有關(guān)簽訂合同模板錦集八篇
隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的簽訂合同8篇，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
現(xiàn)如今，不少公司認為只要不與勞動者簽訂書面的勞動合同，那么就能免除公司對勞動者的義務(wù)。這樣的想法很顯然是錯誤的，即使沒有書面勞動合同的存在，公司對勞動者不僅不能免除義務(wù)，反而還有其他的一些風(fēng)險。下面，我們一起看看要是公司未簽訂勞動合同會有哪些風(fēng)險。
有很多用人單位在招用員工時，不愿意與員工簽訂勞動合同或者用工協(xié)議，認為不簽勞動合同勞動法就管不了，并擔(dān)心簽了勞動勞動合同就要幫員工繳納各項社會保險;員工手上有了勞動合同容易被員工抓住把柄，打起官司來對單位不利;還有的單位擔(dān)心簽了勞動合同擔(dān)不能隨意辭退員工了。總之，很多單位對簽勞動合同存在各種各樣的顧慮。其實，這些認識和顧慮都是錯誤的。因為如果不簽訂勞動合同，對用人單位來說存在很多的法律隱患和風(fēng)險：
一、未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會保險費的義務(wù)
按照法律規(guī)定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動關(guān)系，即使是沒有簽勞動合同書，員工就享有勞動法上規(guī)定的各項權(quán)利，單位也負有勞動法上的各項義務(wù)。其中，依法繳納各項社會保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務(wù)。假如單位沒有繳納社會保險費，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，勞動監(jiān)察部門可以責(zé)令單位繳納，甚至申請法院強制執(zhí)行，并對用人單位進行處罰。
二、單位終止或者解除事實勞動關(guān)系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟補償金
按照法律的規(guī)定，如果雙方?jīng)]有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關(guān)系時，需要依法向員工支付經(jīng)濟補償金(有的`地方性法規(guī)甚至規(guī)定未簽勞動合同的，不得解除勞動關(guān)系)，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟補償金。而如果是簽訂了勞動合同，在勞動合同到期時，用人單位與勞動者終止勞動合同時，則不需要支付任何經(jīng)濟補償金。
三、單位終止或者解除事實勞動關(guān)系(辭退員工)造成員工失業(yè)的，可能需要賠償失業(yè)損失
如果因為單位沒有依法為員工繳納失業(yè)保險費，導(dǎo)致員工被辭退后無法領(lǐng)取失業(yè)保險待遇時，員工可以依法要求用人單位給予賠償，有的地方甚至規(guī)定，要按應(yīng)得失業(yè)保險待遇的2倍進行賠償。
四、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任或者賠償
如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，必須提前30日書面通知單位，否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責(zé)任，單位也可以依法要求員工承擔(dān)為違約責(zé)任(如違約金等)。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任。
五、單位不能以試用不合格辭退員工
勞動法規(guī)定，勞動合同可以約定試用期(最長不超過6個月)，在試用期內(nèi)，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時解除勞動合同且不需要支付經(jīng)濟補償金。但是，如果沒有簽訂勞動合同，則不存在試用期(因為口頭約定的試用期是無效的)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經(jīng)濟補償金，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還要加付額外的經(jīng)濟補償金。
六、不簽勞動合同不利于單位保護商業(yè)秘密
商業(yè)秘密的構(gòu)成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動合同中約定保密條款或者簽訂專門的保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現(xiàn)形式之一。如果沒有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責(zé)任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的。
七、不簽勞動合同造成員工損失的，單位要承擔(dān)賠償責(zé)任
如果因為單位故意拖延不訂立勞動合同(包括勞動合同到期后不及時續(xù)訂勞動合同)，造成勞動者工資損失、工傷、醫(yī)療等待遇損失的，除依法承擔(dān)賠償責(zé)任外，同時還要支付25%的額外賠償費用。勞動行政部門還可以責(zé)令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。
八、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰
用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，一經(jīng)查實，勞動行政部門可以責(zé)令單位改正，并可以給予罰款的處罰。比如廣西的規(guī)定是給予300元以上3000元以下的罰款;上海的規(guī)定是可以按每人500至1000元的給予單位罰款處罰。
綜上所述，要是公司不與勞動者在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂書面勞動合同的話，那么公司除了要向勞動者支付雙倍工資外，同時視為他們之間簽訂的是無固定期限勞動合同，此時公司該為勞動者交的社保費還是要交，除外還有可能面臨行政處罰。
簽訂合同 篇2
一、應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人
委托人應(yīng)對代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查，一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格才能行使的代理事務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)對代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格進行審查。
二、委托事項明確
委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同，因此，委托的事項必須具體明確。
三、授權(quán)范圍清楚
代理關(guān)系中，代理人以被代理人的名義為民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。并且《民法通則》第六十五條第三款明確規(guī)定“委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負連帶責(zé)任�！币虼�，委托人應(yīng)注意在委托代理合同中對授權(quán)范圍予以明確約定，以免承擔(dān)不利的'法律后果。
四、代理期限明確
委托人和受托人雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定履行委托代理行為的具體期限。代理期間過長對于被代理人而言有可能存在一定的法律風(fēng)險。
五、支付報酬明確
委托合同分為無償?shù)奈泻贤c有償?shù)奈泻贤?/p>
1、無償?shù)奈泻贤阂话闶怯H友或熟人等自然人之間訂立的委托合同，委托人只需向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費用。
2、有償?shù)奈泻贤阂话阍诜ㄈ酥g或法人與自然人之間訂立的一些較為復(fù)雜、履行的要求較高的委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費用和報酬。
而無論是無償?shù)奈泻贤�是有償?shù)奈泻贤p方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就委托費用和報酬的多少以及支付的時間、地點、方式等進行明確的約定。
六、委托事項應(yīng)當(dāng)合法。
委托事務(wù)不合法將導(dǎo)致合同無效，并且將導(dǎo)致委托人與代理人承擔(dān)一定的法律責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)委托。
如果委托人允許代理人轉(zhuǎn)委托處理委托事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確予以約定，因為《中華人民共和國合同法》第四百條規(guī)定“受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托�！�
八、違約責(zé)任條款的約定應(yīng)當(dāng)具有可操作性，以利于執(zhí)行。
簽訂合同 篇3
如何做好先簽訂裝修合同后驗收?裝修公司和消費者在簽訂裝修合同時候，簽訂交工時間表，當(dāng)中要約定超時的違約責(zé)任，提高延期違約金的比例。業(yè)主要封閉裝飾面前驗收隱蔽工程等。
每到春天裝修旺季，由于裝修的業(yè)主太多，裝修公司往往忙不過來，因此最容易出現(xiàn)延長工期、裝修質(zhì)量打折扣等問題，給業(yè)主帶來煩惱和遺憾。那么，該如何避免這類問題的發(fā)生，以保證裝修質(zhì)量?對此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士建議，較為有效的辦法是事先簽訂好裝修合同，事后做好驗收工作，從而保障自己的合法權(quán)益不受侵害。
第一，正規(guī)裝修公司在與消費者簽訂合同的同時，還會簽訂一份交工時間表，業(yè)主除了要求裝修公司詳細列明工程的進度外，還要約定超時的違約責(zé)任，并將延期違約金的比例提高至每天總款項的1%以上，這樣可以最大限度地保障自身的'權(quán)益。
第二，合同中會附上一份材料說明單，其中詳細標(biāo)明了所用材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)根據(jù)該說明單對材料進行驗收，具體驗收的項目包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。如果業(yè)主驗收的材料合格，則驗收人應(yīng)在驗收單上簽字，反之則應(yīng)拒絕簽字，并與裝修公司協(xié)商解決。
第三，對于隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的管線工程和結(jié)構(gòu)工程)，業(yè)主必須在裝修工人封閉裝飾面之前進行驗收，其中管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等;結(jié)構(gòu)工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造，具體包括水路、電路、防水等。驗收時，業(yè)主、工程監(jiān)理、施工單位負責(zé)人都應(yīng)參與，驗收合格且業(yè)主簽字后，方可進行后續(xù)施工。
第四，裝修公司會在工程竣工驗收后結(jié)算尾款，為避免出現(xiàn)增項漏項錯算等情況，業(yè)主驗收時要對裝修過程中出現(xiàn)的增減項目進行測量和核實，并與裝修合同和圖紙仔細核對。驗收時，應(yīng)著重檢查施工項目是否全部完成、家裝設(shè)計是否達到預(yù)期效果等。驗收完成后，業(yè)主還應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)議。
簽訂合同 篇4
一、不要留空白
我們經(jīng)常遇到一種情況，就是公司給我們簽訂合同的時候，有很多空白的地方，然后讓我們把自己的名字簽訂上去。公司給出的解釋是，你先簽字就好了，空白處公司后面會補上去，我們很多時候聽了公司這句話后，沒有過多的思考就把字給簽了。殊不知這給公司留下了很多的套路空間，這是簽訂勞動合同的一個大忌。我們簽字之前，一定要要求公司把空白的地方補充完整，看看內(nèi)容是否和我們面試入職的時候所承諾的一致，不然后期就等著公司坑你吧。
二、一定要清晰的約定勞動報酬
這個也非常重要，很多公司要么把工資待遇那里留空、要么把當(dāng)時最低的工資標(biāo)準(zhǔn)寫上去、要么標(biāo)明是按公司薪酬方案執(zhí)行等等。這些都是不正確的約定。但公司會給出以下說法來佐證他的觀點。
1、我們繳納社保按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納，就在勞動合員里體現(xiàn)多少，這個是給社保局看的，我們實際發(fā)的會按面試約定的發(fā)放。
2、由于我們工資結(jié)構(gòu)構(gòu)成是由多方面組成的，沒有辦法寫成一個具體的數(shù)字。
3、我們的勞動合同都是統(tǒng)一的按這個模版來簽訂的，大家都一樣，公司就是這樣規(guī)定的。
以上這些都是公司常見的說辭，不過我們不能按照公司的這種操作來簽字。因為后期一旦涉及到勞動糾紛，該賠償?shù)臅r候，本來可以按照你正常收入作為基數(shù)核算的，公司就會按照當(dāng)?shù)氐淖畹蜕顦?biāo)準(zhǔn)來核算，這時你的損失就不是一點了。
還有就是公司一旦有想辭退你的手法，他可以任意地找你麻煩，包括降低你勞動報酬的方法，因為勞動合同里面沒有明確約定，你只能啞巴吃黃連了。
所以簽訂勞動合同的時候，我們一定要求公司清晰的約定好勞動報酬，包括基本工資數(shù)額、績效工資數(shù)額、計算方式、發(fā)放時間、支付方式等，都要在合同里約定清楚。不要輕信公司的諾言，畢竟口說無憑。
三、精確工作內(nèi)容、工作地點和工作時間
很多人應(yīng)該遇到過這種情況，公司為了辭退你，他不會說他要開除你，而是把你調(diào)動到離你家遠的地方，或者你不喜歡去的城市。如果你不同意調(diào)動，那么再按你不服從公司安排，不遵守公司制度等為由把你辭退，這樣公司就省了一大筆對你的經(jīng)濟補償。而你覺得公司這樣做違法，去仲裁公司的時候，你又會敗訴。究其原因，問題就出現(xiàn)在你簽訂勞動合同的時候，沒有把地點約定好。
很多公司還會有勞動合同中，把你的工作崗位只載明“操作工”，這是一個范疇很廣的概念。公司如果后期把你調(diào)到另外一個更加繁瑣的“操作工”職位，雖然崗位名稱一樣，但勞動強度、勞動環(huán)境和工價都有可能大不如以前，這時你就沒有談判的可能，因為勞動合同里面已經(jīng)被模糊的約定了，等同于你剛?cè)肼毦屯饬斯竞笃诘倪@些行為。
還有些公司為了獲得員工更多的上班時間，惡意加班，損害員工身體健康。如果勞動合同里面沒有清楚的約定具體的上班時間，那么后面你很有可能不得不服從公司的`安排，即使不同意，離職也得不到補償。
所以，如果你在北京上班，勞動合同里面最好約定清楚北京哪個區(qū)，如果你的崗位是人力資源部經(jīng)理，那么你的工作內(nèi)容就約定好人力資源管理部門的具體工作，如果你的工作時間每天8小時，最好約定好上班時間，休息時間，下班時間等。
四、拒絕違反勞動法，侵害勞動者合法權(quán)利的內(nèi)容
如果勞動合同中要求勞動者必須遵守的規(guī)章制度中，包括要求勞動者加班加點，有的甚至連吃飯、上廁所都有嚴(yán)格時間規(guī)定，一切行動聽從用人單位安排，這種剝奪勞動者人身自由的合同不能簽。
有一些更過分的，比如女職工不得結(jié)婚生育、因工負傷的“工傷自理”，要求勞動者簽訂生死契約等，這些條款在法律上無效，勞動者可以拒簽。
五、看清公司主體再簽字
有些公司招聘你的時候，用的是A公司的名義。而到了簽訂勞動合員的時候，讓員工和B公司簽訂勞動合同，B公司很有可能就是一個空客公司，或者是一個僵尸公司，這樣員工出現(xiàn)糾紛，A公司就可以把責(zé)任推得干干凈凈。如果遇到這樣的情況，那么也一定要分辨清楚，不要隨意的去和不相干的公司簽勞動合同，不然到時候有理也沒處講。
總之，我們在簽訂勞動合同的時候，要仔細看完里面的每一項，如果出現(xiàn)有疑問的地方，要讓公司及時的改正和補充，如果公司不同意，強烈要求按不規(guī)范的簽訂方式來執(zhí)行，那么你直接離開就好了，因為你已經(jīng)知道公司以后可能會做什么了，你繼續(xù)待下去，也就等同于會被被無情的宰殺，還不如提前走人的好。
簽訂合同 篇5
在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。
根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的'租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進行。
由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。
這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，
例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。
簽訂合同 篇6
簽訂場地租賃合同注意事項有哪些
一般在舉辦大型的活動之時就有可能需要租用場地，此時雙方之間最好就要簽訂一份場地租賃合同，這樣能夠避免日后產(chǎn)生什么不必要的法律糾紛。那么你知道簽訂場地租賃合同注意事項有哪些嗎？小編將在下文中為您詳細解答。
簽訂場地租賃合同注意事項有哪些？
重要點：
1：合同簽訂日期要簽在工商名稱核準(zhǔn)通知書日期之后。
2：公司在注冊時簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;
3：并且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例：杭州XXX有限公司(籌)
(一)公司地址可以通過以下方式證明：
1、《非住宅房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;
2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;
3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;
4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;
5、屬國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;
6、屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;建筑施工許可證。
7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;
8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;
(二)公司的住所系租借的.，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：
1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè);若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認;
2、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供總公司無償使用證明;
3、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。
(三)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營場地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：
1、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊的房屋，已經(jīng)部隊相關(guān)部門批準(zhǔn)作為經(jīng)營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規(guī)劃部門審批;如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊;
2、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批;
3、原有廠房內(nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批;
4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房，不再報規(guī)劃部門審批。
5、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可以用住宅房進行注冊公司，但要到社區(qū)居委會蓋章同意。
經(jīng)濟適用房不得作為經(jīng)營場所。
(四)若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：
1、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名);
2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。
3、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。
4、如實際經(jīng)營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。
現(xiàn)實中，無論是簽什么合同，當(dāng)事人都應(yīng)該格外注意其中的一些細節(jié)，這樣能夠保障自己的利益不任意被他人侵害。希望小編整理的文章，能夠為您提供一些幫助。如果你在場地租賃的過程中遇到什么問題的話，可以來電咨詢我們的在線律師。
簽訂合同 篇7
可以說用人單位不給勞動者簽勞動合同是很常見的事，但隨著勞動者法律意識的提高，就會追究用人單位不簽勞動合同的責(zé)任。到底用人單位不簽訂勞動合同有哪些法律責(zé)任，接下來我們一起看看相關(guān)知識。
(一)用人單位不依法簽訂勞動合同的法律責(zé)任
按照《勞動合同法》的規(guī)定，用人單位不依法簽訂勞動合同的，將面臨如下法律風(fēng)險和后果：
1.行政責(zé)任
用人單位有下列行為之一的，由勞動行政部門責(zé)令改正：
(1)用人單位故意拖延不訂立勞動合同的;
(2)用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的。
2.民事責(zé)任
(1)用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。
(2)用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的'，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
(3)用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
(4)用人單位故意拖延不訂立勞動合同的，用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的，給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)勞動者不依法簽訂勞動合同的法律責(zé)任
自用工之日起1個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償。
簽訂合同 篇8
青島海利陽光清潔服務(wù)有限公司
保潔委托合同書（樣本）
委托方： （以下簡稱甲方），
受托方： （以下簡稱乙方）。
甲方委托乙方對進行日常及定期保潔，并簽訂以下合同。
第一條（業(yè)務(wù)對象）
名稱：
地址：
規(guī)模
作業(yè)內(nèi)容 日常及定期保潔
第二條（作業(yè)范圍及內(nèi)容）
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)由《保潔計劃書》單列。
第三條（清潔工具及部分消耗品）
乙方以工料全包的方式承包。料是指清掃機械、清掃器具及各種清潔劑、保護劑。但不含垃圾車、桶、箱、紙品等。
第四條（承包費用及結(jié)算方式）
乙方為甲方承擔(dān)規(guī)定范圍內(nèi)的清潔、保養(yǎng)，日常保潔費為每月人民幣（含稅） 元整（大寫人民幣： ）。甲方應(yīng)在每月10日前付給乙方上月承包費用。
第五條（合同有效期）
本合同自 年 月 日至 年月日止，有效期為 年。
第六條（合同以外業(yè)務(wù)的特別費用）
根據(jù)甲方的委托，乙方進行此合同以外的業(yè)務(wù)費用，事前由甲乙雙方協(xié)商決定。
第七條（甲方的權(quán)利和義務(wù)）
�。ǎ保┘追接袡�(quán)利對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查，并可要求乙方立即更換駐項目之任何清潔人員。
�。ǎ玻榍鍜呷藛T提供工作期間的水、電、存放器材，清潔劑等的庫房以及電話等必要的工作條件。
（３）積極宣傳保潔制度，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。
�。ǎ矗⿲σ曳缴蠄蟮慕ㄖ锛笆覂�(nèi)外設(shè)施之破舊、損壞（不含乙方責(zé)任）情況，應(yīng)及時維修或更換。
�。ǎ担┌磿r支付給乙方承包費用。
第八條（乙方的責(zé)任和義務(wù)）
�。ǎ保┍ＷC清掃保潔質(zhì)量，達到客戶滿意。
�。ǎ玻┙逃鍜呷藛T禮貌、熱情為客戶服務(wù)，不發(fā)生不軌行為。
�。ǎ常┧星鍜呷藛T統(tǒng)一著裝、衣帽整潔。
�。ǎ矗⿶圩o建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員失誤造成損壞，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
（５）乙方在作業(yè)期間造成人員傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不負責(zé)任。
�。ǎ叮┮曳降淖鳂I(yè)時間根據(jù)甲方的要求確定。乙方及有關(guān)人員，在履行此合同的`過程中應(yīng)保守甲方的情報、知識、秘密事項等不泄露給第三者。
�。ǎ罚┮曳綄ι倭坎豢深A(yù)見的工作免收服務(wù)費。
第九條（違約責(zé)任及合同的變更）
�。�1）甲方對乙方在清掃保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)責(zé)令整改。
（2）甲乙雙方中任何一方若在合同期內(nèi)，有意解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，或以一個月的清潔費用作為賠償，以彌補對方撤離、轉(zhuǎn)移等所造成的損失。
(3)如甲方未按時足額向乙方支付清潔服務(wù)費用，須按日千分之三向乙方支付延期付款滯納金。
第十條（其他）
對此合同未規(guī)定的事項及對此合同的解釋發(fā)生疑意時，甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決發(fā)生的問題。
第十一條 《保潔計劃書》為本合同的一部分，與合同文本具有同樣法律效力。
此合同一式兩份，雙方負責(zé)人簽字、蓋章后有效，各執(zhí)一份保管。
甲方： 乙方：
代表：代表： 電話：電話： 地址：地址：
年 月
年月 日 日
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