2016房地產(chǎn)估價師《制度與政策》專項(xiàng)練習(xí)題
多項(xiàng)選擇題
1.住房公積金( )。
A.全部歸職工個人所有
B.全部歸單位和職工共同所有
C.記入職工個人的住房公積金賬戶
D.用于建造、購買、翻建、大修自住住房
E.用于租賃自住住房
2.住房公積金的特點(diǎn)包括( )。
A.義務(wù)性
B.強(qiáng)制性
C.互助性
D.保障性
E.短期性
3.住房公積金管理的基本原則包括( )。
A.住房公積金管理委員會決策
B.住房公積金管理中心運(yùn)作
C.銀行專戶儲存
D.財(cái)政監(jiān)督
E.社會監(jiān)督
4.住房公積金管理中心( )。
A.為直屬城市人民政府以營利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位
B.為直屬城市人民政府不以營利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位
C.負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作
D.是住房公積金運(yùn)作管理部門
E.是住房公積金管理的主體
5.有條件的地方，( )可申請繳存住房公積金。
A.城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金
B.城鎮(zhèn)個體可申請繳存住房公積金
C.城鎮(zhèn)工商戶可申請繳存住房公積金
D.城鎮(zhèn)自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金
E.農(nóng)民可申請繳存住房公積金
6.繳存住房公積金的工資基數(shù)包括( )等。
A.計(jì)時工資和計(jì)件工資
B.獎金、津貼和補(bǔ)貼
C.加班加點(diǎn)工資
D.住房公積金月繳存額
E.單位管理經(jīng)費(fèi)
7.住房公積金的提取和使用原則包括( )。
A.足額繳存原則
B.合理使用的原則
C.定向使用的原則
D.嚴(yán)格時限的效率原則
E.安全運(yùn)作的原則
8.職工住房消費(fèi)提取住房公積金，主要包括( )等。
A.職工購買自住住房時的提取
B.職工建造自住住房時的提取
C.償還購房貸款本息時的提取
D.離、退休時的提取
E.出境定居時的提取
9.在下列( )情況下，職工可以提取住房公積金。
A.購買商業(yè)門市
B.大修自住住房
C.償還購房貸款本息時
D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
E.職工喪失繳存條件
10.職工喪失繳存條件的提取住房公積金，主要包括( )等。
A.離、退休時的提取
B.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系時的提取
C.出境定居時的提取
D.職工死亡或者被宣告死亡時的提取
E.職工翻建住房時的提取
11.下列關(guān)于職工提取住房公積金的程序，表述正確的是( )。
A.職工提取時由所在單位審核
B.職工提取時由所在單位的上一級主管部門審核
C.由住房公積金管理委員會核準(zhǔn)
D.由住房公積金管理中心核準(zhǔn)
E.由受委托銀行辦理支付手續(xù)
12.住房公積金管理中心要設(shè)立住房公積金個人明細(xì)賬，實(shí)行三級明細(xì)核算，即( )。
A.住房公積金總賬核算
B.住房公積金單位賬戶核算
C.住房公積金個人賬戶核算
D.住房公積金分賬核算
E.住房公積金綜合核算
13.住房公積金的增值收益的合法用途包括( )。(2004年試題)
A.獎勵住房公積金管理中心職工
B.建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金
C.支付住房公積金管理中心的管理費(fèi)用
D.建設(shè)廉租住房的補(bǔ)充資金
E.建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的補(bǔ)充資金
參考答案與解析
1.【正確答案】：ACDE
【答案解析】：參見教材P263，住房公積金全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。
2.【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見教材P263，住房公積金的特點(diǎn)：義務(wù)性(亦稱強(qiáng)制性)、互助性、保障性。
3.【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見教材P264，《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督”是住房公積金管理的基本原則。
4.【正確答案】：BCDE
【答案解析】：參見教材P264，住房公積金管理中心為直屬城市人民政府不以營利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。管理中心是公積金委員會各項(xiàng)決策的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是住房公積金運(yùn)作管理部門，是住房公積金管理的主體。
5.【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見教材P265，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，城鎮(zhèn)個體、工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。
6.【正確答案】：ABC
【答案解析】：參見教材P265，繳存基數(shù)包括：計(jì)時工資、計(jì)件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。
7.【正確答案】：CDE
【答案解析】：參見教材P266，住房公積金的提取和使用原則：定向使用的原則;安全運(yùn)作的原則;嚴(yán)格時限的效率原則。
8.【正確答案】：ABC
【答案解析】：參見教材P266，職工住房消費(fèi)提取：職工購買、建造、翻建、大修自住住房時的提取;償還購房貸款本息時的提取;房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時的提取;職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難的。
9.【正確答案】：BCDE
【答案解析】：參見教材P266，職工住房消費(fèi)提�。郝毠べ徺I、建造、翻建、大修自住住房時的提取;償還購房貸款本息時的提取;房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時的提取;職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難的。職工喪失繳存條件的提�。弘x、退休;完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系;出境定居;職工死亡或者被宣告死亡的。
10.【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見教材P267，職工喪失繳存條件的提�。弘x、退休;完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系;出境定居;職工死亡或者被宣告死亡的。
11.【正確答案】：ADE
【答案解析】：參見教材P267，職工提取時由單審核，管理中心核準(zhǔn)，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。所以BC選項(xiàng)不正確。
12.【正確答案】：ABC
【答案解析】：參見教材P269～270，住房公積金管理中心要設(shè)立住房公積金個人明細(xì)賬，實(shí)行三級明細(xì)核算：住房公積金總賬核算、住房公積金單位賬戶核算、住房公積金個人賬戶核算。
13.【正確答案】：BCD
【答案解析】：參見教材P270，住房公積金增值收益是住房公積金歸集、使用過程發(fā)生的，業(yè)務(wù)收入和業(yè)務(wù)支出之間的差額，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金。
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