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2017一級建造師工程經(jīng)濟(jì)知識要點(diǎn)
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投資回收期分析
一、概念
反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。
不考慮資金時間價值，凈收益
——技術(shù)方案第t年凈現(xiàn)金流量。
二、應(yīng)用式
根據(jù)凈現(xiàn)金流量計算
【例題1Z101024-1】
由于技術(shù)方案的年凈收益不等于年利潤額，所以靜態(tài)投資回收期不等于投資利潤率的倒數(shù)。
P23
靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得(如圖1Z101024)
【例題1Z101024-2】
三、判別準(zhǔn)則
若Pt≤Pc表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pc
則技術(shù)方案不可行。
四、優(yōu)劣
在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，或資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案，或未來的情況很難預(yù)測而投資者有特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資期評價特別有實(shí)用意義。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案子啊整個計算周期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。
投資收益率分析
一、概念
投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，是年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率
公式(1Z101023)
二、判別標(biāo)準(zhǔn)
若R≥Rc,則技術(shù)方案可以考慮接受;若R
三、應(yīng)用式
總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤率(ROE)。
(一)總投資收益率(ROI)
公式(1Z101023-2)
EBIT——年息稅前利潤或經(jīng)營期內(nèi)年平均息稅前利潤
TI——技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金)
(二)資本金凈利潤率(ROE)
公式(1Z101023-3)
NP——年凈利潤，年平均利潤率，凈利潤=利潤總額-所得稅
EC——資本金
【例題1Z101023】
整個技術(shù)方案，總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就越多。技術(shù)方案資本金，資本金所取得的利潤就多，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的�？偼顿Y收益率或資本金凈利潤率指標(biāo)不僅可以用來衡量技術(shù)方案的獲利能力，還可以作為技術(shù)方案籌資決策參考的依據(jù)。
四、優(yōu)劣
不足的是沒有考慮投資收益的時間因素。以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠，其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價。
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