物業(yè)園區(qū)保安應急措施

　　我們眼下的社會，接觸到措施的地方越來越多，措施是一個漢語詞語，意思是針對某種情況而采取的處理辦法。我們應當如何寫措施呢？下面是小編收集整理的物業(yè)園區(qū)保安應急措施，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)園區(qū)保安應急措施1

　　保安應急措施

　　1.0目的

　　在發(fā)生緊急、突發(fā)事件時，以最有效的方法，在最短的時間內(nèi)控制事態(tài)的發(fā)展，或保證出色完成上級交辦的臨時任務。

　　2.0適用范圍

　　1)治安突發(fā)事件，如突然發(fā)生的重大搶劫、殺人、業(yè)主(住戶)或公司管理人員遭到犯罪分子的`突然襲擊等;

　　2)受到水災、火災、臺風等自然災害的威脅、襲擊;

　　3)其它重大意外情況。

　　3.0職責

　　1)對可能發(fā)生的由管理負責制定保安應急計劃，報物業(yè)管理部或分管副總經(jīng)理審批，必要時報總經(jīng)理審批;

　　2)對即將發(fā)生的或已發(fā)生的突發(fā)事件由保安隊長臨時確定應急措施，同時向上級匯報。

　　4.0計劃

　　4.1計劃：

　　1)對可能發(fā)生的治安突發(fā)事件和已發(fā)生或即將發(fā)生的自然災害由管理處組織制定應急計劃和預防措施，并安排崗位人員按布署執(zhí)行;

　　2)在處理治安突發(fā)事件時，則值班員(大堂保安)迅速向派出所報案，保安隊長臨時確定應急方案，安排人員迅速控制物業(yè)管理范圍內(nèi)各通道、樓梯口，封鎖并保護出事現(xiàn)場，現(xiàn)場的人員禁止出入，直到公安人員到來;

　　3)制定的應急計劃必須慎重，考慮周詳，在制定自然災害應急措施時，要根據(jù)災情的程度、特性而定。

　　4.2實施

　　1)在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)偏離實際情況應及時糾正，并上報相應審批人認可;

　　2)對發(fā)生的每一件事件必須進行總結(jié)，如是人為原因造成損失，應立即查找原因，認真填寫《糾正措施報告》，嚴防內(nèi)似情況的再次發(fā)生;

　　3)保存事件全過程的有關記錄，存檔3年。重大自然災害的記錄長期保存;

　　5.0要求

　　為增強應變能力和戰(zhàn)斗力，平時每個管理處保安員必須進行嚴格的學習，訓練、消防演練和緊急集合演練。

物業(yè)園區(qū)保安應急措施2

　　大廈保安員培訓：爆喉、跑水及水缸過滿應變措施

　　如發(fā)現(xiàn)大樓有漏水現(xiàn)象，必須立即到現(xiàn)場觀察及采取以下措施：

　　1檢查漏水的正確位置及所屬水質(zhì),例如沖廁水、生活用水或排水等，并在許可能力下立即想法制止繼續(xù)漏水，如關上水掣。若不能制止時物業(yè)部應立即通知工程人員、大樓經(jīng)理及中央控制中心，尋求支援。在支援人員到達前須盡量控制現(xiàn)場，防止范圍擴散。

　　2視察四周環(huán)境，漏水是否影響各項設備，如電掣房、電力變壓房、升降機、電線槽等。

　　3利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水滲入升降機等設備，并須將升降機立即升上最高樓層，以免被水浸濕而影響機件受損。

　　4通知清潔部，并利用現(xiàn)有設備及工具，設法清理現(xiàn)場積水。檢查受影響范圍并通知受影響住戶。

　　5如漏水可能影響日常操作、保養(yǎng)及申報保險金等問題， 須拍照片以作日后存案及證明。

　　6應留意渠道是否有淤泥、雜物或膠袋有否堵塞，并隨時加以清理干凈。

　　7盡量避免有水滲入升降機。必須時將升降機升至最高層,暫停使用，以免損壞。

　　8如該區(qū)或建筑物曾經(jīng)有水浸記錄，平日必須準備足夠沙包，作為爆水喉或雨季時之用。

物業(yè)園區(qū)保安應急措施3

　　大廈保安員培訓：火警應變措施

　　1切勿急躁，保持鎮(zhèn)定。

　　2于可能情況下以滅火設備撲滅水源，但切勿把自己置身于危險之中。

　　3如火勢不受控制，應使用最近之走火樓梯走到一樓空地，并將火場內(nèi)情況報告與消防隊，于逃出火災現(xiàn)場時，請緊記不要使用電梯。樓下著火，往上跑;樓上著火，往下跑。逃不出，封門縫防煙，開窗搖衣服求教。逃生時采取低姿勢，沿地板爬行;如必須要通過火焰時，應將所穿衣服用水浸濕或以毛毯等濕后裹住身體迅速行出。

　　4留守崗位及封鎖現(xiàn)場，直至有關方面處理為止。

　　5就事件發(fā)生情況，盡快向主管提交報告。

　　6為防止在危急中迷失方向及缺乏鎮(zhèn)定，管理員一定要事先學會如何在危急中應變。

　　7各個出口、火警警鐘、滅火器、滅火喉之位置以及滅火器的使用必須要了解和掌握。

　　8必須了解各主要通道及走火路線。

　　9時常提高警覺，保持走火通暢無阻。

　　10確保消防設備處于正常狀態(tài)，留意其保養(yǎng)期限。

　　11煙的上升速度，遠比人上樓來得快，故火警時應盡速向 地面逃生。

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