先生我聽(tīng)別人說(shuō)買頂樓不好又熱又容易漏水，頂層的住戶還有很多其他樓層住戶沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)呢，先生是的確實(shí)比我想象中的要好很多，先生嗯是挺不錯(cuò)的我一次性付款的話能不能再優(yōu)惠一點(diǎn)呢。
頂樓銷售說(shuō)辭
頂樓銷售說(shuō)辭
先生：你們這里有房子賣沒(méi)？
置業(yè)顧問(wèn)：有啊，您想要看電梯房還是樓梯房
先生：電梯房
置業(yè)顧問(wèn)：先生，我向您推薦的是一套非常舒適的三房，面積133.79平米，大小適中，房型南北通透，采光和通風(fēng)都是一流的。
先生：是電梯房是吧？
置業(yè)顧問(wèn)：是的，現(xiàn)在像您這樣客戶都搶著買電梯房呢，它代表著社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志。
先生：在幾樓��？
置業(yè)顧問(wèn)：它在我們的18樓，是整棟樓中視野最好，通風(fēng)采光最好的一層呢！
先生：是不是頂樓啊？
置業(yè)顧問(wèn)：是的，我們金都華府小區(qū)電梯房最高是18層，其中1樓是商鋪，其余的是住房。
先生：18這個(gè)數(shù)字不好聽(tīng)，我不喜歡。
置業(yè)顧問(wèn)：呵呵，先生，您現(xiàn)在還信這個(gè)啊，現(xiàn)在不知道有多少人都喜歡買18樓呢，1818要發(fā)要發(fā)呢！而且我們的住房實(shí)際只有17樓，數(shù)字不代表什么的。
先生：別人都說(shuō)18層地獄，我聽(tīng)了感覺(jué)也不好，怪嚇人的。
置業(yè)顧問(wèn)：呵呵，這兩者毫無(wú)關(guān)系的，都是一些迷信的人胡說(shuō)八道，您看，一個(gè)在天上，一個(gè)在地下，至于有沒(méi)有地獄一說(shuō)我們也無(wú)從考證，數(shù)字只是一個(gè)符號(hào)而已，我們完全可以把它想成19樓、20樓，只要您想，它是幾樓就是幾樓！
先生：我聽(tīng)別人說(shuō)買頂樓不好，又熱，又容易漏水。
置業(yè)顧問(wèn)：看來(lái)先生真是一個(gè)很細(xì)心的人啊，金都華府小區(qū)向來(lái)以質(zhì)量嚴(yán)謹(jǐn)著稱，小區(qū)頂層全部采用鋼筋砼現(xiàn)澆板，頂層增加了保溫層和防水層，磚板空隙中采用瀝青接縫，以達(dá)到防水保溫的作用。
先生：頂樓夏天是不是很熱？
置業(yè)顧問(wèn)：先生，18樓的通風(fēng)是非常好的，您看看，我們前面是一條空曠的馬路，后面建筑物又沒(méi)有您所在的位置高，空氣流通性很好，再加上我們小區(qū)頂樓做了保溫層，溫差其實(shí)是很小的，再者，現(xiàn)在人人家里都安裝了空調(diào)，天氣熱都在用空調(diào)了，一到冬天，您住的這個(gè)地方還要比樓下的舒服呢！呵呵。
先生：頂樓太高了，我擔(dān)心電梯壞了，要是一停電想上樓都麻煩。
置業(yè)顧問(wèn)：先生，這個(gè)你真的不必要擔(dān)心，國(guó)家有明文規(guī)定，所有電梯房必須配備二次電源，一旦遇到停電，我們小區(qū)的備用發(fā)電機(jī)就立即開(kāi)始運(yùn)轉(zhuǎn)，確保電梯房客戶的上下樓方便和安全。
先生：你們小區(qū)的電梯是什么品牌的？
置業(yè)顧問(wèn)：富士電梯
先生：萬(wàn)一房屋起火了怎么辦？
置業(yè)顧問(wèn)：所有電梯房必須通過(guò)消防驗(yàn)收，在每一層都配備有消防栓，一旦遇上火災(zāi)可以直接使用撲滅火源，萬(wàn)一火勢(shì)太大，還有應(yīng)急樓梯可以保障人身安全。
先生：可不可以去你們現(xiàn)場(chǎng)看看？
置業(yè)顧問(wèn)：可以的，請(qǐng)隨我來(lái)。------我們已經(jīng)到了。
先生：好高�。�！
置業(yè)顧問(wèn)：是的，您現(xiàn)在所在的位置是金都華府最高的一層，是不是有一種一人之下萬(wàn)人之上的感覺(jué)呢，呵呵。頂層的住戶還有很多其他樓層住戶沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)呢！
先生：哦？什么優(yōu)勢(shì)？可以給我說(shuō)說(shuō)嗎？
置業(yè)顧問(wèn)：可以的，不知道您以前住的房子是不是總是能夠聽(tīng)到樓上的住戶挪東西的聲音，有時(shí)候還可能影響到您的休息，你買了頂樓以后就不會(huì)有這種顧慮了，而且空氣質(zhì)量以及窗外的風(fēng)景都是一流的，您看現(xiàn)在大城市里面一棟樓一建就是30多層40多層的，別人都搶著買呢，這也充分證明了樓層越高越好。而且溫度也沒(méi)有你想像中的熱吧，呵呵。
先生：是的，確實(shí)比我想象中的要好很多。你們現(xiàn)在的價(jià)格是多少？
置業(yè)顧問(wèn)：我們的價(jià)格在澧縣來(lái)說(shuō)是很有優(yōu)勢(shì)的，像這樣好的一個(gè)樓層才3300多不到3400，其他樓盤的價(jià)格差不多都到了4000呢！
先生：可是我覺(jué)得買一套這樣的房子，40多萬(wàn)還是太貴了，你們最近有什么活動(dòng)沒(méi)？置業(yè)顧問(wèn)：先生運(yùn)氣真是好，我們金都華府正在搞迎國(guó)慶，清盤大優(yōu)惠的活動(dòng)呢，凡是選擇購(gòu)買18層的客戶，按揭優(yōu)惠1萬(wàn)，一次性付款優(yōu)惠1.5萬(wàn)，這樣折算下來(lái)，一套房單價(jià)只要3100多3200多了，甚至比其他樓盤的樓梯房還要便宜了。
先生：嗯，是挺不錯(cuò)的，我一次性付款的話能不能再優(yōu)惠一點(diǎn)呢？
置業(yè)顧問(wèn)：先生，您也知道，我們金都華府的價(jià)格在澧縣來(lái)說(shuō)都算是低水平了，我們的老板也是一個(gè)實(shí)在的人，這次優(yōu)惠活動(dòng)都是我們花了很大的功夫才申請(qǐng)下來(lái)的，再少也是不可能的了，如果你真心想要的話，今天就定下來(lái)，怎么樣？
先生：好的，定金多少？
置業(yè)顧問(wèn)：定金一萬(wàn)。
先生：好的，今天就定下來(lái)。
云頂財(cái)富廣場(chǎng)銷售電話說(shuō)辭
云頂財(cái)富廣場(chǎng)客戶電話通知說(shuō)辭
投資顧問(wèn)：您好，這里是云頂財(cái)富廣場(chǎng)，我是投資顧問(wèn)XXX,您現(xiàn)在講電話方便嗎？
客戶：我在開(kāi)車、開(kāi)會(huì)、談事，不方便。
投資顧問(wèn)：那打擾您了，下次再打電話給您，為了表示對(duì)您的尊重，請(qǐng)您先掛電話。
客戶：可以，什么事情？
投資顧問(wèn)：您之前來(lái)過(guò)云頂財(cái)富廣場(chǎng)（或交過(guò)認(rèn)購(gòu)金），現(xiàn)在有個(gè)好消息告訴您，云頂財(cái)富廣場(chǎng)成功招商引入賽博數(shù)碼港，現(xiàn)在賽博數(shù)碼港商鋪對(duì)外銷售。為答謝您前期對(duì)項(xiàng)目的支持，我通知一下您商鋪開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，您什么時(shí)間來(lái)營(yíng)銷中心了解一下詳細(xì)情況。客戶：現(xiàn)在買多少錢一平方？
投資顧問(wèn)：項(xiàng)目均價(jià)15000元，一鋪一價(jià)，具體開(kāi)盤當(dāng)日公布客戶：商鋪的面積多大？
投資顧問(wèn)：商鋪分割是賽博數(shù)碼按經(jīng)營(yíng)需要分割的，有大有小，最小30平米。
客戶：商鋪怎么買呢？
投資顧問(wèn)：投資商鋪是大事情，您還是百忙之中親自來(lái)營(yíng)銷中心了解一下，我等您來(lái)詳細(xì)給您介紹。您看您什么時(shí)候有空？
客戶：我最近忙，沒(méi)空
投資顧問(wèn)：您之前來(lái)咨詢過(guò)，說(shuō)明您具有投資眼光，現(xiàn)在項(xiàng)目招商成功，有超市有肯德基有數(shù)碼港，商鋪升值在即，現(xiàn)在是期房，價(jià)格合
理，等商業(yè)開(kāi)業(yè)后，升值空間一定很大。您怎么能錯(cuò)失良機(jī)呀客戶：我過(guò)兩天來(lái)看看
投資顧問(wèn)：您抓緊時(shí)間，因?yàn)楝F(xiàn)在是內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，還沒(méi)正式對(duì)外呢，我擔(dān)心以后您怪我沒(méi)提前通知您呀
客戶：我下午、明天來(lái)看看
投資顧問(wèn)：好的，那我等您，為了表示對(duì)您的尊重，請(qǐng)您先掛電話。