- 相關(guān)推薦
2017中級(jí)經(jīng)濟(jì)師講義：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)
導(dǎo)語(yǔ)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)(包括城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱(chēng)。跟著百分網(wǎng)小編一起來(lái)看看吧。
第二節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)管理
【考點(diǎn)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)概述★★
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)是工程勘察和工程設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)稱(chēng)。
(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程勘察
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程勘察是根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程勘察文件，為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)和施工提供科學(xué)依據(jù)的系列活動(dòng)。
工程勘察主要包括：
①工程測(cè)量。
�、诠こ痰刭|(zhì)勘察。
③水文地質(zhì)勘察。
工程勘察階段應(yīng)與工程設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)。一般分為初步勘察和詳細(xì)勘察，對(duì)于工程地質(zhì)條件復(fù)雜或其有特殊要求的大型工程建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)進(jìn)行施工勘察。
初步勘察應(yīng)滿足選址和初步設(shè)計(jì)的要求;詳細(xì)勘察應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)的要求。施工勘察是為施工中遇到的地質(zhì)問(wèn)題而進(jìn)行的進(jìn)一步勘察。
(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)是依據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)目標(biāo)，運(yùn)用工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方法，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。對(duì)于技術(shù)要求復(fù)雜的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，必要時(shí)要在初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)。對(duì)于技術(shù)要求簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)同意，并在合同中有約定不進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。
【例題：?jiǎn)芜x】為確保施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量，應(yīng)做好的勘察工作是( )。
A.初步勘察
B.詳細(xì)勘察
C.施工勘察
D.選址勘察
【答案】B
【解析】詳細(xì)勘察應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)的要求，初步勘察應(yīng)滿足選址和初步設(shè)計(jì)的要求，施工勘察主要是為施工中遇到的地質(zhì)問(wèn)題進(jìn)一步勘察�？梢杂门懦ㄟx擇，ACD均是比較粗的，不細(xì)致，因此難以保障施工圖質(zhì)量。
【中級(jí)經(jīng)濟(jì)師講義：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)】相關(guān)文章：
經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)商業(yè)》講義：流通裝備與技術(shù)08-17
2017中級(jí)經(jīng)濟(jì)師財(cái)政稅收章節(jié)講義08-28
經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)商業(yè)》講義：市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法10-13
經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)商業(yè)》講義：市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類(lèi)09-22
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》講義：房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析07-28
經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)商業(yè)》講義：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析10-21
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》講義：文案調(diào)研法08-27
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》講義：消費(fèi)者行為分析07-21