2017物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》習題
現(xiàn)在開始復習2017物業(yè)管理師的考試不算早，要循序漸進，穩(wěn)扎穩(wěn)打地進行復習，下面百分網(wǎng)小編為大家?guī)硪惶住段飿I(yè)基本制度與政策》部分的習題，希望能對大家有幫助，更多內(nèi)容歡迎關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1、物業(yè)管理作為一項( )，是通過合同才產(chǎn)生的。
A.市場行為
B.管理行為
C.交易行為
D.有償行為
2、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，持文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。
A.10
B.15
C.20
D.30
3、《物業(yè)管理條例》規(guī)定，實行物業(yè)承接查驗制度，可以督促建設(shè)單位根據(jù)( )，重視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)，對提高建設(shè)質(zhì)量，保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。
A.物業(yè)服務(wù)合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同
C.規(guī)劃設(shè)計標準和售房約定
D.規(guī)劃設(shè)計原則
4、處分抵押房地產(chǎn)中止的情況不包括( )。
A.抵押權(quán)人請求中止的
B.發(fā)現(xiàn)被拍賣抵押物有權(quán)屬爭議的
C.訴訟或仲裁中的抵押房地產(chǎn)
D.拒交抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納稅款的
5、開展立法調(diào)研活動，有助于在起草《物業(yè)管理條例》時從實際出發(fā)，有的放矢，從而增加≤物業(yè)管理條例》規(guī)定的( )。
A.可修改性
B.可補充性
C.可完善性
D.可操作性
6、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》中確定了物業(yè)管理服務(wù)的合同制度與( )制度。
A.審查
B.申請
C.審批
D.備案
7、任何業(yè)主的任何一項關(guān)系全體業(yè)主權(quán)益的決定，都必須取得( )的同意。
A.全體業(yè)主
B.多數(shù)業(yè)主
C.相關(guān)業(yè)主
D.業(yè)主委員會
8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間基于物業(yè)服務(wù)合同形成交易關(guān)系，雙方交易的( )是物業(yè)管理服務(wù)。
A.標的物
B.主體
C.目標
D.前提
9、業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有( )。
A.監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)
B.監(jiān)督權(quán)和執(zhí)行權(quán)
C.知情權(quán)和執(zhí)行權(quán)
D.知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)
10、服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員最基本的要求是( )。
A.自信自強、積極向上
B.奮發(fā)努力、堅韌不拔
C.誠懇待人、服務(wù)熱情
D.文明禮儀、著裝整潔
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