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最有效的七條財(cái)富法則你知道嗎
導(dǎo)語(yǔ)：但是，越是簡(jiǎn)單的基本原理，就越是沒(méi)有人愿意相信。人們往往更加傾向于去相信那些更為復(fù)雜的投資技巧，似乎越是復(fù)雜的方法就越是有效。事實(shí)上，如果你不懂得最基本的財(cái)富秘訣，你就根本無(wú)法成為真正的富人。
《巴比倫最富有的人》這本理財(cái)經(jīng)典之作，作者以輕松的寓言故事向讀者闡述了投資理財(cái)最基本的原理。可以說(shuō)，不論你是大學(xué)畢業(yè)生，還是初出茅廬的理財(cái)新手，甚至是資深投資人，這本書(shū)都會(huì)令你受益匪淺。其實(shí)這本書(shū)并沒(méi)有講什么高深的投資技巧，其中的原理可以簡(jiǎn)單總結(jié)為7點(diǎn)，也就是獲得財(cái)富的7個(gè)訣竅。
讓你的錢(qián)袋鼓起來(lái)
這個(gè)訣竅幾乎可以說(shuō)是其余6個(gè)訣竅的基礎(chǔ)，如果你不能讓你的錢(qián)袋子鼓起來(lái)，后面的步驟就根本無(wú)法進(jìn)行。而這里所說(shuō)的錢(qián)袋，其實(shí)就是要建立自己的儲(chǔ)蓄，未來(lái)可以動(dòng)用這筆閑錢(qián)進(jìn)行投資，實(shí)現(xiàn)滾雪球的效應(yīng)。
那么，要如何讓自己的錢(qián)袋鼓起來(lái)?書(shū)中給出了一種最簡(jiǎn)單，但也是最有效的方法：
當(dāng)你每次放10個(gè)銅板進(jìn)錢(qián)袋的時(shí)候，只拿出9個(gè)來(lái)用。這樣，你的錢(qián)袋馬上就會(huì)開(kāi)始變鼓，而且越來(lái)越沉，用手掂著很舒服，同時(shí)也會(huì)讓你的心里很滿(mǎn)足。
將這個(gè)訣竅運(yùn)用到現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，就是每當(dāng)你有一筆收入時(shí)，就拿出至少10%用于儲(chǔ)蓄，任何情況下都不要?jiǎng)佑眠@筆錢(qián)，這就是你未來(lái)財(cái)富的種子基金。比方說(shuō)，發(fā)工資的時(shí)候，先拿出10%存到另外一個(gè)銀行賬戶(hù)里，然后用其余的90%支付生活開(kāi)支，同樣也能生活得很好。如果公司發(fā)放獎(jiǎng)金或年終獎(jiǎng)的時(shí)候，也要先存下10%的資金，其余的錢(qián)才能用于支付開(kāi)支或其他消費(fèi)。這也可以理解為強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，總之一定要在自己消費(fèi)以前先存下一筆錢(qián)來(lái)，這叫做先支付自己，再支付別人。
控制你的開(kāi)支
用九成的收入去支付開(kāi)支的時(shí)候，我們?nèi)匀灰⌒囊硪�，盡量將錢(qián)花在當(dāng)花的地方，不要鋪張浪費(fèi)。如何讓自己生活得很好，同時(shí)又能節(jié)省下一大筆開(kāi)支，這確實(shí)是個(gè)技術(shù)活。這里要注意，節(jié)省并不是摳門(mén)，而是既要生活好，又要能省錢(qián)。比方說(shuō)，如果你經(jīng)常在周末和家人一起外出吃大餐的話(huà)，就可以考慮周末自己在家做飯，吃同樣豐盛的飯菜，自己做的成本可能只需要一半。
另外，我還會(huì)養(yǎng)成記賬的習(xí)慣，這樣我就能夠清楚的知道，每個(gè)月我在哪方面的開(kāi)支是最大的，哪些開(kāi)支是必須花費(fèi)的;而哪些開(kāi)支又是可以節(jié)省的。我的錢(qián)始終是花在讓自己真正需要的地方，而不是花在跟別人攀比上。
可以看到，第一個(gè)訣竅可以讓你的節(jié)余比例達(dá)到10%;而第二個(gè)訣竅就可以進(jìn)一步提升節(jié)余比例。跟大家透露一點(diǎn)，平時(shí)我的節(jié)余比例可以達(dá)到30%以上，最高的時(shí)候甚至可以達(dá)到50%以上，也就是我的收入的一半都可以節(jié)省下來(lái)用于投資。
讓你的金子增值
所謂讓金子增值，也就是讓錢(qián)為我們工作，將之前存下來(lái)的閑錢(qián)用于投資。那到底要投資什么呢?這取決于你懂得哪些投資項(xiàng)目。如果你想?yún)⑴c某項(xiàng)投資，那就先去學(xué)習(xí)它，向懂得這項(xiàng)投資的人請(qǐng)教，搞懂以后再去投資。想想看，你平時(shí)投資的時(shí)候會(huì)向誰(shuí)咨詢(xún)?身邊根本不懂投資的親戚朋友，還是投資理財(cái)方面的專(zhuān)業(yè)人士?
避免失去你的財(cái)富
注意風(fēng)險(xiǎn)，永遠(yuǎn)不要參與自己都沒(méi)有搞懂的投資項(xiàng)目。剛剛積累到一筆財(cái)富的人經(jīng)常會(huì)幻想自己會(huì)發(fā)大財(cái)，能夠利用手頭的錢(qián)實(shí)現(xiàn)不可能的高利潤(rùn)。但具有投資頭腦的人都知道，任何暴利的背后都潛藏著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。如果一個(gè)投資項(xiàng)目，你不懂，又不想學(xué)習(xí)的話(huà)，那么就永遠(yuǎn)不要去碰它。要知道，不現(xiàn)實(shí)地投資、聽(tīng)信騙子的花言巧語(yǔ)，以及輕信自己無(wú)知幻想的人都會(huì)在投資當(dāng)中失去自己寶貴的本金。
使你的房子成為一項(xiàng)有益的投資
要用理性的眼光看待自己的房產(chǎn)，這里要注意的是，在國(guó)外，房產(chǎn)和土地是不分開(kāi)的，買(mǎi)下房產(chǎn)的同時(shí)，也就買(mǎi)下了土地，這樣的買(mǎi)賣(mài)是很公道的。而在國(guó)內(nèi)，土地是國(guó)家所有，你只是買(mǎi)了土地上的房產(chǎn)。另外，如果買(mǎi)房需要花掉你所有的積蓄，同時(shí)還會(huì)讓你背負(fù)沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)的話(huà)，那就不是一項(xiàng)有益的投資了。
對(duì)于房產(chǎn)投資，我最關(guān)注的是租售比，比方說(shuō)，我現(xiàn)在租住的房屋，每月租金是2200元，房屋的售價(jià)是125萬(wàn)，租售比是1：47，買(mǎi)房的錢(qián)可以支付47年的租金。這么來(lái)算的話(huà)，買(mǎi)房就是十分不劃算的。6
確保未來(lái)的收入
確保未來(lái)的收入主要包括兩個(gè)方面：
保證在家庭失去主心骨的時(shí)候仍然有足夠的財(cái)富，這其實(shí)就是通過(guò)保險(xiǎn)來(lái)規(guī)避可能的風(fēng)險(xiǎn)。
要在年富力強(qiáng)的時(shí)候，為年老以后的日子做準(zhǔn)備，這其實(shí)就是提前儲(chǔ)備養(yǎng)老金。
保險(xiǎn)和養(yǎng)老金永遠(yuǎn)是理財(cái)最先要完成的家庭財(cái)務(wù)目標(biāo)，當(dāng)然，也可以將孩子的教育金納入進(jìn)來(lái)。
增強(qiáng)你自己的賺錢(qián)能力
真正能夠讓自己賺大錢(qián)的一定是自己的事業(yè)，這一點(diǎn)對(duì)于需要積累第一桶金的小伙伴來(lái)說(shuō)尤為重要。如果你覺(jué)得自己不夠聰明，那就努力提升自己的能力，不斷學(xué)習(xí)，增加自己的智慧。如果你已經(jīng)足夠聰明，那就嘗試比別人更勤奮的做事，同時(shí)維護(hù)好自己的信譽(yù)。
這七個(gè)獲取財(cái)富的訣竅看似簡(jiǎn)單，但其實(shí)卻蘊(yùn)含著富人之所以有錢(qián)的真正秘密。
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