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2016年一級建造師《工程經(jīng)濟》復習要點
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復習要點1：總承包服務費
采用工程量清單計價時，招標控制價的編制內(nèi)容包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。
2016年一級建造師工程經(jīng)濟復習要點：總承包服務費
編制招標控制價時，總承包服務費應按照省級或行業(yè)建設主管部門的規(guī)定，并根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和要求估算。在計算時可參考以下標準：
(1)招標人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工材料進行統(tǒng)一匯總整理等服務時，總承包服務費按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%左右計算;
(2)招標人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進行總承包管理和協(xié)調(diào)，又要求提供相應配合服務時，總承包服務費應根據(jù)招標文件列出的配合服務內(nèi)容，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;
(3)招標人自行供應材料、設備的，按招標人供應材料、設備價值的1%計算。
復習要點2：承包人索賠的賠償方式
承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：
(1)延長工期;
(2)要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用;
(3)要求發(fā)包人支付合理的預期利潤;
(4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。
當承包人的費用索賠與工期索賠要求相關聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。
發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應被認為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。
復習要點3：工程量清單的作用
工程量清單是指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。工程量清單是工程量清單計價的基礎，貫穿于建設工程的招投標階段和施工階段，是編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、淵整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。工程量清單的主要作用如下：
工程量清單是建設工程計價的依據(jù)
在招標投標過程中，招標人根據(jù)工程量清單編制招標工程的招標控制價;投標人按照工程量清單所表述的內(nèi)容，依據(jù)企業(yè)定額計算投標價格，自主填報工程量清單所列項目的單價與合約。
復習要點4：對比審查法
對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類工程預算的一種方法。采用該方法一般須符合下列條件。
(1)擬建工程與已完或在建工程預算采用同一施工圖，但基礎部分和現(xiàn)場施工條件不同，則相同部分可采用對比審查法。
(2)工程設計相同，但建筑面積不同，兩一下程的建筑面積之比與兩工程各分部分項工程量之比大體一致。此時可按分項工程量的比例，審查擬建工程各分部分項工程的工程量，或用兩工程每平方米建筑面積造價、每平方米建筑面積的各分部分項工程量對比進行審查。
(3)兩工程面積相同，但設計圖紙不完全相同，則相同的部分，如廠房中的柱子、屋架、屋面、磚墻等，可進行工程量的對照審查。對不能對比的分部分項工程可按圖紙計算。
復習要點5：法量法規(guī)變化
施工合同履行過程中經(jīng)常出現(xiàn)法律法規(guī)變化引起的合同價款調(diào)整問題。
招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應當按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。
但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按上述規(guī)定的調(diào)整時間，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。
復習要點6：填土路基
填土路基：當原地面標高低于設計路基標高時，需要填筑土方(即填方路基)。
1、路基填土不得使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥、凍上塊或鹽漬土。填土內(nèi)不得含有草、樹根等雜物，粒徑超過100mm 的土塊應打碎。
2、排除原地面積水，清除樹根、雜草、淤泥等。應妥善處理墳坑、井穴，并分層填實至原基面高。
3、填方段內(nèi)應事先找平，當?shù)孛嫫露榷赣?比5 時，需修成臺階形式，每層臺階高度不宜大于300mm ，寬度不應小于1.0m .
4、根據(jù)測最中心線樁和下坡腳樁，分層填土，壓實。
5、碾壓前檢查鋪筑土層的寬度與厚度，合格后即可碾壓，碾壓“先輕后重”，最后碾壓應采用不小于12t 級的壓路機。
6、填方高度內(nèi)的管涵頂面填土500mm 以上才能用壓路機碾壓。
7、填土至最后一層時，應按設計斷面、高程控制填土厚度，并及時碾壓修整。
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