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最新房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考試練習(xí)題及答案

時(shí)間:2025-04-25 03:32:55 試題 我要投稿
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最新房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考試練習(xí)題及答案

  1、某公司擬出租其建成的寫(xiě)字樓,其租金應(yīng)由( )確定

最新房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考試練習(xí)題及答案

  答案( )

  A、出租方

  B、承租方

  C、房地產(chǎn)管理局

  D、租賃雙方

  2、房屋權(quán)利人法定名稱(chēng)改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí),應(yīng)申請(qǐng)房屋( )登記。

  答案( )

  A、他項(xiàng)權(quán)利

  B、轉(zhuǎn)移

  C、所有權(quán)初始

  D、變更

  3、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

  答案( )

  A、40

  B、50

  C、66

  D、70

  4、我國(guó)工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

  答案( )

  A、30

  B、40

  C、70

  D、50

  5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥

  答案( )

  A、必須

  B、應(yīng)當(dāng)

  C、可以

  D、不能

  6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供() 的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  答案( )

  A、房地產(chǎn)信息和居間代理

  B、房地產(chǎn)居間介紹

  C、銷(xiāo)售和居間代理

  D、服務(wù)和銷(xiāo)售

  7、1988年我國(guó)憲法修正案中規(guī)定:“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定( )”

  答案( )

  A、轉(zhuǎn)讓

  B、拍賣(mài)

  C、出租

  D、抵押

  8、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是( )。

  答案( )

  A、工礦區(qū)的房屋所有人

  B、房屋承租人

  C、市區(qū)的房屋

  D、農(nóng)村的房屋

  9、我國(guó)土地所有權(quán)的主體除國(guó)家外:

  答案( )

  A、還有集體

  B、還有個(gè)人

  C、還有集體和個(gè)人

  D、沒(méi)有

  10、某宗土地按其用途國(guó)家規(guī)定最高出讓年限為50年,協(xié)議出讓年限為40年,經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓?zhuān)滢D(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年

  答案( )

  A、50

  B、45

  C、40

  D、35

  答案:

  1:A| 2:A| 3:A| 4:A| 5:D| 6:A| 7:B| 8:D| 9:A| 10:A|

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