土地使用稅的會計處理怎么做
企業(yè)按規(guī)定交納土地使用稅，會計人員要怎么做會計處理才好呢？下面是小編為你整理的土地使用稅的會計處理，希望對你有幫助。
土地使用稅的會計處理
1.按規(guī)定計算出應繳的土地使用稅時
借：管理費用
貸：應交稅費-應交土地使用稅
2.實際將土地使用稅款上繳稅務機關時
借：應交稅費-應交土地使用稅
貸：銀行存款
3.計算出應補繳的土地使用稅稅額時，作會計分錄
借：管理費用
貸：應交稅費-應交土地使用稅
4.年終實際上繳稅金，作有關會計分錄如下
借：應交稅費-應交土地使用稅
貸：銀行存款
5.如稅務機關退回多繳納的土地使用稅，應調整以前年度的損益，作會計分錄如下
�、俳瑁恒y行存款
貸：應交稅費-應交土地使用稅
②借：應交稅費-應交土地使用稅
貸：以前年度損益調整
免征土地使用稅的單位和企業(yè)，由于其不需要計算繳納土地使用稅，因而不存在相應的會計核算。
城鎮(zhèn)土地使用稅的會計處理
企業(yè)按規(guī)定計算出應交納的城鎮(zhèn)土地使用稅時，借記“管理費用——城鎮(zhèn)土地使用稅”科目，貸記“應交稅金一應交城鎮(zhèn)土地使用稅”科目。實際交納時，借記“應交稅金——應交城鎮(zhèn)土地使用稅”科目，貸記“銀行存款”科目。
土地使用稅的會計分錄
每月末，企業(yè)應按規(guī)定計算出應繳納的土地使用稅，作如下會計分錄：
借：管理費用
貸：應交稅金——應交土地使用稅
企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款時，作如下會計分錄：
借：應交稅金——應交土地使用稅
貸：銀行存款
企業(yè)應當按照當?shù)囟悇諜C關確定的`納稅期限，按照納稅申報表確定的應納稅額，如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。
假如當?shù)囟悇諜C關確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為半年。3月16日，企業(yè)開出支票，繳納上半年應納城鎮(zhèn)土地使用稅稅款7500元(1250×6)。
在具體進行會計核算時，企業(yè)應當根據(jù)實際繳納的稅款作如下會計分錄：
借：應交稅金——應交土地使用稅 7500
貸：銀行存款 7500
假定當?shù)囟悇諜C關確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為一個季度。4月2日企業(yè)開出支票，繳納一季度企業(yè)應納土地使用稅稅額3750元(1250×3)。
在具體進行會計核算時，企業(yè)應當作會計分錄為：
借：應交稅金——應交土地使用稅 3750
貸：銀行存款 3750
房產(chǎn)稅、土地使用稅的計提方法
1，土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計提還是不計提，最后都要進入管理費用的。至于是否計提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就最好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。
2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價值小，則可以每月預提土地稅，不提房產(chǎn)稅；土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。
3，房產(chǎn)稅有兩計算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值x70%x1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入x12%
4，新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”
5，房產(chǎn)稅和土地使用稅在最新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。即： 借：管理費用--房產(chǎn)稅 借：管理費用--土地使用稅 貸：銀行存款(現(xiàn)金)
房產(chǎn)稅，土地使用稅以及車船使用稅會計上處理，如果金額不大，交時就可以直接進入當期費用.如果金額較大，先分期計提，后交.
1、計算應交時：
借：管理費用——房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅 印花稅，
貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅、應交車船使用稅、應交土地使用稅，印花稅
2、交納時：
借：應交稅金——應交房產(chǎn)稅、應交車船使用稅、應交土地使用稅， 印花稅
貸：銀行存款
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