365萬元。
其中：建筑安裝投資為66003萬元，占項目總投資的82.13%;
無形資產投資為3370萬元，占項目總投資的4.19%。;
遞延資產投資為941萬元，占項目總投資的1.17%。
工程預備費5151萬元，占項目總投資的6.41%;
鋪底流動資金按為2676萬元，占項目總投資的3.33%。
建設期借款利息為2223萬元，占項目總投資的2.77%;
項目總投資和使用計劃，詳見附表1、附表2。
1.5.2資金籌措
項目業(yè)主資本金5700萬元，占項目總投資的65.8%;
債務資金29224萬元，其中本金27000萬元、建設期利息2224萬元，占項目總投資的34.2%。
1.6項目主要技術經(jīng)濟指標
項目建成并達產后：
銷售總收入：年平均55750萬元。
總成本費用：年平均為20828萬元。
年上繳稅金：年上交增值稅172萬元，營業(yè)稅1932萬元，城市維護建設稅 21萬元，教育附加稅63萬元。上繳所得稅平均為 3213萬元。
年稅后利潤：稅后利潤為產品銷售收入減去總成本、稅收等，年稅后利潤約為 15962萬元。
財務凈現(xiàn)值： 稅前39875萬元(基準收益率=10%)，
稅后28214萬元(基準收益率=10%)。
全部投資回收期：稅前：靜態(tài)6.3年，動態(tài)8.3年(含建設期)，
稅后：靜態(tài)6.7年，動態(tài)9.3年(含建設期)。
投資內部收益率：稅前18.8%，稅后16.8%。
1.7結論和建議
“馬鞍山市現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)”的建設一是示范區(qū)在整體規(guī)劃和布局上將一、二、三產業(yè)有機地融合在一起，既相互促進、又協(xié)調發(fā)展，體現(xiàn)了現(xiàn)代農業(yè)理念。二是示范區(qū)在種養(yǎng)業(yè)項目及品種選擇上及采用的技術、設施、設備等均參照當前國內外種養(yǎng)業(yè)發(fā)展的先進水平，密切結合示范區(qū)實際進行建設，體現(xiàn)了科技創(chuàng)新理念。三是示范區(qū)的建設將環(huán)境建設保護與生產并重，示范區(qū)建成后，不但為首都市場提供綠色安全食品，同時成為首都新的旅游觀光、休閑度假的理想場所，體現(xiàn)了生態(tài)環(huán)境理念;四是示范區(qū)建成后，既是農業(yè)科技信息匯集交流中心、培訓中心、科普教育基地，又是京郊開文化娛樂活動，展舉辦有關慶典的重要場所的農業(yè)文化理念;五是示范區(qū)建設將成為中央和馬鞍山市農業(yè)科研院所進行科學試驗和成果推廣的理想的場所，為科研院所與企業(yè)對接、促進成果轉化和示范推廣共同發(fā)展提供了廣闊空間。體現(xiàn)了城市與農村、企業(yè)與科研院所和農民共同發(fā)展的理念;六是示范區(qū)的種養(yǎng)業(yè)及加工產品，冠以“星火巨龍”品牌，嚴格按國家標準進行生產，全程加強對產品質量的檢測、檢驗，體現(xiàn)了創(chuàng)企業(yè)和產品優(yōu)質名牌理念;七是示范區(qū)建設和管理將按照現(xiàn)代企業(yè)管理經(jīng)營模式運作，引進競爭機制和創(chuàng)新機制，保障示范區(qū)可持續(xù)發(fā)展，體現(xiàn)了現(xiàn)代管理經(jīng)營理念。
示范區(qū)建設符合星火計劃發(fā)展方向，項目建設內容符合馬鞍山市發(fā)展現(xiàn)代都市農業(yè)的要求。項目建成后，通過科技示范、成果推廣、技術培訓、技術服務、精品生產和觀光度假等活動，有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，并將產生顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。《馬鞍山市現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)詳細規(guī)劃》已經(jīng)首都規(guī)劃委員會批準。建議馬鞍山市發(fā)展計劃委員會予以批準建設。
第六章 建設內容與技術方案
示范區(qū)占地總面積362.94公頃。分十個功能區(qū)建設。
農用設施：建設組培車間4500平方米，連棟溫室10棟，日光溫室72棟，計98002 m2。
首都規(guī)劃委員會批準建設國家星火計劃科研成果推廣培訓區(qū)、后勤服務等建筑面積175393平方米。
建筑工程投資50461.68萬元。詳見表6-12。
各功能分區(qū)占地面積、投資情況詳見表6-1。
表6-1 功能分區(qū)占地面積表 單位：公頃、%、萬元
序 分區(qū)名稱 占地面積 占總面積比重 建設
投資 設備
投資
1 組培與種苗繁育區(qū) 3.07 0.8 890 180.64
2 設施農業(yè)示范區(qū) 9.40 2.6 1190 1378.41
3 精品果園區(qū) 56.83 15.7 108 934.55
4 園藝花卉種植觀賞區(qū) 5.26 1.4 652.5
5 生態(tài)科學養(yǎng)殖區(qū) 8.35 2.3 208 1197.07
6 農產品加工區(qū) 2.30 0.6 189504 1303.74
7 生態(tài)觀光林木區(qū) 104.03 28.7 305
8 生態(tài)觀光旅游度假區(qū) 99.43 27.4 10350.76
9 國家星火計劃
科研成果推廣培訓區(qū) 23.78 6.6 22377.54 8937.64
10 管理服務區(qū)(含配套基礎設施) 50.49 21.0 12484.84
合 計 362.94 100.00 50461.68 13920.25
農業(yè)設施建設工程技術方案：
1、組織培養(yǎng)育苗車間，采用鋼體輕體結構
2、連棟智能溫室，選用中國農業(yè)大學設計開發(fā)的華北型雙層充氣連棟塑料溫室。包括溫室主體工程(含覆蓋材料)，遮陽保溫系統(tǒng)、自然通風與濕簾風機降溫系統(tǒng)、地中熱交換貯能加溫系統(tǒng)、熱水采暖系統(tǒng)、微灌施肥系統(tǒng)、綜合環(huán)境數(shù)據(jù)采集與控制系統(tǒng)以及以光照量為基準的變溫管理等硬件、軟件組成的高新技術系列產品�，F(xiàn)已在馬鞍山、山東、河南、河北、吉林等地大面積推廣使用。具有低價、節(jié)能、高效、綜合環(huán)境優(yōu)良、管理運行方便等優(yōu)越性。每棟5000 m2。
3、新型節(jié)能日光溫室，采用馬鞍山市農業(yè)機械研究所開發(fā)研制的SUN型高效節(jié)能日光溫室。該溫室保溫措施采用復合保溫被電動卷鋪機構/手動卷鋪機構和使用復合保溫墻體，保溫性能好,節(jié)能效果明顯。覆蓋材料采用塑料薄膜(單層膜、雙層膜)、PC板玻璃等，采光好。大跨度無柱結構，適合機械化作業(yè)，用料省，造價低，土地利用率高 農藝效果好，易于棚內小氣候的形成。每棟666.6 m2
4、其他建筑方案由設計單位根據(jù)使用要求設計。
5、十個功能區(qū)區(qū)位、功能定位、建設規(guī)模、產品方案和技術方案見本章6.1—6.10節(jié)。
6.1組培與種苗繁育區(qū)
6.1.1區(qū)位與面積
位于示范區(qū)南部、次入口右側，與園藝花卉種植觀賞區(qū)、設施農業(yè)示范區(qū)以及示范區(qū)南部城市次干道相鄰。
規(guī)劃面積3.07公頃，占示范區(qū)總面積的0.8%。用地現(xiàn)狀為原蘋果園，地勢平整。
6.1.2功能定位
該區(qū)主要功能是優(yōu)良花卉及優(yōu)良苗木無性快速繁育、優(yōu)質蔬菜種苗工廠化生產為主，同時進行科學研究、示范和推廣。繁育的花卉、苗木和蔬菜種苗除供示范區(qū)自用外，并向周邊地區(qū)出售。
6.1.3建設內容
6.1.3.1組織培養(yǎng)育苗車間
建筑面積4500m2。其中：組培操作間400 m2;育苗室3600 m2;儀器、材料庫150 m2;辦公室、會議室150 m2;輔助用房200 m2。組培生產實驗大樓采取輕體活動鋼結構形式建設。
建筑造價估算，每平方米1000元，合計450萬元。
6.1.3.2溫室
建設SUN型高效節(jié)能日光溫室12棟，每棟面積666.7 m2，共8000 m2。溫室尺寸：跨度7.2米，高3～3.5米，長度90米。用于種苗馴化。建筑造價估算，每平方米40元，合計32萬元。
工廠化育苗連棟溫室2棟，每棟5000 m2，共10000 m2。用于花卉、蔬菜種苗生產。建筑造價(含溫室全套設備)估算，每平方米400元，合計400萬元。
溫室結構：單跨8米，開間3米，檐高3.3米，頂高5米。
6.1.3.3苗圃
建設優(yōu)質果樹和園林觀賞綠化苗木繁育苗圃0.8公頃。建設主要內容是：土地整治和鋪設灌溉管道。每平方米費用10元，合計8萬元。
6.1.4產品方案
生產蝴蝶蘭、彩色馬蹄蓮、郁金香、幾內亞鳳仙、火鶴、香石竹等優(yōu)質花卉無毒種苗2260萬株;抗蟲楊、綠巨人、多倍體刺槐等優(yōu)質園林觀賞綠化樹苗800萬株和蘋果、葡萄、櫻桃等果樹無毒種苗600萬株。脫毒馬鈴薯苗500萬粒。
蔬菜工廠化育苗品，以果菜類蔬菜—彩椒、番茄、黃瓜的育苗為主，以滿足馬鞍山市場和生產出口創(chuàng)匯蔬菜為主，數(shù)量為1500萬株。
該區(qū)主要產品、產量，生產費用及銷售收入見表6-2。
表6-2 種苗繁育產量、費用及收入表
產品名稱 年產量 銷售單價 銷售收入 生產費用 凈收入
(萬株) (萬元/萬株) (萬元) (萬元)
花卉無毒種苗 2360 1.75 4130 1125 3005
優(yōu)質綠化樹苗 800 0.9 720 337 383
果樹無毒苗 600 1.5 900 300 600
脫毒馬鈴薯苗 500 1.2 600 250 350
蔬菜種苗 1500 0.6 900 480 420
合計 5760 7250 2492 4758
備注：表中數(shù)據(jù)，根據(jù)山東東營市和馬鞍山延慶縣生產單位提供的情況計算。組培花卉苗一般
每瓶為7-8珠，費用3人民幣。馬鈴薯苗每瓶為8-12珠。銷售價均為生產費用的1-2倍。蔬
菜育種苗葉菜類、茄果類、瓜菜類等，每珠售價分別為0.15、0.3、0.5元，平均為0.40元。
6.1.5技術方案
6.1.5.1主要技術
該區(qū)優(yōu)質花卉、苗木及蔬菜種苗的生產和示范采用的主要技術有，種苗組培快繁技術、無毒種苗生產技術、工廠化育苗技術、種子包衣加工技術、精量播種技術等。
6.1.5.2工藝技術流程
優(yōu)質花卉、苗木組培和蔬菜種苗工廠化育苗生產的工藝技術流程見6-1、6-2圖。
圖6-1 工廠化育苗生產工藝技術流程
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