開平市住房和城鄉(xiāng)建設局
開平市住房和城鄉(xiāng)建設局是貫徹執(zhí)行國家和省、江門市有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和法律法規(guī)，落實市有關住房和城鄉(xiāng)建設工作決定，組織起草地方規(guī)范性文件和實施細則，組織編制相關規(guī)劃和年度計劃，擬訂相關政策、標準并指導和監(jiān)督實施。
開平市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責
(一)貫徹執(zhí)行國家和省、江門市有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和法律法規(guī)，落實市有關住房和城鄉(xiāng)建設工作決定，組織起草地方規(guī)范性文件和實施細則，組織編制相關規(guī)劃和年度計劃，擬訂相關政策、標準并指導和監(jiān)督實施。
(二)規(guī)范監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場;負責商品房預售、房地產(chǎn)交易與權屬登記管理、落實房屋政策;負責城市房屋租賃、危房鑒定、白蟻防治、住宅室內(nèi)裝飾裝修和房屋拆遷管理;指導房地產(chǎn)中介服務和物業(yè)管理;提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。
(三)管理城鎮(zhèn)房屋征用、拆遷，審查拆遷資料，核發(fā)房屋拆遷許可證;對拆遷員進行資質(zhì)培訓，考核發(fā)證和監(jiān)督檢查;對拆遷房屋進行產(chǎn)權審查，監(jiān)證拆遷合同，督促拆遷單位依期完成拆遷;調(diào)解拆遷補償安置糾紛，對爭議進行裁決。
(四)負責組織實施經(jīng)濟適用住房(安居工程)規(guī)劃和廉租住房管理。負責市區(qū)保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監(jiān)督管理。
(五)在市住房制度改革領導小組領導下，組織實施住房制度改革，管理住房公積金、住房基金。
(六)規(guī)范、指導村鎮(zhèn)建設。指導村鎮(zhèn)建設和農(nóng)村住房建設，改善人居環(huán)境。指導全市住房和城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。
(七)規(guī)范監(jiān)督管理建筑市場。指導全市建設工程和建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展，監(jiān)督工程建設定額的實施;推進工程勘察設計業(yè)的改革發(fā)展。
(八)監(jiān)督管理建筑工程質(zhì)量安全。負責全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導和監(jiān)督檢查;指導編制工程質(zhì)量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。
(九)推進建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展。組織科技項目研究開發(fā)，指導建設科技成果推廣應用，負責建筑節(jié)能工作，負責散裝水泥和商品混凝土的管理工作，組織制定地方工程建設技術性措施并監(jiān)督實施。
(十)承辦市人民政府與上級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門交辦的其它事項。
開平市住房和城鄉(xiāng)建設局內(nèi)設機構
(一)辦公室(電話:2210347/2295515/2212583)
負責局機關及指導直屬事業(yè)單位的黨務、組織人事、思想教育、精神文明建設、作風建設、紀檢監(jiān)察、勞動工資、培訓考核、工青婦、離退休干部管理;負責文電、文書、會務、機要、檔案、宣傳、保密、信息公開、統(tǒng)計綜合、后勤等工作，牽頭處理人大議案、建議和政協(xié)提案。
聯(lián)系電話/傳真：0750-2295515
聯(lián)系人：何愷彬
電子郵箱：kpfcj@163.com
郵政編碼：529300
地址：開平市長沙虹橋路29號
(二)科技教育股(市散裝水泥辦公室牌子)(電話:2296495/2210346)
負責管理勘探設計市場、勘探設計單位資質(zhì)和勘探設計質(zhì)量;負責建筑工程技術管理，參與大中型工程建設項目和重點工程的可行性研究、設計方案論證和評審;審查重大設計修改，組織大型工程施工圖會審，負責技術把關;參與調(diào)查、處理工程質(zhì)量事故;負責工程設計文件審查;負責工程項目的抗震設防技術工作;負責建筑行業(yè)科技成果評獎、轉化、推廣工作。負責建筑從業(yè)人員教育培訓和建筑新技術、建筑新工藝、建筑新材料、散裝水泥的推廣應用工作。
(三)財務股(電話:2283381/2283389/2283226)
負責編制局機關和直屬事業(yè)單位財務收支計劃和經(jīng)濟責任指標;負責局機關和直屬事業(yè)單位的資金、資產(chǎn)、票證管理;承擔局機關和直屬事業(yè)單位行政事業(yè)性收費管理;負責直管公房和保障性住房租金管理、維修及改造資金的收支管理。調(diào)整后，你部內(nèi)設機構個數(shù)、人員編制和領導職數(shù)保持不變。
(四)城鎮(zhèn)建設股。(2215225/2212895)
負責參與擬訂城市建設項目中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和實施;統(tǒng)籌落實和推進綠道網(wǎng)建設管理;負責指導宜居城鄉(xiāng)建設;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善;督導村莊整治和農(nóng)村房屋建設和改造，會同文物行政部門負責歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護的監(jiān)督管理工作;負責城市村鎮(zhèn)建設統(tǒng)計。
(五)建設管理股(電話:2219349/2212287)
負責建筑市場行政管理。監(jiān)督建設工程招標投標管理工作，負責工程建設造價的監(jiān)督指導，負責工程造價咨詢機構的資質(zhì)管理和人員的資格管理。負責工程建設行政管理;執(zhí)行國家工程建設政策，制訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃;監(jiān)督執(zhí)行工程建設強制性標準、工程監(jiān)理和施工許可制度;負責監(jiān)督建設工程質(zhì)量安全和文明施工管理;執(zhí)行竣工驗收備案制度;參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理;負責建筑施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查機構的資質(zhì)管理和人員的資格管理。負責建筑業(yè)統(tǒng)計。
(六)法規(guī)股(電話:2219423)
負責地方性住房和城鄉(xiāng)建設管理規(guī)范性文件審核和報批工作，牽頭組織擬訂具體管理辦法和實施細則;負責建設法規(guī)的解釋、清理、匯編工作;承擔住房和城鄉(xiāng)建設的行政復議和行政應訴工作;負責行政許可實施的監(jiān)督和評估;組織住房和城鄉(xiāng)建設普法工作。監(jiān)督有關住房和城鄉(xiāng)建設法律法規(guī)、標準的執(zhí)行;指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全市住房和城鄉(xiāng)建設綜合行政執(zhí)法工作;承辦住房和城鄉(xiāng)建設領域重大糾紛和案件的有關信訪維穩(wěn)工作，組織檢查和處理相關違法違規(guī)行為;負責指導建筑企業(yè)內(nèi)部基礎管理和體制改革，轉換經(jīng)營機制，組織和推動建筑行業(yè)的企業(yè)改革。
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