2017年造價工程師《案例分析》知識考點
2017年造價工程師考試時間為10月21、22日，在備考時，大家最好把考試的重要知識考點歸納整理好，這樣可以幫助我們提高復習效率。下面由考試網(wǎng)小編整理2017年造價工程師考試《案例分析》知識考點，助大家備考復習。
靜態(tài)投資估算的編制
靜態(tài)投資估算的編制方法主要有：
1.單位生產(chǎn)能力估算法
依據(jù)調查的統(tǒng)計資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設規(guī)模，即得擬建項目投資。其計算公式為：
擬建項目投資額=(已建類似項目的投資額/已建類似項目的生產(chǎn)能力)*擬建項目的生產(chǎn)能力*綜合調整系數(shù)
綜合調整系數(shù)：不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數(shù)。
這種方法主要用于新建項目或裝置的估算，十分簡便迅速。
2.生產(chǎn)能力指數(shù)法
這是一種根據(jù)已建類似項目的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項目的生產(chǎn)能力估算擬建項目的投資額的方法，要求資料可靠，條件基本相同。其計算公式為
投資額=已建項目投資額*(擬建項目生產(chǎn)能力/已建項目生產(chǎn)能力)x*綜合調整系數(shù)
其中x為生產(chǎn)能力系數(shù)。若兩個項目的規(guī)模比值在0.5~2時，可取n等于1。題目中一般給定此系數(shù)。生產(chǎn)能力指數(shù)法與單位生產(chǎn)能力估算法相比精確度略高。
這種估價方法不需要詳細的工程設計資料，只知道工藝流程及規(guī)模就可以;其次對于總承包工程而言，可作為估價的旁證，在總承包工程報價時，承包商大都采用這種方法估價。
3.系數(shù)估算法
一般用于項目建議書階段。系數(shù)估算法的種類很多，下面介紹幾種主要類型。
(1)設備系數(shù)法。以擬建項目的設備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝費和其他工程費等占設備價值的百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費而求出建設項目總投資。
擬建項目投資額C=E (1+f1pl+f2p2+f3p3+...) +I
式中 E――擬建項目設備費;
p1、p2、p3……――已建項目中建筑安裝費及其他工程費等占設備費的比重;
F1、f2、f3……――由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整系數(shù)
I――擬建項目的其他費用。
(2)主體專業(yè)系數(shù)法。以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關的工藝設備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項目的有關統(tǒng)計資料，計算出擬建項目各專業(yè)工程(總圖、土建、采暖、給排水、管道、電氣、自控等)占工藝設備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項目各專業(yè)投資，然后加總即為項目總投資。其計算公式為：
C=E (1+flp1，+f2p2+f3p3+...) +I
式中 p1、p2、p3，……――已建項目中各專業(yè)工程費用占設備費的比重;
其他符號同前。
(3)朗格系數(shù)法。這種方法是以設備費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設費用。方法簡單但精度不高。其公式為:
投資額=主要設備費用*(1+∑包括管道、儀表、建筑等在內的各項費用的估算系數(shù))*包括間接費等在內的總估算系數(shù)
(4)指標估算法
對于房屋、建筑物等投資的估算，經(jīng)常采用指標估算法。
砌磚工藝
砌磚施工通常包括抄乎、放線、擺磚樣、立皮數(shù)桿、掛準線、鋪灰、砌磚等工序。如果是清水墻，則還要進行勾縫。
(1)抄平。砌磚墻前，先在基礎面或樓面上按標準的水準點定出各層標高，并用水泥砂漿或細石混凝土找平，使各段磚墻底部標高符合設計要求。
(2)放線。建筑物底層墻身，可以龍門板上軸線定位釘為標志拉上線，沿線吊掛垂球，將墻身中心軸線放到基礎面上，并據(jù)此墻身中心軸線為準彈出縱橫墻身邊線，并定出門窗洞口位置。為保證各樓層墻身軸線的重合，并與基礎定位軸線一致，可利用預先引測在外墻面上的墻身中心軸線，借助于經(jīng)緯儀把墻身中心軸線引測到樓層上去;或用線錘掛，對準外墻面上的墻身中心軸線，從而向上引測。軸線的引測是放線的關鍵，必須按圖紙要求尺寸用鋼皮尺進行校核。最后，按樓層墻身中心線，彈出各墻邊線，劃出門窗洞口位置。
(3)擺磚樣。擺磚即撂底，在彈好線的基礎面上，按選定的組砌方法，先用干磚塊試擺，以使門洞、窗口和墻垛等處的磚符合模數(shù)，滿足上下錯縫要求。借助灰縫的調整，使墻面豎縫寬度均勻，盡量減少砍磚。
(4)立皮數(shù)桿。皮數(shù)桿是在其上劃有每皮磚和磚縫厚度以及門窗洞口、過梁、樓板、梁底等標高位置的木制標桿，是砌筑時控制磚砌體豎向尺寸，并使鋪灰、砌磚的厚度均勻，保證磚皮水平皮數(shù)桿一般立于房屋的四大角、內外墻交接處、樓梯間及洞口多的地方。
(5)盤角、掛線。砌筑時，應先在墻角砌4～5皮磚，稱為盤角，然后根據(jù)皮數(shù)桿和已砌的角掛線，作為砌筑中間墻體的依據(jù)，以保證墻面平整。一磚墻單面掛線，外墻掛外邊，內墻掛任何一邊;一磚半墻以上要雙面掛線。
(6)鋪灰、砌筑。砌磚的操作方法很多，可采用鋪漿法或“
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