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注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理訓(xùn)練題
單項選擇題
1、 【2014年真題】一般而言，商場內(nèi)商品損耗的大部分是由( )造成的。
A.消費者不良行為
B.供應(yīng)商不良行為
C.商品質(zhì)量較差
D.內(nèi)部員工不良行為
2、 【2014年真題】在成本分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)業(yè)務(wù)量、成本和利潤之間的關(guān)系，按照預(yù)算期內(nèi)可能的一系列業(yè)務(wù)量水平編制的系列預(yù)算方法稱為( )預(yù)算法。
A.增量
B.固定
C.彈性
D.滾動
3、 【2013年真題】房屋租賃中，承租人擁有的權(quán)益是( )。
A.房屋的使用權(quán)、處分權(quán)和部分收益權(quán)
B.房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和最終收益權(quán)
C.房屋的占有權(quán)、處分權(quán)和最終收益權(quán)
D.房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和部分收益權(quán)
4、 【2013年真題】租約執(zhí)行中，房屋租賃管理的主要工作內(nèi)容不包括( )。
A.房屋空間交付
B.簽約管理
C.收取租金
D.租戶關(guān)系管理
5、 【2011年真題】房屋租賃關(guān)系在法律上是一種( )關(guān)系。
A.所有權(quán)轉(zhuǎn)移
B.委托管理
C.經(jīng)濟要式契約
D.經(jīng)濟非要式契約
6、【2014年真題】物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展的消費者對中間商的滿意程度調(diào)查屬于( )調(diào)查。
A.產(chǎn)品
B.供給
C.競爭
D.渠道
多項選擇題
7、【2014年真題】在商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中，商業(yè)運營部門主要負責的業(yè)務(wù)有( )。
A.進出通道管理
B.停車場管理
C.外來人員管理
D.顧客投訴處理
E.產(chǎn)品防偽打假
8、 【2011年真題】房屋租賃合同的基本條款包括( )等。
A.租賃用途
B.租賃期限
C.租金及支付方式
D.租金使用方式
E.房屋的修繕責任
9、【2014年真題】對于物業(yè)經(jīng)營管理項目來說，現(xiàn)金流人通常包括( )。
A.銷售收入
B.利息收入
C.貸款本金收入
D.還本付息
E.稅金
10、 【2011年真題】建筑物折舊分為( )。
A.功能折舊
B.人為折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.物質(zhì)折舊
E.自然折舊
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