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2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》復習題及答案

　　復習的時候要加強試題的訓練，試題能幫我們查漏補缺。下面百分網(wǎng)小編帶來一份2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》部分的復習題及答案，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!

　　1、物業(yè)管理一級服務標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每( B )小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設施的，實施24小時監(jiān)控。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　2、我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務收費管理，一般都實行( C )

　　A、市場定價

　　B、政府指導價

　　C、市場調(diào)節(jié)價

　　D、政府定價

　　3、已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務費用由( C )繳納

　　A、建設單位

　　B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、業(yè)主

　　D、物業(yè)買受人

　　4、我國對房地產(chǎn)實行( D )管理方式。

　　A、合同

　　B、契約

　　C、租賃

　　D、權證

　　5、業(yè)主大會由( B )組成。

　　A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

　　B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

　　C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

　　D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

　　6、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應當在首次業(yè)主大會會議召開( C )日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　7、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權( B )以上通過

　　A、1/2

　　B、2/3

　　C、3/4

　　D、4/5

　　8、經(jīng)業(yè)主委員會或者( B )%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

　　A、15

　　B、20

　　C、30

　　D、50

　　9、訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過，公約的修改權也屬于( A)。

　　A、業(yè)主大會

　　B、業(yè)主委員會

　　C、業(yè)主管委會

　　D、業(yè)主公約

　　10、物業(yè)管理招標投標是指業(yè)主或建設單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為( A )。

　　A、前期物業(yè)管理招標投標

　　B、物業(yè)管理招標投標

　　C、后期物業(yè)管理招標投標

　　11、《物業(yè)管理條例》設立的制度均是針對(B )的物業(yè)管理活動而言

　　A、非住宅物業(yè)

　　B、居住物業(yè)

　　C、即包括居住物業(yè)也包括非住宅物業(yè)

　　D、以上答案都不對

　　12、 ( B )年，國家就開始逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革，開始實行向居民售房的試點。

　　A、1978

　　B、1979

　　C、1980

　　D、1981

　　13、 ( A)是我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件，是推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石，對我國建立物業(yè)管理活動秩序產(chǎn)生了重大影響。

　　A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

　　B、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》

　　C、《關于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標準及有關考評驗收工作的通知》

　　D、《關于實行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》

　　14、 (B )年，國家計委和建設部聯(lián)合下發(fā)了《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》。該辦法對城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費的主管機關、收費應當遵循的原則、收費價格形式、物業(yè)管理服務費用的構(gòu)成、代辦性質(zhì)的服務收費管理，以及違反《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》應當給予的行政處罰，都做了明確規(guī)定。

　　A、1995

　　B、1996

　　C、1997

　　D、1998

　　15、非市場性的房屋管理( B )物業(yè)管理。

　　A、屬于

　　B、不屬于

　　C、包括

　　D、不包括

　　16、從我國物業(yè)管理制度建設的歷史沿革來看，可以( B )為分水嶺。

　　A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

　　B、《條例》