有關(guān)簽訂合同4篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的簽訂合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簽訂合同 篇1

　　委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同。

　　現(xiàn)針對貴司簽訂的有關(guān)委托合同，結(jié)合委托合同的主要條款，提出以下簽訂合同時應(yīng)當(dāng)注意的事項： 一、當(dāng)事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫全稱，不可簡化或使用代號。簽訂合同前認(rèn)真審核對方的主體資格、履約能力。

　　二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。

　　三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　(一)受托人的義務(wù)與責(zé)任包括：

　　1.遵守委托指示、辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人應(yīng)遵守委托人的指示依法處理委托事務(wù)。受托人對委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人。

　　2.報告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報告。設(shè)定受托人的報告的義務(wù)是為了更好地維護委托人的合法權(quán)益。因此建議在委托合同中約定如下內(nèi)容：受托人在為委托人提供服務(wù)的過程中，根據(jù)委托人的請求或按合同約定時間，及時向委托人報告委托事務(wù)處理的進展情況、存在的問題和可能的結(jié)果，并征求委托人的合理建議與指示。受托人在辦理委托事務(wù)完畢時，應(yīng)當(dāng)向委托人全面報告委托事務(wù)的辦理經(jīng)過和結(jié)果，并提交必要的'書面材料和證明文件。

　　3.轉(zhuǎn)移利益與權(quán)利的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時轉(zhuǎn)移給委托人。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。

　　4.受托人的責(zé)任。受托人不履行或不完全履行上述義務(wù)，即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。受托人不辦理委托事務(wù)或疏于必要的注意，應(yīng)承擔(dān)過失的違約責(zé)任。如果受托人不聽從委托人的指示、不及時報告有關(guān)情況，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果受托人不及時將有關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給委托人，應(yīng)視為對委托人財產(chǎn)權(quán)的侵害，既可能承擔(dān)違反合同的責(zé)任也可能承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　(二)委托人的義務(wù)與責(zé)任包括：

　　1.支付費用的義務(wù)。無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補償委托事務(wù)的必要費用。所謂受托事務(wù)所必需的費用，是指受托人在辦理委托事務(wù)時，為了達到委托人所追求的結(jié)果而必須支出的一切合理費用。至于支付多少必需費用以及支付的時間、地點、方式等，當(dāng)事人雙方應(yīng)依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)和處理的具體情況予以決定。

　　2.付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報酬。一般情況下，委托人支付報酬并不以受托人成功地處理受委托事務(wù)為要件，但若有特別約定時，應(yīng)從其約定。而委托事務(wù)的處理，雖不以處理成功為必要，但一般都須處理完畢，委托關(guān)系方為終止。 3.賠償責(zé)任。受托人在處理委托事務(wù)時，非因自己的過錯而造成的損失，得向委托人請求賠償。委托人應(yīng)對自己的委托負責(zé)，如因其指示不當(dāng)或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，應(yīng)予以賠償。

　　四、報酬。委托合同如果是有償?shù)模�委托人�?yīng)當(dāng)按約定支付報酬，報酬的數(shù)額、支付期限、支付的方法應(yīng)在合同中明確約定。

　　五、完成委托事項的質(zhì)量要求，即受托人處置委托事項應(yīng)達到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。

　　六、完成委托事項的期限。委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定，委托人應(yīng)按時間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項，受委托人也應(yīng)在約定的時間內(nèi)達到委托人的要求，如不能按時完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬，還要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果，是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)。將違約責(zé)任寫具體，最好把對方每項義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。

　　八、爭議解決的方式。爭議解決方式是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭議并協(xié)商不成時，是通過某仲裁機構(gòu)仲裁解決，還是訴請某法院訴訟解決。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一，如“爭議采用仲裁或訴訟的方式解決”的表述視為沒有約定。

　　仲裁方式，需雙方有明確的約定方可申請仲裁，且約定的仲裁機構(gòu)必須明確，如明確約定“向北京仲裁委提起仲裁”。訴訟方式，合同的雙方當(dāng)事人可以在合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此，建議貴司在簽訂合同時選擇有利于己方的爭議解決方式。

簽訂合同 篇2

　　簽訂購房合同并不是一件簡單的事，要講究一些技巧，否則可能留下各方各面的風(fēng)險，為以后解決糾紛帶來了困難。在簽訂此類合同時，一般會有以下流程及內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)注意逐條認(rèn)真研究審查：

　　1、仔細審查開發(fā)商的銷售（預(yù)售）許可證，看其內(nèi)容是否有所購房屋的棟號，預(yù)防開發(fā)商資質(zhì)不全買到爛尾樓。

　　2、查看所簽合同是否由房屋管理部門統(tǒng)—制定、印制的。以防欺詐受騙。

　　3、針對付款方式、核算方式與開發(fā)商達成協(xié)議，并把雙方允諾的內(nèi)容寫人正式合同。要注意公平合理，慎防開發(fā)商設(shè)置過重義務(wù)，日后無法履行。

　　4、所購房屋的確切地理位置、所購房屋的土地使用權(quán)限及土地宗地號等。避免貨不對板。

　　5、商品房的建筑面積、使用面積（其中建筑面積、分?jǐn)偯娣e應(yīng)分別標(biāo)出），房屋的層高等。避免房屋面積縮水等。

　　6、商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記約定的`期限和有關(guān)方的責(zé)任。要注意寫明辦理產(chǎn)權(quán)證時間，免得買到無證房。

　　7、關(guān)于商品房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、房屋質(zhì)量的承諾和責(zé)任。此類約定應(yīng)當(dāng)盡量明確、詳盡，免得給對方有機可乘。

　　8、房屋的用途或使用性質(zhì)。

　　9、房屋交付使用的時間。要明確一個合理的時間。

　　10、違約責(zé)任：

　�、倜娣e差異。應(yīng)對實際面積與合同標(biāo)明的面積的誤差作出詳細的規(guī)定，以免交付使用時，對于誤差面積的核算方式與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛。千萬不可僅以“多退少補、按實際面積為準(zhǔn)”一筆代之。

　�、诟犊钛悠�。付款延期的違約責(zé)任，應(yīng)與開發(fā)商延期交付房屋的違約責(zé)任對等，由雙方協(xié)商決定。

　�、垩悠诮环�。開發(fā)商往往規(guī)定由于不可抗力造成的延期，不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但是卻沒有規(guī)定所謂不可抗力包括哪些內(nèi)容，這些內(nèi)容必須在合同中詳細列出，以免雙方就是否由于不可抗力造成延期交房發(fā)生糾紛。

簽訂合同 篇3

　　臨時工是計劃經(jīng)濟時代的名詞，《勞動法》實施并全面實行勞動合同制度以后，所有用人單位與職工全面實行勞動合同制度，在用人單位中，各類職工享有的權(quán)利是一樣的，因此，過去意義上相對于正式工而言的臨時工已經(jīng)不復(fù)存在，用人單位在臨時性崗位上用工，應(yīng)當(dāng)與勞動者簽訂勞動合同并依法為其建立各種社會保險。

　　對于在本企業(yè)連續(xù)工作已滿10年的臨時工，續(xù)訂勞動合同時，用人單位也應(yīng)當(dāng)按照《勞動合同法》的規(guī)定，如果本人要求，應(yīng)當(dāng)與其訂立無固定期限的勞動合同，并在勞動合同中明確其工資、保險福利待遇。用人單位及勞動者本人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納社會保險費用，并享受有關(guān)保險福利待遇。

　　臨時工其實是很老的`一個說法，其所針對的是固定工。在一九九四年《中華人民共和國勞動法》實施之前，我們國家企業(yè)大多是國有企業(yè)，其用工制度是將員工招入單位后就一直在該單位工作，直至退休，這就是固定工。相對于固定工，單位為了臨時工作需要，招聘的一些員工就是臨時工。由于固定工要做到退休，所以待遇福利方面在單位經(jīng)濟狀況允許的情況下通常較好;臨時工是馬上要走的，做不久的，所以待遇福利就相對較差。

　　但是《中華人民共和國勞動法》的出臺則改變了在中國實施了幾十年的傳統(tǒng)用工制度，將勞動合同的概念推向了全國。之所以說其有如此的變革作用，是因為勞動合同制度改變了傳統(tǒng)的在單位一做到底的舊觀念。勞動合同提出一個合同期限的問題，使得勞動合同會面臨終止。當(dāng)勞動合同終止后，單位就可以當(dāng)然地終止與員工的勞動關(guān)系了。

　　在這樣的制度下，就無所謂什么固定工、臨時工。在《中華人民共和國勞動法》實施近10年時，已經(jīng)很少聽到臨時工的說法了，通常在一些國有企業(yè)及國有轉(zhuǎn)制的企業(yè)還有。單位用工，只要是簽訂勞動合同的，就應(yīng)該視為是單位的正式員工，福利待遇按照合同約定、公司規(guī)章制度或者法律規(guī)定辦理。

　　我們可以知道，如今已經(jīng)沒有臨時工這種說法了，單位用工只要簽訂勞動合同的，就應(yīng)該視為單位的正式員工。用人單位在臨時性崗位上用工，應(yīng)當(dāng)與勞動者簽訂勞動合同并依法為其建立各種社會保險。所以，現(xiàn)在的臨時工是要簽訂勞動合同的。

簽訂合同 篇4

　　1.合同主體不明晰：合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。

　　您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。

　　2.監(jiān)理概念模糊：合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。

　　3.書面文件不全：經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

　　4.權(quán)利義務(wù)不清：合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應(yīng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、質(zhì)量進行檢查。

　　5.增減項未加入合同：目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的.變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　6.材料供應(yīng)不做確認(rèn)：鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負一定的責(zé)任。消費者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供。

　　7.工期約定：一般情況下，簡單裝修1 00平方米的房間.工期在35天左右.而裝飾公司通常會把工期約定為45—50天.即便如此.延期交工也時有發(fā)生。在合同中約定工期.能促使裝修公司早些完工，以免耽誤八住。

　　8.付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，中期驗收時繳納35%.完工時繳納5%，這種付款方式會使消費者在工期過半時就支付95%左右的裝修費用。如果裝修后期出現(xiàn)問題，很難在錢上制約裝飾公司。所以.業(yè)主最好把首付款壓到30%、中期款30%.而且中期款并不能簡單地標(biāo)明“工程過半.木工收口”.而應(yīng)是木器制作結(jié)束.廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束.墑面找平結(jié)束。電改造結(jié)束。

　　9.砍價：裝修報價單有一定的打折空問。只要業(yè)主強烈要求，裝修公司為了簽單都會給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。

　　10.增減項目：裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目)。比如.多做個柜子、多改幾米線路.等等。這些項目在完工時都是要費用的。如果這些項目的單價未再簽訂合同.等到開工后就只能由設(shè)計說了算了。因此.裝修報價單應(yīng)當(dāng)越詳細越好。同時在裝修合同中應(yīng)對增加項目的比例和單價范圍進行一定的約定。

　　11.水電費用：裝修過程中會用水、電、煤氣等，一般到工程結(jié)束時，水電費加起來也是筆不小的支出.這筆費用由誰支付，應(yīng)該在裝修合同中注明。

　　12.按圖施工：業(yè)主一定要嚴(yán)格要求按照自己簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細節(jié)尺寸與設(shè)計圖紙不符，可以要求返工。但切不可自己隨意改動圖紙，以免成為裝修公司“業(yè)主增加施工項目”的依據(jù)。

　　13.保修條款：家庭裝修主要是以手工現(xiàn)場制作為主，難免會有一些細碎的質(zhì)量問題，在保修時間內(nèi)。裝飾公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負實施責(zé)任。簽訂裝修合同時應(yīng)對保修時間、范圍、責(zé)任等進行約定。

　　14.監(jiān)理：家庭裝修是由多個工種完成的.而且各工種既相互影響.又各自為政，這往往會出現(xiàn)一些銜接不到位的問題，監(jiān)理就是防止、解決此類事情的重要手段.所以，合同中應(yīng)約定監(jiān)理或質(zhì)檢到施工現(xiàn)場的次數(shù)，最好每隔2天到場1次。

　　15.多談條件：所有的裝修合同都有一定的協(xié)商余地，業(yè)主只要堅持.就可盡量多談一些合同的細節(jié)條款.從而給自己多爭取些權(quán)益。

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