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2017造價工程師《案例分析》考點復(fù)習

　　我們學習中雖然苦，有許許多多的挫折，困難，等待著我們，所以我們要勇敢的面對困難，挑戰(zhàn)困難，永不言敗，那么成功離我們就不遠了。下面是小編為大家搜索整理的2017造價工程師《案例分析》考點復(fù)習，更多考試相關(guān)信息請關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。

　　流動負債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款

　　1)應(yīng)付帳款：是指一個營業(yè)周期內(nèi)，需要償還的各種債務(wù)。在可行性研究中，流動負債的估算只考慮應(yīng)付賬款一項，計算公式為：

　　應(yīng)付賬款=(年外購原材料十年外購燃料)÷應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　2)預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)年收入÷預(yù)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　折舊指固定資產(chǎn)投資完成后，形成的固定資產(chǎn)(注意一定要含建設(shè)期貸款利息)在經(jīng)營期內(nèi)的回收問題

　　年折舊費=(固定資產(chǎn)原值-無形資產(chǎn)-殘值)/折舊年限(項目壽命期)

　　固定資產(chǎn)余值=年折舊費*(固定資產(chǎn)使用年限-營運期)+殘值(營運期<壽命期)

　　還本付息表是指建設(shè)項目投資的還本付息情況，不包括流動資金的還本付息

　　等額本金償還：

　�、俣惡罄麧�+折舊費+攤銷費≤該年應(yīng)還本金

　　未分配利潤=全部稅后利潤(不計盈余公積金和應(yīng)付利潤)

　　未分配利潤：就是用來還款的利潤

　　②稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應(yīng)還本金

　　未分配利潤=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費

　　盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%

　　稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率

　　應(yīng)付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤

　　每年按最大償還能力償還：

　　①還清貸款前，稅后利潤=未分配利潤，應(yīng)付利潤=0，盈余公積金=0.

　　②還清貸款的當年，未分配利潤=該年尚需還款數(shù)-折舊費-攤銷費.

　　應(yīng)付利潤=稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金

　�、圻€清貸款后，應(yīng)付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=0)

　　注意項目投資的現(xiàn)金流量表與資本金資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。

　　兩者的現(xiàn)金流入均為：營業(yè)收入、補貼、回收固定資產(chǎn)余值(余值同殘值區(qū)別)

　　簡稱“營補兩回收”

　　建設(shè)項目總投資的構(gòu)成及估算方法

　　1.建設(shè)項目總投資估算內(nèi)容如圖1-1所示：

　　我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資構(gòu)成

建設(shè)項目總投資	固定資產(chǎn)投資 ——工程造價	建設(shè)投資	工程費用	設(shè)備及工器具購置費
				建筑安裝工程費（206號文）
			工程建設(shè) 其他費用	建設(shè)用地費
				與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
				與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
			預(yù)備費	基本預(yù)備費：工程建設(shè)不可預(yù)見費
				價差預(yù)備費：價格變動不可預(yù)見費
		建設(shè)期利息：均衡貸款；建設(shè)期只計息不還
		固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前已停收）
	流動資產(chǎn)投資-流動資金	擴大指標估算法；詳細估算法