房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》�？加�(xùn)練
我們只有每天不斷地學(xué)習(xí)鍛煉，才能漸漸掌握立定跳遠(yuǎn)的動(dòng)作要領(lǐng)，漸漸的接近那根優(yōu)秀線，最終超越那根優(yōu)秀線。應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》模考訓(xùn)練，希望能夠幫助到大家。
單項(xiàng)選擇題
1、施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期，自( )起計(jì)算。
A.已按合同約定完成所有工程項(xiàng)目之日
B.竣工驗(yàn)收之日
C.竣工驗(yàn)收合格之日
D.建設(shè)單位同施工單位共同簽署保修書之日
2、轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起( )內(nèi)提出申請。
A.30日
B.60日
C.90日
D.10日
3、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中，三級機(jī)構(gòu)可以( )的評估項(xiàng)目。
A.在其注冊地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下
B.在其注冊地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積.5萬m2以下
C.在其注冊地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積.5萬m2以下
D.在其注冊地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下
4、地形圖中的地貌是指( )。
A.地表面高低起伏的形態(tài)
B.地表面上固定的物體
C.土地的編號、利用類別、等級、面積等
D.地塊的坐落、四周界址、尺寸、土地利用狀況等
5、電氣安裝工程屬于( )。
A.工程項(xiàng)目
B.分項(xiàng)工程
C.分部工程
D.單位工程
6、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)屬于( )。
A.生活給水系統(tǒng)
B.生產(chǎn)給水系統(tǒng)
C.消防給水系統(tǒng)
D.熱水供應(yīng)系統(tǒng)
7、某企業(yè)會(huì)計(jì)拒絕將該企業(yè)所有者的個(gè)人支出計(jì)入企業(yè)損益的依據(jù)是( )。
A.相關(guān)性原則
B.劃分收益性支出與資本性支出原則
C.貨幣計(jì)量假設(shè)
D.會(huì)計(jì)主體假設(shè)
8、從組織形式上看，我國的商業(yè)銀行實(shí)行的是( )。
A.分支行制
B.單元銀行制
C.集團(tuán)限行制
D.連鎖銀行制
9、下列關(guān)于市場失靈的說法錯(cuò)誤的是( )。
A.對市場某種程度的壟斷和完全壟斷使得資源配置缺乏效率
B.外部性可以是正的也可以是負(fù)的
C.市場可以有效地提供私人物品與公共物品
D.信息不完全可能導(dǎo)致市場失靈
10、私人物品的特征如下( )。
A.既無競爭性又無排他性
B.既有競爭性又有排他性
C.有競爭性、無排他性
D.有排他性、無競爭性
1-10 BCDAC CDACB
單項(xiàng)選擇題
1、下列計(jì)算一半建筑面積的是( )。
A.無柱的雨篷
B.無頂蓋的室外樓梯
C.騎樓
D.無頂蓋的陽臺(tái)
2、個(gè)人住房貸款比例不高于所購房屋價(jià)款或評估價(jià)值的( )%。
A.60
B.70
C.80
D.90
3、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。
A.房管部門
B.物業(yè)管理公司
C.住房公積金管理中心
D.售房單位和購房人
4、契稅的課稅對象為( )。
A.房地產(chǎn)的出售人
B.房地產(chǎn)的購買人
C.房地產(chǎn)的使用權(quán)人
D.發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)
5、屬于直接融資的金融工具為( )。
A.存款單
B.保險(xiǎn)單
C.支票
D.銀行承兌匯票
6、銀行向居民購買住宅提供抵押貸款的方式屬于( )。
A.商業(yè)信用
B.國家信用
C.消費(fèi)信用
D.A和C
7、保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱為( )。
A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
B.保證保險(xiǎn)
C.責(zé)任保險(xiǎn)
D.信用保險(xiǎn)
8、保險(xiǎn)合同的客體為( )。
A.保險(xiǎn)人
B.保險(xiǎn)利益
C.保險(xiǎn)金額
D.被保險(xiǎn)人
9、股票與債券的共性是( )。
A.收益性
B.償還性
C.安全性
D.市場價(jià)格與票面價(jià)值的一致性
10、投資基金證券的持有人與發(fā)起人的關(guān)系是( )關(guān)系。
A.股權(quán)
B.債權(quán)
C.契約
D.債務(wù)
1-10 BCDDC CDBAC
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