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2017注冊物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》提升題
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1、住宅小區(qū)人為環(huán)境的管理主要靠( )來限制或規(guī)定住宅小區(qū)居民的一些行為規(guī)范。
A.經(jīng)常性監(jiān)督檢查
B.業(yè)主委員會的督促
C.廣大業(yè)主的自覺性
D.簽訂公約或管理制度
2、在新開發(fā)物業(yè)驗收之前，通常由開發(fā)商行使管理權和處置權，自設或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作，并簽訂( )。
A.前期物業(yè)管理服務協(xié)議書
B.前期物業(yè)委托管理合同
C.臨時物業(yè)委托管理合同
D.永久性合作協(xié)議
3、業(yè)主全面有效行使對物業(yè)的管理權是在( )以后。
A.第一個業(yè)主入住一年
B.全部業(yè)主入住
C.成立業(yè)主委員會
D.接管驗收
4、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關系，由( )編制。
A.物業(yè)管理公司
B.業(yè)主委員會
C.街道辦事處
D.房地產(chǎn)行政管理部門
5、住宅小區(qū)物業(yè)管理形式是( )。
A.行政性管理
B.監(jiān)督式管理
C.協(xié)商式管理
D.文件化管理
6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達到( )以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
A.20%
B.30%
C.50%
D.80%
7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達到( )以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
A.30%
B.50%
C.60%
D.80%
8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用( )，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
A.滿一年
B.滿兩年
C.一年以內(nèi)
D.兩年以內(nèi)
9、業(yè)主委員會成立后，負責著急此后的業(yè)主大會，( )至少召開一次。
A.半年
B.一年
C.兩年
D.三年
10、業(yè)主委員會的成立須經(jīng)( )依法核準登記后，取得社會團體法人資格。
A.房地產(chǎn)行政管理部門
B.公安部門
C.政府建設行政單位
D.政府社團登記部門
答案：1.D 2.A 3.C 4.A 5.D6.C 7.A 8.B 9.B 10.D
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