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2016物業(yè)管理師《綜合能力》模擬試題及答案
一、單項選擇題
1.根據(jù)法律的結(jié)構(gòu)、形式和歷史傳統(tǒng)等外部特征以及法律意識和法律實踐的特點等因素，可以把法分為不同的法系。目前運用比較廣泛的是分為( )。
A.大陸法系和英美法系 B.大陸法系和羅馬法系 C.羅馬法系和英美法系 D.普通法系和現(xiàn)代法系
2.根據(jù)法律的外部形式和結(jié)構(gòu)等方面的特點，按照法規(guī)定的是反映事實關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)還是保證這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的程序，可把法分為( )和程序法。
A.實體法 B.普通法 C.一般法 D.成文法
3.法的制定，又稱( )，是指有關(guān)國家機關(guān)在其法定的職權(quán)范圍內(nèi)，依照法定程序，制定、修改、補充、廢止規(guī)范性法律文件的活動。
A.頒布法律 B.守法 C.立法 D.憲法
4.法的實施主要有兩種方式。一種是( );另一種是法的適用。
A.法的制定，簡稱立法 B.法的遵守，簡稱守法 C.法的推廣 D.法的宣傳
5.民事責任主要是( )和侵權(quán)責任。
A.合同責任 B.名譽責任 C.過錯責任 D.經(jīng)濟責任
6.訴訟時效是指權(quán)利人經(jīng)過法定期間不行使自己的權(quán)利，依法律規(guī)定( )的制度。 A.其勝訴權(quán)永久保持 B.重大案件永久保持權(quán)利C.其勝訴權(quán)歸于消滅 D.人身權(quán)利永久保持
7.合同的訂立，是指締約人為意思表示并達成合意的過程，分為( )兩個階段。
A.成立與生效 B.要約與承諾 C.意思與要約 D.承諾與生效
8.違約責任是當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)向?qū)Ψ匠袚? )。 A.民事責任 B.刑事責任 C.行政責任 D.賠償責任
9.( )是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。 A.物業(yè)委托合同 D.委托合同 C.租賃合同 D.買賣合同
10.物權(quán)中最基本、核心的權(quán)利是( )。 A.使用權(quán) B.收益權(quán) C.所有權(quán) D.人身權(quán)
11.所有權(quán)的權(quán)能包括占有、( )、收益和處分。
A.支持 B.變更 C.贈與 D.使用
12.( )是指權(quán)利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的財產(chǎn)權(quán)利。物權(quán)從性質(zhì)上講為絕對權(quán)，可以對抗除權(quán)利人以外的所有人，又稱對世權(quán)。
A.物權(quán) B.所有權(quán) C.使用權(quán) D.收益權(quán)
13.王某與李某是鄰居關(guān)系，2004年7月中旬，王某未將其空調(diào)室外機安裝在物業(yè)指定的位置，而是安裝在正對李某房門的位置，導致影響李某的生活安寧。李某遂將王某告上法庭，要求王某拆除空調(diào)室外機并賠償精神損失。王某的行為即違反了《民法通則》中關(guān)于( )的規(guī)定。 A.鄰里關(guān)系 B.相鄰關(guān)系 C.共有 D.所有權(quán)
14.( )主張只要行為人在客觀上作出特定侵權(quán)行為或違約行為并造成損害結(jié)果，不論其主觀有無過錯，即使無法證明其有主觀過錯，仍應(yīng)當依法承擔民事法律責任。
A.過錯責任原則 B，無過錯責任原則 C.過失責任原則 D.無過失責任原則
二、多項選擇題
15.受民法規(guī)范的社會關(guān)系叫民事法律關(guān)系。民事法律關(guān)系的三個要素是：( )。
A.主體 B.客體 C.結(jié)果 D.內(nèi)容
16.民事法律行為應(yīng)當具備下列哪些條件：( )。
A.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 B.意思表示真實
C.不違反法律或者社會公共利益 D.本身沒有過錯責任
17.民事法律行為可以采取多種形式，主要有：( )。
A.書面形式 B.口頭形式 C.郵件形式 D.其他形式
18.民事權(quán)利是民事法律賦予民事主體滿足其利益的法律手段，可以分為( )兩大類。
A.物權(quán) B.財產(chǎn)權(quán) C.人身權(quán) D.債權(quán)
19.下列關(guān)于民事權(quán)利的說法哪些是正確的：( )。
A.財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán) B.知識產(chǎn)權(quán)中既有人身權(quán)又有財產(chǎn)權(quán)
C.人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán) D.人身權(quán)包括人格權(quán)和債權(quán)
20.關(guān)于訴訟時效下列哪些說法是正確的：( )。
A.一般訴訟時效為三年 B.《民法通則》中規(guī)定的短期訴訟時效為一年
C.超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制
D.即除法律另有規(guī)定外，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴 訟時效期間為二年
參考答案
1.A 2.A 3.C 4.B 5.A 6.C 7.B 8.A9.B 10.C 11.D 12.A 13.B 14.B
15. ABD 16.ABC 17.ABD 18.BC 19.ABC 20.BCD
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