農場項目策劃書
農場生活，有苦有樂有汗也有淚，但能享受山野恬靜田園風光。小編為大家整理的農場項目策劃書，希望大家喜歡。
眾籌目的
完成待開發(fā)：停車場擴大建設，客房裝修、戶外露營區(qū)、游泳池、垂釣區(qū)。
投資回報（僅為網絡模型模擬收入）
接待民宿一年有90日住滿，其他項目也按照周末，節(jié)假日農場消費所得出的金額。餐廳和燒烤場成本為人工成本和菜品成本，餐廳成本按照營業(yè)額確定人數(shù)，最少配備3名，最多配備6名，另有餐廳主管一名，平均月薪5000元。菜品成本按照相關比例營業(yè)額的3.5成計算，閑余時間負責管理維護菜園和花草，因此菜園和花園沒有另外配備人員，電費已經平攤。
這是第一年的投入與產出，接下來的3-7年預計會以10%-20%-30%-50%回報遞增。
農場前期需要大力宣傳，開拓客戶群，營業(yè)額是穩(wěn)步增長才能達到固定狀態(tài)。運營團隊能做的就是盡全力開拓市場，發(fā)展客戶，目標是從10%-30%-50%，由于農場的`特殊性，贏利點分散，成本無法準確核算，預測回報只是客觀的表述一下農場一般的理想狀況，不做投資回報承諾，因此請投資者理性看待。
一些公益性活動的支持開支未計算在內，親子活動等收入未計算在內，農場為自建房屋，不需要房租僅需維護費用，水是山泉水，僅需維護費用。
第一期股東招募流程
農場預計還需要投資額為人民幣： 三百萬元，農場項目最初的發(fā)起，是希望籌人、籌智、籌資源、籌資金，通過農場作為一個交友平臺，匯集一幫志同道合的朋友，一起成為事業(yè)上的伙伴，生活上的朋友！股東之間形成一種無與倫比的信任關系，各自資源共享，經驗分享，一起成長，一起玩，一起賺錢——在發(fā)展興趣，享受快樂的同時賺到錢！所以我們希望能有更多的伙伴加入我們的事業(yè)中來！這是眾籌的魅力！
股東招募總人數(shù)限制在 300名。每一位股東投入相應股份金額之后即獲得相應股權，享有項目利潤分紅，但也應承擔相應風險及責任。每位出資人將與發(fā)起人（聯(lián)名）簽訂股份代持協(xié)議書
退出機制
一旦出資，不能收回，我們將建立一個公開透明的股份交易平臺，股東享有優(yōu)先購買權，最少交易數(shù)量為 1股。交易雙方需簽訂正式的交易協(xié)議。所有股份交易和持股文書均在管理委員會進行統(tǒng)一登記備案。
經股東大會投票 2/3以上同意，可以隨時解散項目，全體股東的投資按項目資產清算等比返還。
公司注冊
眾籌完成，舉行投資者大會，成立農場農業(yè)合作社。農場項目籌備團隊提供臨時賬戶用于接收眾籌股東款項 ，所有參與者將出資款項轉入上述臨時賬戶，同時請在匯款完成后盡快將轉賬憑證。
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