房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》單選題
1. 二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司應(yīng)具備的條件有（ ）。（2005年試題）
A．有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
B．專業(yè)技術(shù)人員達(dá)70％
C．法定代表人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
D．專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份不低于全部股份的60％
E．股東中有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
答案：CDE
解析：二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司應(yīng)具備的條件中，有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；專業(yè)技術(shù)人員達(dá)70％不是要求條件。
2. 新設(shè)立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)核定為（ ）。
A．一級(jí)資質(zhì)
B．二級(jí)資質(zhì)
C．三級(jí)資質(zhì)
D．臨時(shí)資格資質(zhì)
答案：C
解析：建設(shè)部令第142號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第十一條規(guī)定：新設(shè)立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)核定為三級(jí)資質(zhì)，設(shè)1年的暫定期。
3.下列關(guān)于一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的條件，表述正確的是（ ）。
A．從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上
B．取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)2年以上
C．有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬元以上
D．合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上
E．有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于30％
答案：ACD
解析：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定：一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的條件中，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上；有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％。
4. 按照規(guī)定，二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本應(yīng)在人民幣（）萬元以上。（2005年試題）
A．30
B．50
C．100
D．200
答案：C
解析：二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上。
5.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分（ ）。
A．一級(jí)資質(zhì)
B．二級(jí)資質(zhì)
C．三級(jí)資質(zhì)
D．四級(jí)資質(zhì)
E．臨時(shí)資質(zhì)
答案：ABC
解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)三類。
6. （ ）資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。
A．一級(jí)
B．二級(jí)
C．三級(jí)
D．臨時(shí)資格
答案：B
解析：二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。
7.申請(qǐng)核定一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起（ ）日內(nèi)作出決定。
A．5
B．7
C．20
D．30
答案：C
解析：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定：申請(qǐng)核定一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)作出決定。
8. 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門（ ）負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。
A．國務(wù)院
B．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
C．省級(jí)建設(shè)行政主管部門
D．市級(jí)建設(shè)行政主管部門
答案：B
解析：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。
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