2018二級建造師《工程法規(guī)》考點
引導(dǎo)語：備考中學(xué)會總結(jié)相關(guān)知識點有助于我們記憶，以下是小編整理的2018二級建造師《工程法規(guī)》第一章考點，歡迎參考!
建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度
一.知識產(chǎn)權(quán)的法律特征
我國的知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)(版權(quán))、專利權(quán)、商標專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán);知識產(chǎn)權(quán)作為一種無形財產(chǎn)權(quán)，具有不同于有形財產(chǎn)的法律特征：財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性、專有性、地域性、期限性。
1.下列不屬于知識產(chǎn)權(quán)法律特征的是( )。
A.專有性
B.地域性
C.技術(shù)性
D.財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性
2.根據(jù)《中華人民共和國專利法》，下列屬于專利法保護對象的有( )。
A.發(fā)明
B.計算機軟件
C.實用新型
D.商品商標
E.外觀設(shè)計
二.建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類、保護和侵權(quán)責任
建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類：專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、發(fā)明權(quán)。要掌握如何對建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)進行保護;建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責任：民事責任、行政責任、刑事責任。
3.對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實用的新的技術(shù)方案稱為( )。
A.發(fā)明
B.實用新型
C.外觀設(shè)計
D.設(shè)計方案
4.注冊商標的有效期為10年，自( )起計算。
A.商標局收到申請書
B.注冊商標申請人寄出申請書
C.公告發(fā)布
D.核準注冊之日
同步練習答案
1 C2.ACE3.B4.D
三.債的基本法律概念
債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，債是特定當事人之間的法律關(guān)系，因而，具有相對性。具體可歸納為三個方面：主體的相對性;內(nèi)容的相對性;法律責任的相對性。
債的內(nèi)容，是指債的主體之間的權(quán)利與義務(wù)。
債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對權(quán)，而債權(quán)是相對權(quán)。
1.甲建筑工程公司與乙水泥廠簽訂了一份水泥的買賣合同。交貨時，由于乙公司所雇裝卸工人的失誤多交貨10t。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，乙公司所產(chǎn)生的10t水泥的債權(quán)屬于( )之債。
A.合同
B.侵權(quán)行為
C.不當?shù)美?/p>
D.無因管理
2.下列行為中，構(gòu)成無因管理的有( )。
A.甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機具
B.乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火
C.材料供應(yīng)商丙將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治
D.戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示
E.總承包單位結(jié)算時超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位
四.建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)
引起債產(chǎn)生的一定的法律事實，就是債產(chǎn)生的根據(jù)。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)包括合同、侵權(quán)、無因管理和不當?shù)美?/p>
建設(shè)工程債的產(chǎn)生根據(jù)，最主要的是合同。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。
侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債。在建設(shè)工程活動中，也常會產(chǎn)生侵權(quán)之債。
無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債。
不當?shù)美侵笡]有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當?shù)美畟?/p>
3.建設(shè)工程債的常見種類
建設(shè)工程債的常見種類有：施工合同債;買賣合同債;侵權(quán)之債。
施工合同債是發(fā)生在建設(shè)單位和施工單位之間的債;
買賣合同債主要是在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的債，以及建設(shè)單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的債。
侵權(quán)之債的情形較多，如施工單位與工地附近的居民之間的債等。
3.下列情形能夠引發(fā)合同之債的有( )。
A.建設(shè)單位拖欠工程進度款
B.施工中偷工減料造成的損失
C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益
D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息
E.建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格
同步練習答案
1.C2.BCD3.AE
五.物權(quán)的基本法律概念
物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。
所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的財產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。
擔保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
1.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自( )時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
A.買賣合同生效
B.轉(zhuǎn)移登記
C.交付
D.買方占有
2.甲從自己承包的土地上出人不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有( )。
A.該約定屬于地役權(quán)合同
B.該約定屬于土地承包合同
C.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定
D.沒有進行登記不影響該約定的合同效力
E.如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)移給他人，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行
六.土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)
土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國家所有的土地的權(quán)利。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立，登記機構(gòu)應(yīng)當向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。
建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當符合3個具體規(guī)定(見教材)。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。
地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。地役權(quán)是按照當事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。
設(shè)立地役權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
3.建設(shè)單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運輸建筑材料。雙方訂立合同，約定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費用，該企業(yè)向建設(shè)單位提供場地。在此合同中，建設(shè)單位擁有的權(quán)利是( )。
A.相鄰權(quán)
B.地役權(quán)
C.土地出租權(quán)
D.建設(shè)用地使用權(quán)
4.用益物權(quán)包括( )。
A.土地承包經(jīng)營權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.宅基地使用權(quán)
E.土地所有權(quán)
同步練習答案
1.C2.ADE3.B4.ABCD
2A320050建筑工程的質(zhì)量驗收
1. 單位工程竣工驗收組織程序：建設(shè)單位(項目)負責人組織。
2. 當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。
3.總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并及時向建設(shè)單位移交，再由建設(shè)單位上繳到城建檔案館。
4. 對列入城建檔案館接收范圍的工程，工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向當?shù)爻墙n案館移交檔案。
5.竣工資料的編制
質(zhì)量控制資料包括的工程文件：工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件。 工程文件預(yù)驗收檢查：
· 試驗報告宜用A4幅面紙襯托;
· 竣工圖章應(yīng)蓋在圖標欄上方空白處;
· 圖紙折疊，圖標欄露在外面;組卷過程中案卷不宜過厚，一般不超過40mm;
· 卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁面編號，每卷單獨編號，頁號從“1”開始;
· 頁號編寫位置：單面書寫的在右下角，雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在下角;
· 裝訂應(yīng)采用線繩三孔左側(cè)裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。
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