房地產(chǎn)估價師制度與政策試題
房地產(chǎn)估價師在職業(yè)資格考試中屬于較低水平，難度實(shí)際并不小。每年考試成績及合格人員名單預(yù)計(jì)12月中旬公布。以下是為大家分享的房地產(chǎn)估價師制度與政策試題，供大家參考借鑒，歡迎瀏覽!
第 1 題：判斷題:
住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。 ( X )
第 2 題：判斷題:
個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 ( X )
第 3 題：判斷題:
損壞不堪使用的房屋和危險房屋，可免征房產(chǎn)稅。 ( X )
第 4 題：判斷題:
假設(shè)其他條件不變，但裝飾材料價格上漲，也可能會引起人們購買住房的需求下降。 ( √ )
第 5 題：判斷題:
當(dāng)SMC曲線與SAC曲線相交時，交點(diǎn)為SAC曲線的最低點(diǎn)，此時所對應(yīng)的產(chǎn)量為平均成本最低時的產(chǎn)量，該點(diǎn)又稱收支相抵點(diǎn)。 ( √ )
第 6 題：判斷題:
在金融市場上，利率的高低主要由社會平均利潤率和資金供求關(guān)系決定。 ( X )
第 7 題：判斷題:
金融是指貨幣資金的融通，其融通的主要對象是貨幣和金融資產(chǎn)。 ( )
第 8 題：判斷題:
保險的近因原則中所說的近因是指對保險標(biāo)的損失起決定作用的因素，是直接或間接導(dǎo)致保險標(biāo)的損失的原因。 ( X )
第 9 題：判斷題:
人身保險標(biāo)的是人的壽命或身體健康，不能用貨幣來衡量，因此人身保險的實(shí)質(zhì)不是賠償，而是按約給付。 ( √ )
第 10 題：判斷題:
證券的價格由貨幣使用中產(chǎn)生的收益與社會借貸資金利率之間的比率決定。 ( √ )
第 11 題：判斷題:
投資基金發(fā)源于西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，在英國稱為共同基金或互惠基金，在美國稱為信托單位。 ( X )
第 12 題：判斷題:
凡具備相應(yīng)的民事行為能力的民事主體，均可平等地參加競買活動，拍賣人不得以法律、法規(guī)另有規(guī)定以外的理由拒絕競買人的申請，妨礙其參與公平競爭。 ( X )
第 11 題：單選題:
被執(zhí)行人張某不能清償所欠李某的債務(wù)，同時張某借給楊某的現(xiàn)金足以保證張某履行債務(wù)，楊某到期卻拒不償還，法院因此向楊某發(fā)出履行到期債務(wù)的通知，但楊某在指定期限內(nèi)既沒有提出異議也不履行，法院因此可以裁定對( C )的財產(chǎn)強(qiáng)制拍賣。
A 張某
B 張某或楊某
C 楊某
D 張某和楊某
第 12 題：單選題:
下列不屬于平均指標(biāo)的是( C )。
A 眾數(shù)
B 中位數(shù)
C 水平指標(biāo)
D 調(diào)和平均數(shù)
第 13 題：單選題:
當(dāng)建筑場地的上部土層較弱，承載力較低，不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時宜采用( D )。
A 條形基礎(chǔ)
B 獨(dú)立基礎(chǔ)
C 箱形基礎(chǔ)
D 樁基礎(chǔ)
第 14 題：單選題:
( C )是指消費(fèi)者在既定收入狀況下，將貨幣合理花費(fèi)于各種消費(fèi)品的組合，令消費(fèi)者獲得了最大的效用總量，此時消費(fèi)者不再改變其購買各種消費(fèi)品的數(shù)量，即消費(fèi)者的決策行為已達(dá)到了均衡狀態(tài)。
A 消費(fèi)者剩余
B 消費(fèi)者偏好
C 消費(fèi)者均衡
D 消費(fèi)者觀念
第 15 題：單選題:
( A )是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，它是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的綜合概(預(yù))算書，竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。
A 單項(xiàng)工程
B 單位工程
C 分部工程
D 分項(xiàng)工程
第 16 題：單選題:
下列關(guān)于耕地占用稅的計(jì)征方法的說法中，正確的是( C )。
A 耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的面積為計(jì)稅依據(jù)，按年計(jì)算，分期繳納
B 實(shí)行據(jù)實(shí)征收的原則，對于實(shí)際占用耕地超過批準(zhǔn)占用的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，由土地管理部門按照實(shí)際占用耕地面積，依法征收耕地占用稅
C 經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的50%
D 對單位或個人獲準(zhǔn)征用或者占用耕地超過兩年不使用的加征規(guī)定稅額3倍以下的耕地占用稅
第 17 題：單選題:
一業(yè)主打算將自家閑置的一處房屋出租給另一人經(jīng)商，所以現(xiàn)在翻建房屋使其面積擴(kuò)大，那么他應(yīng)當(dāng)進(jìn)行( B )登記。
A 轉(zhuǎn)移登記
B 變更登記
C 先進(jìn)行變更登記再進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記
D 先進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記再進(jìn)行變更登記
第 18 題：單選題:
( A )年，國務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》是住房公積金管理工作的法律依據(jù)。
A 1999
B 2000
C 2001
D 2002
第 19 題：單選題:
注冊管理初審機(jī)構(gòu)自準(zhǔn)予注冊變更之日起( B )日內(nèi)，報建設(shè)部登記備案。
A 15
B 30
C 45
D 60
第 20 題：單選題:
關(guān)于需求彈性和需求彈性系數(shù)的要點(diǎn)，下列描述錯誤的是( C )。
A 需求彈性是指價格變動引起的需求量變動的程度，即需求量變動對價格變動的反應(yīng)程度
B 需求彈性系數(shù)是需求量變動比率與價格變動比率的比值，這樣可以排除計(jì)量單位的影響
C 需求彈性系數(shù)都為負(fù)值，所以取其絕對值來表示變動程度的大小
D 同一條需求曲線上不同點(diǎn)的需求彈性系數(shù)大小并不一定相同
【房地產(chǎn)估價師制度與政策試題】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)估價師《制度與政策》試題練習(xí)10-04
房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)試題06-11
房地產(chǎn)估價師《制度與政策》復(fù)習(xí)試題06-06